Kohdenumero: 80357767 Keskusta, Tampere

Puutarhakatu 8

Kerrostalo,
3h+k+p
69
3 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
331,20 € / kk
Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

254 550,82 €

Seuraava esittely:
17.07.2024 18:45–19:10

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tämä koti on ihanteellinen, jos arvostat keskustaelämän mukavuuksia ja haluat asua lähellä kaikkea – kulttuuritarjontaa, ravintoloita, kahviloita, sekä ostosmahdollisuuksia

Kolmannen kerroksen asunnon sydämessä on avara olohuone, jonka erkkeri-ikkunoista avautuvat näkymät sekä Kuninkaankadulle, että Puutarhakadulle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat muunneltavuutta. Asunto käy perheelle tai myös yksin eläjälle, jolloin toinen makuuhuone taipuu työtilaksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva parveke antaa kesäisin mukavaa lisätilaa. Asunnossa on kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, sekä paikka pyykkikoneelle, lisäksi löytyy erillinen wc. Keittiön ja pinnat remontoimalla saat tästä upean city-kodin.

Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankulma on valmistunut omalle tontille 1959. Se koostuu 36 asunnosta, sekä viidestä liikehuoneistosta. Taloyhtiöstä löytyvät mm. laajakaista, sauna ja häkkivarastot, lisäksi pihalla on vuokrattavissa yhdeksän piha-autopaikkaa. Remontteja on tehty kattavasti, mm. hissisaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja julkisivun peruskorjaus.

Tervetuloa ihastumaan! Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Puutarhakatu 8 33210 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80357767
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
69
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
69
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h+k+p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Katto on maalattu. Keittiö on remontoitu 2006.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on maalattu. Pyykinkuivausteline. Kylpyhuone on remontoitu 2006.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), suihkukaappi ja suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiö ja parvekkeellinen makuuhuone ovat sisäpihalle, toinen makuuhuone on Puutarhakadulle, olohuoneesta näkymät Kuninkaankadulle sekä Puutarhakadulle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Velkaosuus:
4 449,18 €
Neliöhinta:
3 753,62 €/m2
Yhtiövastike:
386,19 €
Hoitovastike:
331,20 €
Rahoitusvastike:
54,99 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastike = pääomavastikelaina 3 (hissien modernisointi ja lukitus), lainan päättymispäivä 31.11.2033, Euribor 12 kk + 0,70% marginaali.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Katto on maalattu. Keittiö on remontoitu 2006.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Katto on maalattu. Pyykinkuivausteline. Kylpyhuone on remontoitu 2006.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), suihkukaappi ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Katto on maalattu. WC on remontoitu 2006.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Katto on maalattu.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mh 1 parvekkeella lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu, Kaapistot. Mh2 lattia on laminaattia, seinät on laminaattia, katto on maalattu,
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Liukuovikaapistot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankulma
Kiinteistötunnus:
837-102-0011-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Hemming
Puhelinnumero:
440 475 051
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-22
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Sähköpistokepaikkoja:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 240.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 1996 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja patteriverkoston tasapainotus, sekä käyttövesiputkiston saneeraus 1998 Ovipuhelimet ja ulko-ovet 2000 Vesikaton maalaus 2002 Porraskäytävien maalaus 2004 Julkisivun peruskorjaus 2011 Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorien uusiminen 2013 Viemäreiden pinnoitus ja saunaosaston kunnostus 2014 Liikerakennuksen bitumikermien uusiminen, iv-hormien puhdistus, syväkeräysjäteastiat ja polkupyöräkatokset hankkiminen 2015 Pihasaneeraus 2017 Ikkunasaneeraus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2020 Asuinrakennuksen peltikaton maalaus 2022 Hissien peruskorjaus 2023 Lukituksien uusiminen, iLOQ
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: 2024 Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Karmiventtiilihuolto 2024 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille 2024 Palovaroittimien kunnossapito siirtyy taloyhtiölle 1.1.2026 2025 Kuntoarvion laatiminen ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
5
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
755
Osakenumerot:
50-56
Tontin pinta-ala:
1 118
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell
Lähipalvelut
Palvelut:
Kuninkaankulma K-supermarket n. 50m Sokos n. 280m Stockmann n. 850m Metso n. 500m Tampereen Teatteri n. 400m Tampereen Työväen Teatteri n. 800m Tammelakeskus Hatanpään terveysasema
Koulut:
Juhannuskylän koulu n. 950m Tampereen kansainvälinen koulu n. 1km
Päiväkoti:
Jussinkylän päiväkoti n, 750m Näsipuiston päiväkoti n. 750m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää