Hannulanpolku 20 A, Tampere | Linnainmaa

                        
						

							206 900 €							 | 57,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + kph + s + las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
206 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
131 609,61 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Saunallinen hienokuntoinen kaksio


Tämä viihtyisä kaksio Linnainmaan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja sen avarat 57,5 neliötä tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet.


Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on modernit valkoiset kaapistot ja kattava varustelu. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.



Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja sieltä löytyy myös oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa.



Linnainmaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten Prisma, Citymarket ja Lidl, kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueelle on suunnitteilla raitikkayhteys, joka entisestään parantaa kulkuyhteyksiä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen sijainnin.



Asunto on tällä hetkellä vuokralla hintaan 911€/kk. 

Lisätietoja, kuvia sekä esittelyajoista ota yhteyttä!



Johanna Marttala

040 707 5411

johanna.marttala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hannulanpolku 20 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnainmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470630

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt + kph + s + las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnossa on vuokralainen, vähintään vuoden kestäneissä vuokrasuhteissa irtisanomisaika on 6 kuukautta. Irtisanominen on aina annettava kirjallisesti ja todisteellisesti. Lisäksi ilmoituksessa on mainittava irtisanomisen peruste ja sopimuksen päättymisajankohta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapistot ja ruskea taso. Varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, integroitu mikro- ja erillisuuni, asianpesukone sekä induktiokeittolevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja moderni kylpyhuone, vaalean harmaa lattialaatta, valkoinen seinäkaakeli ja tehosteseinänä tummanharmaa kaakeli. 03/2023 suihkukulman silikonit uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, reilusti säiltystilaa korkeassa kaapissa sekä pesuallaskaapistossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaalea puupaneelinen sauna. Kiuas uusittu 2020, Cup60 STJ. Lattia samaa vaalenaharmaata lattialaattaa kuin kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
206 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 290,39 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
885,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
655,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa,
Kylmävesi 4,71€/m3, lämminvesi 8,36m3.
Vapaista autopaikoista voi tiedustella Kartanon Isännöintipalvelut Oy.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapistot ja ruskea taso. Varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, integroitu mikro- ja erillisuuni, asianpesukone sekä induktiokeittolevy.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava ja moderni kylpyhuone, vaalean harmaa lattialaatta, valkoinen seinäkaakeli ja tehosteseinänä tummanharmaa kaakeli. 03/2023 suihkukulman silikonit uusittu. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, reilusti säiltystilaa korkeassa kaapissa sekä pesuallaskaapistossa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Vaalea puupaneelinen sauna. Kiuas uusittu 2020, Cup60 STJ. Lattia samaa vaalenaharmaata lattialaattaa kuin kylpyhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Vaalea olohuone on toimiva kodin sydän. Hyvän pohjaratkaisun ansioista voit sisustaa monipuolisesti yhdistäen ruokailutilaa, oleskeluryhmää ja työpistettä. Seinät maalattu valkoisiksi ja lattia koko huoneistossa tammen värinen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky, Kaksi vaatekaappia antaa säilytystilaa ja käynti myös tunnelmalliselle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Tilava vaatekaappi lisää rutkasti säilytystilaa eteisen liukuovikaapistojen sekä makuuhuoneen vaatekaappien lisäksi.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023
Suihkukulman silikonien uusiminen,
makuuhuoneen ja olohuoneen maalaus.

2020
Kiuas uusittu ja kiukaan takana muutaman panelin uudelleen kiinnitys.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sävel

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-037-5607-0052

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelu Oy
Juvankatu 10
33710 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäntylä

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuojat

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Nykyisellä vuokralaisella on vuokrattuna viereiseltä parkkipaikalta lämmitystolpallinen autopaikka. Vapaina olevien autopaikkojen tilannetta kannattaa tiedustella tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut:
2020 Keittiön hajulukkojen kannakointi ja allaskaappien silikonitiivistykset
2021 Vesikattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset
2023 IV-koneen ilmanottoaukon suoja
2024 IV- kanavine nuohous, mittaus ja säätö
- palovaroittimet uusittu
- VSS 10-v huolto, tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- parvekelasihuolto 
- keittiöhanojen uusiminen (joita ei vielä uusittu)
2025 10-v tarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1646-1713

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 844 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus tonttien 44-52 kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 2018 on hyväksynyt yhtiötä sitovaksi alueen yhteisjärjestelysopimuksen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähellä Linnainmaan kauppakeskittymän palvelut, mm. Prisma, Citymarket ja Lidl, Apteekki, Musti ja Mirri, Alko, Gogo Express.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linnainmaan alueelle valmistumassa tulevien vuosien aikana ratikkayhteys joka helpottaa liikkumista ja nostaa alueen arvoa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää