Haaveiletko omasta puutarhasta ja omakotitaloasumisesta lähellä kaupungin keskustaa, mutta kuitenkin omassa rauhassa?
Nyt se on mahdollista, sillä suositulta Nekalan ruotsalaistaloalueelta on vapautumassa viehättävä koti seuraavalle. Tässä niin kutsutussa minitalossa on neliöt käytetty hyvin hyödyksi ja ne jakautuvat kahteen kerrokseen.
Kellari on hyödynnetty myös asumiskäyttöön ja siellä on tällä hetkellä tämän perheen makuuhuoneet. Puulämmitteisessä saunassa otat pehmeät löylyt ja pääset kätevästi kellarikerroksen omia rappusia pitkin ulos vilvoittelemaan.
Iso vehreä tontti ympäröi tätä kaunista puutaloa, joka on todella nähtävä paikan päällä, varsinkin omenapuiden kukkiessa. Pihalla on myös vanha autotallirakennus, joka on otettu varastokäyttöön. Nykyiset omistajat ovat asuneet tässä yli 30 vuotta ja talosta on pidetty huolta vuosien varrella. Suuria kunnossapitotöitä on tehty ja esimerkiksi lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu ekologinen vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää sekä talon että käyttöveden.
Tätä haluttua asuinaluetta kutsutaan Ruotsalaiskyläksi, koska aikoinaan talvisodan jälkeen Ruotsi lahjoitti rakennuselementit taloihin. Harvemmin pääset nauttimaan omakotitaloasumisesta kauniissa isossa puutarhassa, näin lähellä keskustaa! Kaupunkiin on matkaa vain 2,5 kilometriä, jonka kuljet helposti kävellen tai pyörällä. Linja-autolla pääset keskustaan alle 15 minuutissa.
Tule ihastumaan tähän paikan päälle!
Esittelyt ja myynti,
Rebecca Bethell
0404161482
rebecca.bethell@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Rebecca Bethell
040 416 1482, rebecca.bethell@remax.fi
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
y-tunnus: 3001087-5
Osoite:
Kuismantie 7 33800 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Nekala, Jokipohja
Asuintilojen pinta-ala:
69 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
34 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala on saatu mittaamalla huoneet paikan päällä. Asuinpinta-alaan on laskettu mukaan koko yläkerta ja kellarista sauna.
Muihin tiloihin on laskettu mukaan kellarin muut tilat, tilojen yhteispinta-ala on n. 34 m2.
Huoneet:
1 krs: oh, mh, k, wc, et. Kellari: s, 2 h, vh, tkntila (wc).
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja jätevesi maksu kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla mennyt n. 50 €/kk, 2 henkilöä.
Jätemaksu on Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaisesti, nykyisellä omistajalla 5€/kk.
Hulevesimaksu 54,41 €/vuosi 2022
Sähköä mennyt nykyisillä n. 14 000 kWh/vuosi, 2 asukasta.
Tonttivastaavan Jori Alangon mukaan sitomaton arvio tulevasta tontti vuokrasta on 2500€ - 3000€/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat saunan yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja puu
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
peili, kaapisto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
kiinteät kaapit ja vaatehuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tekninen tila, jossa wc-pönttö, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, , käsienpesuallas, kaapisto. Kellarissa kaksi lisähuonetta, joita ei ole laskettu asuinpinta-alaan, nykyisellä omistajalla toimivat maakuuhuoneina. Toisessa alakerran huoneista on vaatehuone. Lattiat: lauta, muovi ja seinät tapettia.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
837-126-595-19
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
peltikatto
Lämmitysjärjestelmä:
vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
energiatodistus tehty 09.06.2023
Kuntotutkimus tehty:
1999-01-01
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
529,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2024-12-30
Lisätietoja tontista:
Uudet vuokraehdot tullaan ilmoittamaan kirjeitse viimeistään vuoden 2023 aikana.
Vuokrasuhde tullaan uusimaan uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin 1.1.2025 alkaen 50 vuoden ajaksi. Vuokran määrityksessa lähtökohtana on uusimishetken markkinahintaa vastaava kohtuullinen käypä hinta. Tällä hetkellä voimassaoleviin sopimuspohjiin voi tututstua osoitteessa www.tampere.fi/asuntotonttienvuokrasopimukset. Tämä tieto saatu Tampereen kaupungilta kirjeitse 27.04.2021.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Ruokolähde 0,5km
K-Supermarket Suurjako 1,5km
Turtolan Kauppakeskus 2,6 km
Koivistonkylän Prisma 2,7 km
Koulut:
Tampereen yliopiston normaalikoulu 0,35 km
Steiner-koulu 1,6 km
Tredu, Ajokinkulman toimipiste 1,5 km
Tampereen yliopisto 2,5 km
Päiväkoti:
Mustametsän päiväkoti 0,7 km
Muotialan päiväkoti 1,8 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
