Kuninkaankatu 36 A, Tampere | Keskusta

                        
						

							189 000 €							 | 56,2 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + vh + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
183 097,99 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
56,2 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kuninkaankatu 36:ssa, Tampereen keskustassa, sijaitsee viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen. Tämä läpitalon koti on kolmannessa kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi.


Asunnon parveke avautuu harvaliikenteiselle kuninkaankadulle, josta on mukava seurailla kaupungin elämää. 

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen. Viimeisimpien remonttien joukossa on muun muassa ilmanvaihtokanavien nuohous ja palovaroittimien uusinta. Tulevaisuudessa suunnitellaan myös kameravalvontajärjestelmän lisäämistä turvallisuuden parantamiseksi.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät sekä bussi- että raitiovaunupysäkit. Myös juna-asema ja taksitolppa ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti.



Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja helppoa liikkumista. Alhaiset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajille kuin omaan käyttöönkin. Tule tutustumaan ja ihastu!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuninkaankatu 36 33200 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473214

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56,2 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56,2 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + vh + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukoneen liitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 902,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
276,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194,70 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
81,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukoneen liitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuninkaankatu 36

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-103-0027-0036

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kokkolankatu 4
33300 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pamis Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäkelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.makela@pamisoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 440 475 054

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperusteisesti. Vapaita paikkoja per 09.12.2025; pihapaikka 2kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 118

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 VSS-tilan padotusventtiilin uusinta sekä toimintakuntoon saattaminen (tehty)
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö (tehty)
2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin (tehty)
2024 Valaistuksen uusinta yleisille käytäville
2023 Porraskäytävien maalaus
2022-23 Ulkoportaiden korjaus
2022 Kylmäkellarin osamuutos kuivaushuoneeksi
2021 Vesikaton kunnossapitokorjaukset, huoltomaalaukset ja tiivistykset sekä asennettu
katon turvakaiteet
2021 Käyttöullakon valaistuksen parantaminen
2019 Piha-alueen perusparannus ja molok jäteastioiden käyttöönontto.
2018 Siirtyminen maalämpöön/PILP
2015 IV-nuohous
2014 Julkisivu- ja parveke perusparannukorjaus
2012 Katon tuuletusparvekkeen vesikourujen kunnostus
2008 Hissien peruskorjaus
2007 Katon huoltokorjaus
2005 LVIS saneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-27 Lukoston uusinta
2026 Vesikaton huoltotarkastus
2026-27Märkätilakartoitus (kylpyhuoneet ja keittiöt)
2025-26 Kameravalvontajärjestelmä
2026 viemäri verkoston huuhtelu ja kuvaus
2025-26 Aurinkosähköjärjestelmän lisäämisen selvittäminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (172 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
38 960,32 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.
Pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista  yhtiökokoukseen.
Vanhan omistajan tulee valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1550-1879

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 118,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontilla ei ole rakennusoikeutta jäljellä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää