Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Linnainmaan rauhallisella asuinalueella Tampereella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Talo on valmistunut vuonna 1996 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten keittiön ja olohuoneen parketin uusiminen sekä kylmälaitteiden ja lieden uusiminen vuonna 2025.
Kaksikerroksisessa talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen ruokailutila. Suuri lasitettu terassi ja parveke tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia kesäpäivistä. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sisältäen sähkölämmityksen, ilmalämpöpumpun ja varaavan takan, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen; lähistöllä on päiväkoti ja koulu, ja Tampereen keskustaan on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin autolla. Alueella on myös erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa on kaikki tarvittava perhe-elämään.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Saarinen
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Leinolankatu 42 33580 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Linnainmaa
Asuintilojen pinta-ala:
165 m2
Kokonaispinta-ala:
213 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala tieto asiakastiedon rakennustiedot asiakirjasta.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Muu ehto: max 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen ja erillisen WC:n seinämateriaali kaakeli + mikrokuitusementti
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Hulevesimaksu 67,19 € / vuosi
Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero v. 2024 834 €
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilojen ja erillisen WC:n seinämateriaali kaakeli + mikrokuitusementti
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja mikrokuitusementti
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Lattiamateriaalit:
Muovimatto ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Suuri lasitettu terassi
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain
Kiinteistötunnus:
837-37-5604-28
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lasiterassin ja parvekekaiteen asennus v. 2020
Katon puhdistus, maalaus ja muutaman kattotiilin vaihto v. 2021
Ulkoseinämaalaus v. 2021
Rännien puhdistus v. 2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen huolto v. 2021
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022
Alakerran pesuhuoneen ja wc:den remontti (seinät, kalusteet, LVI-kalusteet ja posliinit) v. 2024
WC-istuinten uusinta v. 2024
Sisäänkäynnin kivetyksen suoristus v. 2024
Johdonsuojakatkaisimien vaihto 20 kpl v. 2025
Keittiön, oh ja mh parketin uusinta 2025
Kylmälaitteiden ja lieden uusinta v. 2025
Sadevesiputkien tarkastus ja huuhtelu v. 2025
Tiilikaton ruodelaudan vaihto ja tiilien tarkastus v. 2025
Viimeinen nuohous v. 2025
Tontin pinta-ala:
1 033 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
