Lapintie 9 E, Tampere | Keskusta, Tampella

                        
359 000 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 2 h, kt, vh, kph, lasitettu p.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
359 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
226 172,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hanne Salén

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 353 2589

                                        
hanne.salen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hurmaava kaksio Lapintien varrelta!


Heti vapaa!


Etsitkö valoisaa ja nykyaikaista kaupunkikotia Tampereen sydämestä? Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2016 valmistunut kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Tuomiokirkon suuntaan ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon hoitovastike on edullinen, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman.



Huoneiston 57,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, modernin keittotilan varustettuna laadukkailla, osin integroiduilla kodinkoneilla, sekä tilavan makuuhuoneen, jonka rauhallisuus kutsuu lepoon. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone heti eteisessä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu etelän/kaakon suuntaan, tarjoten lisätilaa rentoutumiseen ja auringonottoon. Asunnon viimeistelyssä on panostettu laatuun: lattioilla on parkettia ja kylpyhuoneessa miellyttävä lattialämmitys. 



HUOM! Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samalla autohallipaikkaosake!



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta, modernia ilmettä ja haluat nauttia elämästäsi Tampereen sykkeessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hanne Salén

									
050 353 2589, hanne.salen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lapintie 9 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta, Tampella

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395093

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, kt, vh, kph, lasitettu p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
359 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
132 827,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 243,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 234,98 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
244,38 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
990,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutushinnat v. 2024: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 8,95 €/m3.
Tasaus kerran vuodessa 30.11.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa saunan tilalle on rakennettu vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-109-130-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiön kiinteistö- ja ulkoaluehuollosta vastaa Tampereen Prohuolto Oy.
Yhtiön siivouksesta vastaa Siivousmix Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susanna Aarnio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ostettavissa autohallipaikkaosake asuntokaupan yhteydessä, 28 000 €.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikkojen ja autopaikkojen osakkeita numerot 9 686 - 10 000 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset lainat.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 114.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019: Piha-alueiden istutusten uudistus 9/2019
2020: Autohallin sadevesikaivot korjattu 9/2020 (takuutyö SRV).
2023: Huoneistosaunojen kiukaiden kiinnityksien korjaus 4-8/2023 (takuutyö SRV).
2023: Parvekelasien perushuoltotyö, valmis 14.9.2023. Viiden (5) vuoden huoltotakuu työlle sekä osille, myös tiivisteet (Balkonser/Suomen Parvekehuolto Oy). Takuu päättyy 13.9.2028.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
5-vuotissuunnitelman mukaan:
Lukitusturvallisuuden parantaminen ja esteetön kulku
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
160.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön huoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- ja rakennesuunnitelmiin
kuulumattomien joko muutoslisätyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu huoneiston omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-156

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 922 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hanne Salén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 353 2589

										
hanne.salen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää