Kohdenumero: 80380781 Multisilta, Tampere

							
Kitiniitynkatu 9

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
57,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1971									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
219,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
66 458,14 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.11.2024 16:00–16:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kiril Kapanen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 531 6033

									
kiril.kapanen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Valoisa ja viihtyisä asunto odottaa uusia asukkaitaan Multisillan alueella.


Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa, Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, joten liikkuminen niin autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan perheille.

Huoneisto myydään vuokrattuna- vuokralainen on asunut vuodesta 2022 alkaen ja jatkaa mielellään sopimusta. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen 6 kk.



Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 on aktiivisesti ylläpidetty ja suuret remontit, kuten LVIS-, julkisivu-, parveke-, hissi-, ja kattoremontit, on jo tehty, mikä takaa rauhallisen mielen tulevaisuutta ajatellen. Taloyhtiöstä löytyy myös kuntotasali ja 20 autotallia. 



 Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö



Kiril Kapanen

050 531 6033

kiril.kapanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kiril Kapanen

									
050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kitiniitynkatu 9 33850 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Multisilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380781

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
AHV:n L mukainen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 541,86 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 547,83 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
449,73 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
225,98 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kuntosalimaksu 45 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-325-6522-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Tantere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Stenroth Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Stenroth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info.stenroth@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja kuntosali, vaunuvarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
102

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Autotallit erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 186

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2004 Ikkunoiden uusinta.
2010 Kuntosalin remontti. 
2010 Saunojen remontti.
2011 Talokaista LAN/Finnet asennus. 
2011-2012 Parvekeremontti, sisäpuoli. 
2011-2012 Hissien Modernisointi. 
2012 Julkisivuremontti. 
2014 Parvekelasit.
2016-2017 Kattoremontti. 
2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen. 
2017-2018 LVIS-linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti sisältäen sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusinnan sekä ilmanvaihtoon liittyvät muutos- ja lisätyöt. 
2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin. 
2018 Piha-alueiden asfaltointi. 
2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen. 
2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus. 
2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot. 
2019 llmanvaihtokoneiden uusinta. 
2019 112OVl-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan. 
viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta. 
2019 Pihavalojen vaihtaminen LED-valoiksi. 
2020 Pihavalaisinten uusinta. 
2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus.
2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan. 
- Tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan julkisivulevyjä. 
- Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu. 
- Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus sekä sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen.
2027-2028 Palovaroittimien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
32206-32780

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 443 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
33 519,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-06-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kiril Kapanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 531 6033

										
kiril.kapanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää