Ilokkaankatu 9 A, Tampere | Koivistonkylä

                        
						

							169 500 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph/s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
169 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
58 594,71 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
43 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Inka Strandén

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 198 4799

                                        
inka.stranden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa Tampereen Koivistonkylään!


Nyt on tarjolla moderni, saunallinen kaksio vuonna 2022 valmistuneesta taloyhtiöstä, joka tarjoaa huoletonta, mukavaa ja omana erikoisuutena energiatehokasta asumista. Taloyhtiöllä on nimittäin oma aurinkovoimala, jonka kautta yhtiö tuottaa sähkön niin omiin tarpeisiinsa kuin asuntojen käyttöön. 



Keittiön värimaailma on vaalea ja se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla - astianpesukone löytyy myös valmiina helpottamaan arkea. Keittiö-olohuone yhdistelmästä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Koko asunnon lattiat ovat tyylikästä parkettia.



Kylpyhuoneessa on suihkussa tehosteena tyylikäs harmaa laatta, ikioma sauna ja mukavana lisänä lattialämmitys. Makuuhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, ja kaappitilaa löytyy eteisen puolelta.



Koivistonkylä on arvostettu ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallisuus, viihtyisä asuinympäristö sekä keskustan palveluiden läheisyys. Tampereen keskusta on vain noin 5 kilometrin päässä, ja matka taittuu nopeasti omalla autolla tai bussilla. Alueella on myös ulkoilijoille talvisin valaistut hiihtoladut sekä hyvät pyöräily- ja lenkkimaastot. Koivistonkylässä on myös oma Prisma ja sen yhteydessä oleva liikekeskus, jossa kattavat lisäpalvelut. 



Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Inka Strandén

									
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 16.11.2025 14:00–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilokkaankatu 9 33820 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivistonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462099

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph/s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot vaaleaa puuta, joissa metalliset vetimet. Kodinkoneet ovat modernit, Electroluxin valkoinen uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Välitilassa tumman harmaa levytys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone, jossa värimaailma yhdistelmä valkoista ja harmaata. Katto puupaneloitu, säilytystilaa peili- ja sekä allaskaapissa. Pesutornille mahdollisuus. Suihkun ja wc-istuimen rajaa lasiseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu aurinkovoimala, jonka tarkoituksena on tuottaa sähköä, joka kohdistetaan prosentuaalisesti yhteisomistussopimuksen mukaan asunto-osakeyhtiön käytettäväksi. Tämän huoneiston kiintiö on 1318 kwh/vuosi. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
110 905,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
917,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
202,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
706,18 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
8,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 8,47€/m3. 
Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot vaaleaa puuta, joissa metalliset vetimet. Kodinkoneet ovat modernit, Electroluxin valkoinen uuni, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Välitilassa tumman harmaa levytys.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Moderni kylpyhuone, jossa värimaailma yhdistelmä valkoista ja harmaata. Katto puupaneloitu, säilytystilaa peili- ja sekä allaskaapissa. Pesutornille mahdollisuus. Suihkun ja wc-istuimen rajaa lasiseinä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto, joka on tyylillisesti samaa keittiön kaapistojen kanssa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu aurinkovoimala, jonka tarkoituksena on tuottaa sähköä, joka kohdistetaan prosentuaalisesti yhteisomistussopimuksen mukaan asunto-osakeyhtiön käytettäväksi. Tämän huoneiston kiintiö on 1318 kwh/vuosi. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Auringonsäde

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Piia Kilpinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
piia.kilpinen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja aurinkolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu aurinkovoimala, jonka tarkoituksena on tuottaa sähköä, joka kohdistetaan prosentuaalisesti yhteisomistussopimuksen mukaan asunto-osakeyhtiön käytettäväksi. Tämän huoneiston kiintiö on 1318 kwh/vuosi. Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0€/kwh hintaan ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sähkösopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat osakkeina. Yksi yhtiön hallinnassa oleva autopaikka toimii vieraspaikkana.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Vuositakuutarkastukset- ja korjaukset
2024 Vuositakuu korjauksia
2024 Sadevesikaivojen (2 kpl) sulanapitokaapelit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:

Vuositakuu korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1713-2851

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 805 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
46 080 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.02.2079

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteinen leikkialue naapuriyhtiön kanssa Ilokkaanrinteen puolella.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki Veisunkadun puolella n. 400m päässä, josta sujuvat yhteydet keskustaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää