Sammonkatu 14 B, Tampere | Kaleva

                        
						

							224 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
224 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
221 108,78 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1955

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jyrki Vuori

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 230 7955

                                        
jyrki.vuori@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kalevan sydämessä, Tampereella, sijaitsee tämä valoisa läpitalon kaksio, joka kutsuu sinut tutustumaan. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta.


Rakennus on valmistunut vuonna 1955, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka takaa sen hyvän kunnon.



Asunnossa on toteutettu kylpyhuoneremontti vuonna 2022, sekä samana vuonna asuntoon on asennettu moderni vinyylilankkulattia olo- ja makuuhuoneeseen. Kustannus tehdystä remontista n. 17 000 €. Parveke rauhalliselle sisäpihalle tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja kaupungin elämän seuraamiseen. Viimeisempänä taloyhtiössä tehty v.2025 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta sekä hissien modernisointi.



Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähellä on sekä bussipysäkki että ratikkapysäkki, ja autolla liikkuminen on sujuvaa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen vilkkaassa Kalevassa.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jyrki Vuori

Kiinteistönvälittäjä LKV

REMAX Center

045 230 7955

jyrki.vuori@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jyrki Vuori

									
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 14 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480830

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Laatta lattia joka jatkuu eteiseen, keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa kun olohuoneen ja keittiön väinen seinä poistettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu kokonaan ammattilaisen toimesta 2022..
Pyykinpesukone sisältyy huoneiston kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadetinsuihku), wc-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä Kalevan kirkko Sammonkadun suuntaan.
Parvekkeelta rauhalliselle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 891,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,62 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
245,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,27 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Laatta lattia joka jatkuu eteiseen, keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa kun olohuoneen ja keittiön väinen seinä poistettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu kokonaan ammattilaisen toimesta 2022..
Pyykinpesukone sisältyy huoneiston kauppaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadetinsuihku), wc-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vinyylilankku lattia asennettu v. 2022 (Pergo)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vinyylilankku lattia asennettu v. 2022 (Pergo)
Vaatekaapisto upotettu makuuhuoneen/keittiön seinän sisään.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Sammonlinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs 33200 Tampere
p. 0102284300
lkpalvelu@lkpalvelu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy , Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nuutinen Markus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.nuutinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Pesutupa, lukot ja vesikatto. 
1995 Lämmitys vaihtimen ja patteriventtiilien uusinta. 
2000 Pohjaviemärin uusinta ja sauna peruskorjaus. 
2002 Kylmä- ja lämminvesiputkiston ja viemäriputkiston uusinta. Uusittu sähköpääkeskus, nousujohdot, asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet/keittiöt osittain. 
2003 Lukkojen sarjoitus uusittu ja porrashuoneet peruskunnostettu. 
2005 Jätehuollon uudelleen järjestely ja julkisivuremontin suunnitelmien teettäminen. 
2006-2007 Julkisivujen uusintarappaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 
2007 Asennettu ovipuhelinjärjestelmä. 
2010 Vintin sähköistys. 
2011 Ullakkovalaistuksen uusinta. 
2012 Yleisten tilojen kaikkien vielä uusimatta olleiden sähköjohtojen uusinta, myymälöiden ikkunoiden ja ovien vaihto. 
2013 Saunatilojen kunnostus, eturappujen korjaus, hissin D korikaapeli uusittu. 
2014 Vesikaton yläpuolisten ikkunoiden vaihto, holkkalistat.  
2015 Saunan lauteiden korjaus ja saunan huippuimurin uusinta, hissien A,B,C korikaapeleiden uusinta. 
2016 IV-kanavien nuohous, kampaamo Softin pattereiden vaihto. 
2017 Vesikaton kulkusillat ja lumiesteet hissien konehuoneiden kohdille. Kaikki hissit: öljyvuotojen tiivistys ja jarruhihnojen uusinta.
2018 Kaukolämmön tehonrajoitin, Smart Heating Optipower järjestelmän asennus.
2018 Pohjaviemärin huuhtelu, sähkölaitteiston määräaikaistarkastus
2019 Hissien kuntoarvioon perustuvat korjaukset
2020 Vesikaton huolto, piippujen ja kattoluukun maalaus
2020 Liikehuoneiston 7 remontti
2020 Käyttöveden säätöventtiilin toimilaitteen uusinta, paisunta-astian vaihto
2020 C-D-porras kanavapuhaltimen laakerointi, hihnojen vaihto ja suodattimet
2021 Jätepisteen uusiminen (uudet Molokit).
2021 Pyöräkatoksen hankinta.
2022 Nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta.
2022 Liiketilojen postilaatikoiden uusinta
2022 Ulko-ovien lakkaus ja hionta
2022 Hissien ovien turvallisuussuojat (osa ½, toinen osa vuonna 2023)
2023 Hissien ovien turvallisuussuojat (0sa 2/2)
2023 Julkisivun alimman kerroksen porrashuoneiden ympäryksen maalaus
2023 Liiketilan pattereiden uusinta
2023 Suojakotelot hissien oviin
2024 lämmönjakokeskuksen uusinta
2025 porrasvalaistuksen ja valoautomatiikan uusinta.
2025 Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen uusinta.
2025 Hissien modernisointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
TULEVAT REMONTIT Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 ulko-ovien uusinta/lukitusten uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7 kpl (419 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
88 932,61 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13995-14441

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 528 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
72 529,88 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.07.2065

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Vuori

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 230 7955

										
jyrki.vuori@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää