Kohdenumero: 80363371 Multisilta, Tampere

Multisillankatu 3

Kerrostalo,
3h,k,psh ja lasitettu parveke
76
3 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
206,72 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

72 065,42 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 14:00–14:30

Ilari Juslén

LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen Multisillalta, missä luonto kohtaa kaupunkielämän. Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, josta löytyy sekä metsä että kauppa läheltä.

Asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä sekä lähellä olevia kouluja ja päiväkoteja.

Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, josta pääsee lasitetulle parvekkeelle nauttimaan metsän rauhasta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja tarpeeksi tilaa ruoanlaittoon. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone ja häkkivarasto on poikkeuksellisen iso.

Asunto Oy Multisillankatu 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön piha-alue on todella viihtyisä ja hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty viime vuosina kattavia remontteja, jotka takaavat asumisen mukavuuden tulevaisuudessakin. Putkiremontti on valmistunut tänä vuonna, eli huoletonta asumista on edessä monta vuotta.

Tämä koti Multisillankadulla on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, rauhaa ja modernia asumista. Sen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin, lähellä luontoa mutta kuitenkin kaupungin palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti

Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
ilari.juslen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Juslén

044 030 3333, ilari.juslen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

y-tunnus: 3100860-3

Jaa linkki
Osoite:
Multisillankatu 3 33850 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Multisilta
Kohdenumero:
80363371
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
76
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Kokonaispinta-ala:
76
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3h,k,psh ja lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone (2020)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymä on metsään parvekkeelta ja toiselta puolelta taloyhtiön puistoiselle etupihalle
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
56 934,58 €
Neliöhinta:
1 697,37 €/m2
Yhtiövastike:
628,41 €
Hoitovastike:
206,72 €
Rahoitusvastike:
421,19 €
Muu vastike:
0,50 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15 euroa viikossa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesi/m3/kylmä 4,08 m3 ja Vesi/m3/lämmin 8,36 m3 Autopaikka, kylmä Kylmä 7,00 Kappale Autopaikka, sähkö Autopaikka, sähkö 13,00 Kappale Saunamaksu 15,00 Vuoro Pesutupa 1,00 Kappale Tietoliikennemaksu 5,90 Huoneisto
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi (2020), liesituuletin ja astianpesukone (2020)
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Multisillankatu 3
Kiinteistötunnus:
837-325-6502-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöpalvelu Tantere Oy. Siivoustehtävät on hoitanut Pirkanmaan raikas Linja Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilari Stenman
Puhelinnumero:
440 475 014
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-16
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vaunuvarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
10
Sähköpistokepaikkoja:
60
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat menevät jonotusperiaatteella ja tilanne pitää aina kysyä isännöitsijältä. Tällä hetkellä autopaikkoja on vapaana
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 137
Kuntotutkimus tehty:
2020-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon remontoidessa
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan 1994 huopakattojen uusiminen, 2001 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2002 kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, 2003 lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen, 2007 julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus, 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien mukaisesti, 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintiverkostoon, 2009 lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba), 2011 leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon, 2011-2012 saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin, 2012 pohjaviemärin huuhtelu ja väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen, 2016 maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous, 2017 järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu, 2018 kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus, 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus, C27 kph:n vesieristeen korjaus, 2018 pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta, 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo), 2020 käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus, 2021 LVIS toteutussuunnittelu, 2023 - 2024 LVIS remontti (perinteinen), 2023 -2024 vedenohjauksen parantaminen LVIS remontin yhteydessä, 2023-2024 sähkö/hybridilataus valmius LVIS remontin yhteydessä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan 2025-2028 Palohälyttimien asennus huoneistot / yleiset tilat Rakennustekninen kuntokartoitus/tutkimus julkisivut, katto Hissien kuntotutkimus / mahdollinen uusinta Mahdollinen latausasemien rakentaminen sähkö/hybridilatausta varten
Asuinhuoneistot:
80
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainojen summa tiettynä päivämääränä ja korko sekä päättymispäivä. RV 2 Maalämpö 16-17 296.524,47€ 30.04.2024 Euribor 12 kk 0,90 31.12.2041 Rv 3 LVIS suunnittelu 2021 15.470,90€ 30.04.2024 Euribor 12 kk 0,60 30.11.2026 Rv 4 LVIS urakka Rahoitusvastike 4 3.220.287,30 31.05.2024 Euribor 12 kk 0,49 30.06.2047 Yhtiökokouksessa 22.11.2023 päätetiin tulouttaa lainaosuussuoritukset ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tulevasta LVIS remontista. LVIS-urakointi 2023-2024. Urakoitsija Consti Oy, valvonta Lara Oy. Rahoitus enintään 3,6 miljoonan euron lainalla. Lainaaika 25 vuotta. Lainan marginaali 0,49% Hypo. Tontin täydentämis-/lisärakentamisen esiselvitys käynnissä Saxcon Oy:n/kaavoitus toimesta.
Osakenumerot:
32836-33595
Tontin pinta-ala:
13 420
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
18 791,14 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2030-06-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Ilari Juslén

LKV, LVV, Valmennuspäällikkö

RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy

044 030 3333

ilari.juslen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää