Jänislahdenkatu 13 A, Tampere | Lentävänniemi, Reuharinniemi

                        
						

							119 500 €							 | 38 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+tupakeittiö, kph, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
119 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
119 500 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Saarinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 678 1095

                                        
sari.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kiva yksiö erillisellä makuuhuoneella!


Tämä viihtyisä yhtiöjärjestyksen mukaan yksiöksi luokiteltu koti sijaitsee rauhallisella Lentävänniemen alueella Tampereella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet.


Asunto Oy Tampereen Pyhällönpuisto tarjoaa mukavan asuinympäristön, ja tämä ensimmäisen kerroksen asunto on mainio valinta esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.



Asunnon tupakeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja yhdistyy kivasti olohuoneen kanssa. Erillisessä makuuhuoneessa on säilytystilana käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laatta- ja kaakelipinnat, mukavuutena on lattialämmitys ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.



Erityisenä lisänä asunnolla on iso, suojaisa terassi, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla ja tontin vuokra on erittäin maltillinen, vuokrasopimus on vuoteen 2063 asti.



Tämä koti esitellään myös yksityisesittelyin, ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jänislahdenkatu 13 33410 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lentävänniemi, Reuharinniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80459947

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+tupakeittiö, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö, lattiamateriaalina laminaatti, seinät maalattu. Varustuksena Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiamateriaali laatta, seinät kaakeloitu. Varustuksena wc-istuin, pidee-suihku, suihku, taittuva suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
216,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,90 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autopaikka/ hybridiauto 35€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiö, lattiamateriaalina laminaatti, seinät maalattu. Varustuksena Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiamateriaali laatta, seinät kaakeloitu. Varustuksena wc-istuin, pidee-suihku, suihku, taittuva suihkuseinä, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali laminaatti ja seinät maali, sekä tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso suojaisa terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Pyhällönpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-273-2707-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöjuridia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Pakkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kiinteistöjuridia.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 159

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2019 Rappukäytävän ja ikkunapokien huoltomaalaus, huoneistojen A21 ja A22 sisäkattokorjaukset ja niihin liittyvä vesikattokorjaus
2022 A1 ja A4 radonkorjaukset, mm. tiivistyskorjaukset
2023 Vesikaton huoltokorjaustoimia
2023 Radonkorjauksien loppuunsaattaminen ja tarkistusmittaus
2024 Energiatodistus 10v.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla
2025 Vesikaton kuntotarkastus
2025-2026 Kuntoarvio
2026-2027 Energiakartoitus/-selvitys
2026-2027 Mahdollinen energiahanke; maalämpö/lämmönvaihtimien uusiminen
2025-2027 Sähköautojen latauskartoitus
2026-2027 Julkisivun kuntotarkastus
2026-2028 Rappukäytävien huoltomaalaus (seinät, ikkunapokat)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiöllä on yhdessä naapuritonttien (nrot 9 ja 11) kanssa käytössään korttelipiha, jolla sijaitsevat mm. leikkialue ja oleskelupiha laitteineen ja kalusteineen, jotka sijoittuvat yhtiön tontin nro 10 alueelle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5373-6758

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 238 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
8 961,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2063

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää