Heinurinkuja 1 A, Tampere | Lintuhytti

                        
						

							249 000 €							 | 71 m2														 | Rivitalo							 | 3h+kt+s+ulkovarasto+autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
249 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
246 903,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2018

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Saarinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 678 1095

                                        
sari.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Mielettömän hieno rivitalokolmio Lintuhytissä


Miltä kuulostaa Lintuhytissä sijaitseva taloyhtiö, jonka nimi sopii sinne kuin nakutettu, nimittäin Asunto Oy Tampereen Punarinta. Tyylikkään nimen lisäksi taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää maalämmöllä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, joka on energiatehokas järjestelmä ja takaa terveen sisäilman.


Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, joten remontointihuolia ei ole näkyvissä.

Jokaisessa kodissa on vesimittari ja kulutus tasataan vähintään kerran vuodessa. 



Asunnon edessä on autolle oma katos ja myös paikka toiselle autolle. Ulkovarasto katoksen yhteydessä on käytännöllinen säilytystila. 



Sitten itse kotiin, tähän tyylikkääseen kokonaisuuteen. Eteiseen astuessani tiesin, että nyt ollaan asian ytimessä. Tällaisia ei joka päivä vastaan tule. Eteisessä on laattalattia, muutoin kaikissa huoneissa lattiat ovat tammiparkettia. 



Se mikä tässä kodissa tekee minuun vaikutuksen, niin keittiö/olohuone yhdistelmä, kaunis takka ja mielikuva illasta takkatulen loimutessa, nauttien omasta kodista hyvän ruoan ääressä. 

Olohuoneesta on sitten käynti suojaisalle terassille, joka on katettu ja terassin jatkeena mukava piha-alue rajoittuen pensasaitaan.



Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone säilytystilana. Löytyy erillinen wc ja mahdollisuus myös toiselle wc:lle, sillä kodinhoitotilasta on käynti sille varattuun ikkunalliseen tilaan. Tällä hetkellä varastona, joka sekin on hyvin tarpeellinen.



Aina puhutaan, että säilytystiloja ei nykypäivän kodeissa ole, niin täältäpä löytyy vielä käyttöullakko, jota voi hyödyntää lisäsäilytystilana.



Kulkuyhteydet ovat järjestetty alueella hienosti. Bussipysäkki noin 200 metrin päässä. Ratikan päättärille on matkaa reilu kilometri ja kulkemisen sinne tarjoaa robottibussiyhteys. Kuljetpa sitten julkisilla tai omalla, niin kulkeminen on aina vaivatonta.



Tämä koti on mielestäni nähtävä omin silmin ja yksityisesittelytkin järjestyvät joustavasti. Ota yhteyttä, olet tervetullut katsomaan!



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Saarinen

									
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinurinkuja 1 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lintuhytti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479453

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s+ulkovarasto+autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 4kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 096,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
342,22 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
301,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,47 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Vesimaksuennakkoa maksetaan kuukausittain ja se tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittarilukemiin vähintään kerran vuodessa. 
Kylmävesi 4.71€/m3, lämminvesi 10,68€/m3.
Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Takan nuohous kerran vuodessa, osakkaan vastuulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaslaatikosto

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on lattiamateriaalina tammiparketti. Toisessa makuuhuoneessa on seinät maalattu ja säilytystilana vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa seinät ovat maali/tapetti ja kaapisto säilytykseen.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiamateriaalina on laatoitus, seinät maali/tapetti ja säilytystilana kaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on käyttöullakko, joka tuo lisätilaa säilytykseen, sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Punarinta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-78-7316-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Piha-alueen pääväylän koneellisen aurauksen ja hiekoituksen on hoitanut Kiinteistöpalvelu Siiki Oy. Osakkaat hoitavat itse huoneistokohtaisessa hallinnassa olevan piha-alueen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Salokorpi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon Valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Huoneiston hallintaan kuuluu 1 lämpöpistokkeellinen autokatospaikka, sekä 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 124

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 IV-kanavien nuohous ja asuntojen ilmamäärien tasapainotus
2025 Pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus on arvioinut kunnossapitotarveselvityksessään, että tulevina vuosina tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toimintakertomuksen mukaan:
Yhtiön hallinnassa on 1/2 osa teknisestä tilasta ja 1/2 osa leikki- ja oleskelualueesta, jotka ovat yhteisjärjestelysopimuksen perusteella As Oy Tampereen Leppälinnun kanssa yhteiset.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
117-339

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 506 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 492,52 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.03.2076

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää