Kohdenumero: 80363318 Kaukajärvi, Tampere

Juvankatu 14

Kerrostalo,
2h+tupakeittiö+kph+ lasitettu parveke
47,5
2 h
Valmistunut
2018
Hoitovastike
188,58 € / kk
Velaton hinta

174 000 €

Myyntihinta

174 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja moderni kaksio Kaukajärvellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2018 rakennetussa kerrostalossa Kaukajärvellä. Koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja nykyaikaiseen asumiseen, ja sen erinomainen pohjaratkaisu varmistaa, ettei neliöitä ole hukattu.

Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työtasoa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa, joten kaikki tarvittava löytää paikkansa helposti ja koti pysyy siistinä ja järjestyksessä. Olohuone ja keittiö samassa tilassa hurmaavat valoisuudellaan. Päätyasunnon runsaat ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään ja luovat avaran ja viihtyisän tunnelman.

Tilava lasitettu parveke tarjoaa upeat puitteet rentoutumiselle ja on kuin lisähuone, jossa voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on huomioitu asukkaiden viihtyvyys monin tavoin. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen, ja saunan vilvoittelutilat kattoterassilla mahdollistavat rauhallisen hengähdyshetken saunomisen lomassa. Lisäksi taloyhtiön kattoterassi tarjoaa upean paikan yhteisiin hetkiin ja vaikka grillaamiseen kauniina kesäpäivänä.

Asunnossa on panostettu toimivuuteen ja käytännöllisyyteen. Täällä ei ole yhtään hukkaneliötä, vaan jokainen tila on suunniteltu huolella ja tehokkaasti.

Kaukajärvi tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia, ja läheinen järvimaisema tuo ripauksen luonnonläheisyyttä arjen keskelle.

Tämä valoisa ja kodikas kaksio Kaukajärvellä odottaa uusia asukkaitaan.
Tule ja ihastu – tämä koti voi pian olla sinun!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Nora Patjas 044 3773751 /nora.patjas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas

044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Juvankatu 14 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaukajärvi
Kohdenumero:
80363318
Kerros:
4/9
Asuintilojen pinta-ala:
47,5
Kokonaispinta-ala:
47,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+tupakeittiö+kph+ lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesikupu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja suihkussa lasiovet
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
174 000 €
Neliöhinta:
3 663,16 €/m2
Yhtiövastike:
193,98 €
Hoitovastike:
188,58 €
Muu vastike:
5,40 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu/ m3 / kylmä 4,70€, vesimaksu/ m3 / lämmin 8,36€, saunamaksu 12€ / vuoro, hoitovastike autopaikka 1,5880€ / m2
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesikupu
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku ja suihkussa lasiovet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kartanon kiinteistöpalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Frayman
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-19
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Tulo/poisto LTO
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kattoterassi
Piha-autopaikat:
31
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat osakkeella, asunnolla ei ole autopaikkaosaketta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 128
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 parvekelasien huolto, takuu 5 vuotta, kattoterassin näkösuojan uusiminen, 2022 liiketilojen ilmalämpöpumppujen uusiminen, 2021 saunan lauteet uusittu, 2020 sähköautojen latauskartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lukitusten muutos sähköiseksi, 2025-2028 IV-nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö tarvittaessa, 2027 kiinteistön kuntotarkastus ennen 10-vuotisvastuun päättymistä.
Asuinhuoneistot:
63
Liikehuoneistot:
4
Lisätietoja taloyhtiöstä:
As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ja Kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan Tampereen kaupungin 60. kaupunginosan (Kaukajärvi) korttelin 5809 tontin nro 13 (kiinteistörekisteritunnus 587-60-5809-60) hallinnan jakamisesta osapuolten kesken. Sopimuksessa on sovittu tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja korjausvelvollisuuksien sekä näiden aiheuttamien kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken. Tontin pinta-ala on yhteensä 17.020m2, josta kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 13.311m2 ja As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 3.709m2. Lisäksi sopimuksessa on sovittu rakennuksissa olevien tilojen, kuten tekninen tila ja väestösuojatila käyttöoikeuksista sekä muista käyttöoikeuksista koskien mm. pelastusteitä, huoltoreittejä, kulkuväyliä, sähköliittymiä, sähköpääkeskusta, kaapelointeja, vesi- ja jätevesiliittymiä, vesijohtoja, viemäreitä, sprinkleriä, hulevesien viemäröintiä ja viivytystä, salaojia, routasuojausta ja perustuksia. Katso yhtiöjärjestyksen 6 §:n määräykset arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumisesta. Yhtiön liiketilojen 1-4 osalta on haettu huoneistojen rakennusaikaisen oman käytön arvonlisäveron palautus. Mikäli kyseisten huoneistojen toiminta muuttuu arvonlisäverottomaksi, on osakkaalla vähennetyn arvonlisäveron palautusvelvollisuus. Palautusvastuu vähenee 1/10 osan vuosittain ja vastuu päättyy vuonna 2027. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 3.5.2023 jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat, päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset sekä valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä 1- 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen suuruus taloyhtiölainan viitekoron muuttuessa.
Osakenumerot:
26750-28436
Tontin pinta-ala:
3 709
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on runsaasti ulkoilureittejä ja puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja muuhun ulkoiluun. Kaukajärvi itsessään on upea vesistö, jossa voi nauttia uimisesta, saunomisesta kesällä ja talvella pääsee saunasta avantoon uimaan, veneilystä ja kalastuksesta. Rannat tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja piknikille. Kaukajärvi tarjoaa monipuoliset palvelut ja hienot ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä erinomaisen asuinpaikan. Jos harkitset muuttoa Kaukajärvelle, voit odottaa mukavaa ja monipuolista elämää luonnonläheisessä ympäristössä.
Palvelut:
K-Market ja S-Market, joista voi hankkia arjen tarpeisiin kaikki tarvittavat tuotteet. Alueella on myös useita ruokapaikkoja sekä R-kioski.
Koulut:
Kaukajärvellä on useita kouluja, jotka tarjoavat laadukasta opetusta lapsille ja nuorille. Esimerkiksi Kaukajärven koulu ja Tredun ammattiopisto ovat alueella.
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja, jotka tarjoavat varhaiskasvatusta lapsiperheille.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kaukajärveltä on hyvät bussiyhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja kätevää. Alueella on hyvin suunnitellut pyöräilyreitit, jotka tekevät pyöräilystä turvallista ja miellyttävää.

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää