Näsilinnankatu 18 B, Tampere | Keskusta

209 500 € | 58 m2 | Kerrostalo | 2h+alk+k+kph+vh
Velaton hinta

209 500 €

Myyntihinta

192 295,38 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

58 m2

Rakennusvuosi

1962

Ota yhteyttä

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Tilaisuus sijoittajalle Tampereen keskustassa!

Tämä valoisa ja viihtyisä vuokrattu kaksio sijaitsee Tampereen keskustassa, Näsilinnankadulla. Sijoittajalle on tässä tapauksessa kaikki valmiina!

Asunto on viidennessä kerroksessa ja sen itään suuntautuvat ikkunat tarjoavat upeat näkymät kaupungin ylle. Asunnossa on tilava olohuone, jossa on käytännöllinen alkovi. Makuuhuoneen ja käytävän välinen seinä on koristeltu kauniilla aaltokuvioisella lasitiilellä, joka tuo tilaan valoa ja persoonallisuutta.

Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa erillisen uunin ja astianpesukoneen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Asunnon säilytystilat ovat käytännölliset, sillä siellä on vaatehuone ja kaappitilaa.

Asunto Oy Näsikontu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivuremontti ja hissien uusiminen.
Yhtiökokous päätti 3.3.2025 talotekniikkasaneerauksen toteutuksesta. Urakassa uusitaan kylpyhuoneet, käyttövesiputket, sähköjen nousujohdot sekä huoneistojen ryhmäkeskukset, uusitaan lämmönvaihdin sekä asennetaan valokuituyhteys huoneistoihin.
Keskustan kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin kaupunkielämää arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Teittinen

040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Näsilinnankatu 18 33210 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80476155
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
58 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
58 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+alk+k+kph+vh
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Side by side), liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Huoneiston kaikki ikkunat sijoittuvat Näsilinnankadun puolelle, ilmansuunta itään
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 500 €
Velkaosuus:
17 204,62 €
Yhtiövastike:
393,45 € / kk
Hoitovastike:
183 € / kk
Korjausvastike:
70,15 € / kk
Rahoitusvastike:
140,30 € / kk
Vesimaksu:
27 € / hlö
Autopaikkamaksu:
55 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotalli 150 euroa/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Side by side), liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa alkovi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen ja käytävän puoleisessa seinässä on uniikkina yksityiskohtana aaltokuvioista lasitiiltä, joka päästää valon läpi kauniisti.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Näsikontu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi P. 03 3466 180
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Kaisa Manninen
Sähköposti:
Kaisa.manninen@oi.fi
Puhelinnumero:
020 734 0863
Katuosoite:
Mäntykatu 3
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.12.2025
Valmistumisvuosi:
1962
Käyttöönottovuosi:
1962
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja taloyhtiön saunat eivät ole käytössä.
Piha-autopaikat:
16 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Lisätietoja paikoituksesta:
- Autopaikkamaksu 55 €/kk ja autotallipaikka 150 €/kk vuokrattavissa taloyhtiön isännöinnin kautta jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon remontoinnissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 parkkiruutujen maalaus 2019 sisäpihan puoleisten ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba) 2018 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, ulko-ovien lukituksen päivittäminen (Kaba) 2017-2018 porrashuoneiden saneeraus 2017 hissien uusiminen/ KONE 2016 öljysäiliön poisto, sokkelikorjaus, kuivatushuoneen seinän korjaus ja eristys, piha-alueen kunnostusta, asfaltin paikkakorjausta 2015-2016 julkisivuremontti 2014 ikkunoiden ja ovien korjaukset 2005 lukosto uusittu Exec 2001-2002 putkiremontti 1998 tiilikatto ja lämmönvaihdin uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous päätti 3.3.2025 talotekniikkasaneerauksen toteutuksesta. Urakassa uusitaan kylpyhuoneet, käyttövesiputket, sähköjen nousujohdot sekä huoneistojen ryhmäkeskukset, uusitaan lämmönvaihdin sekä asennetaan valokuituyhteys huoneistoihin. Yhtiökokous valtuutti taloyhtiön solmimaan 1 500 000 €:n lainasopimuksen urakan rahoitukseksi, arvioitu urakkahinta ilman mahdollisia lisätöitä on n. 1 300 000€. Urakka käynnistyy lokakuussa 2025, huoneistojen sisäpuoliset työt käynnistyvät tammikuussa 2026.
Asuinhuoneistot:
41
Liikehuoneistot:
4 kpl (250.5 m2)
Osakenumerot:
1641-1701
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 224 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen palvelupiste tampereenpalvelupiste@tampere.fi puhelin 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Keskusta-alueen kattavat palvelut. Lähin ostoskeskus Kuninkaankulma n. 200 m., jossa K-Supermarket, R-kioski, apteekki, kuntosali, Finnlab-laboratorio, Hesburger jne. Pääkirjasto Metso n. 300 m., Tipotien sosiaali- ja terveysasema n. 1,5 km.
Koulut:
Alueen läheisyydessä useita kouluja. Mm. Aleksanterin koulu n. 600 m., Tampereen yhteiskoulun lukio n. 800 m. Tampereen seudun ammattiopisto Tredu, Pyynikin toimipiste n. 1 km., Tampereen palvelualan opisto n. 1 km.
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Keskusta-alueella useita lähi- ja kaukoliikenteen bussipysäkkejä. Lähin bussipysäkki n. 150 m., raitiovaunupysäkki n. 300 m., Tampereen rautatieasema n. 1 km., Tampereen linja-autoasema n. 1,5 km.
Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää