Valjakonkatu 7 A, Tampere | Leinola

                        
						

							99 900 €							 | 36 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 900 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 900 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valjakonkatu 7:ssä, Tampereen Leinolan rauhallisella alueella, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaa.


Tämä vuonna 2003 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista 36 neliömetrissä, ja sen hyvä kunto tekee siitä oivallisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.



Asunnon avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön. Olohuoneen puolelta käynti makuualkoviin sekä tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana ympäri vuoden. Omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi, ja kylpyhuone on varustettu kaikella tarpeellisella. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja seinäkaapisto.



Leinolan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: läheltä löytyy bussipysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Autoilijalle on sujuvat yhteydet, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueen rauhallisuus ja vehreys tekevät siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Esittelyt ja lisätiedot!



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valjakonkatu 7 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leinola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80426897

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
190,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
190,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku makuualkoviin ja lasitetulle parvekkeelle.  Avokeittiön kanssa yhtenäistä tilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto. Lattiassa laminaatti ja seinissä maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 / 4 muutostyö Jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus hyväksytty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Valjakonpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-043-8148-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kangasalan Kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Korhonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 3575273

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan Esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikiertoinen patterilämmitys, kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
6 kpl osakashallinnassa olevaa autotallia, sekä pistokkeellisia pihapaikkoja yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 IV-nuohous
2014 Parkkipaikan asfaltointi
2016 Ikkunoiden kuntotarkastus, tiivisteet ja pinnat
2016 Märkätilojen kosteusmittaukset
2018 VSS tilan tiiveyskoe suoritettu
2019 Kuntokatselmus
2019 Märkätilakatselmus
2019 Hissin taajuusmuuttaja (moottorin ohjaus) uusittu
2019 Hissin turvapuhelimen muutos GSM-toimiseksi
2019 Päivitettiin energiatodistus
2019 Parkkipaikkojen ruutujen maalaus
2020 Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta
2021 Hissin korjaus (korin liukupintojen ja moottorin pääkontaktoreiden uusiminen)
2021 Parvekelinjoista purkautuvan veden ohjaus pois sokkelin vierestä
2021 Vesikaton tuuletuskartioiden uusinta
2022 Kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta
2024 Iv-järjestelmän puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2024 Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin uusittiin ljh:een
2024 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus
2024 Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukan:
2025 Elementti- ja ikkunasaumojen tarkastaminen
2025 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset
2025 Palovaroittimien uusiminen
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2026-2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1004-1275

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 107 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 461,48 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.04.2062

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää