Osuuskunnankatu 9 As, Tampere | Kaukajärvi

                        
						

							155 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
155 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nora Patjas

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 377 3751

                                        
nora.patjas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella – 5. kerros


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 5. kerroksen saunalliseen kaksioon rauhallisella Kaukajärven alueella.


Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista hyvällä sijainnilla palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä.



Asunnon 50 m2 tilat jakautuvat käytännöllisesti: olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on sälekaihtimilla varustetut parvekelasit tuomassa lisää asumismukavuutta ja suojaa auringolta.



Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten, joka lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä.

Keittiö on remontoitu vuonna 2022, joten koti tarjoaa modernia ja toimivaa arkea.



Sijainti Kaukajärvellä tarjoaa loistavat ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet: lähellä sijaitsevat uimarannat, avantosaunat sekä monipuoliset palvelut.



Asunnon yhteydessä myydään pistokkeellinen autopaikka omana osakkeenaan, hinta 2 000 €.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.



Myynti ja esittely

Nora Patjas 044 3773751

nora.patjas@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nora Patjas

									
044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

																		
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3583126-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Osuuskunnankatu 9 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80492587

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
268 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkoa ei ole eli tasauslasku kerran vuodessa  tammikuussa. Tre veden hinta kylmä 5,30 €/m3 ja lämmin lasketaan aina erikseen kaukolämmön hinta huomioiden ollut n. 10,30 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2022

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu joka on asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen seinään on asennettu tv ja kaiuttimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa laatta ja seinässä maali. Ja kaapistoissa peililiukuovat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekelaseihin asennettu sälekaihtimet ja parvekkeen lattialla on matto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Haiharanvainio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-60-5848-22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Silander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.silander@retta.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkovarasto ja huoneistokohtainen häkkivarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 rakennusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnolla on pistokkeellinen autopaikkaosake, joka myydään asunnon yhteydessä 2000€.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ovat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 218

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivun saumaus 2021
Leikkikentän kunnostus 2018
Hissin hälytysjärj. uusinta 2018
Saunan iv venttiilien uusinta 2018
Pensasaidan istutus 2016
IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2015

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tiedot isännöitsijältä sähköpostilla 9.3.2026
Lukituksen uusinta siirtyy
IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
21639-22514

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus koskee asunnon omistamaa autopaikkaosaketta:
Kiinteistö Oy Tampereen Osuuskunnankadun Parkki yhtiöjärjestys 16 §

Lunastusoikeus määräytyy seuraavassa etuoikeusjärjestyksessä:
Ensisijainen lunastusoikeus on sillä, jolla on osakkeita sillä tontilla olevassa kiinteistö- tai asunto-osakeyhtiössä, jonka käyttöön tämän sarjan osakkeiden autopaikat alun perin yhtiöjärjestyksen mukaan oli varattu.
Toissijainen lunastusoikeus on tonteilla 20–24 ja 28/5848/60/837 olevia rakennuksia omistavilla asunto-/kiinteistöyhtiöillä ja kolmanneksi edellä mainittujen asunto-/kiinteistöosakeyhtiöiden osakkeenomistajilla.
Sen, joka haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, tulee esittää lunastusvaatimuksensa yhtiön hallitukselle kahden kuukauden kuluessa siitä, kun siirronsaajan ilmoitus on vastaanotettu.

Lunastusoikeus ei koske sulautumista tai yhtiön tai yhteisön purkautumiseen tai elinkeinoverolaissa tarkoitettuun liiketoiminnan siirtoon tai jakautumiseen perustuvaa saantoa eikä perintöä, testamenttia eikä ositusta. Lunastusoikeus ei myöskään koske saantoa, jossa autopaikka siirtyy asunto-osakekaupan yhteydessä edellyttäen, että autopaikkaosake kuuluu ko. asunto-osakeyhtiön tontille tässä yhtiöjärjestyksessä määriteltyyn osakesarjaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 865 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 267,92 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2061

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nora Patjas

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
044 377 3751

										
nora.patjas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää