Meesakatu 8 B, Tampere | Niemenranta

                        
						

							239 900 €							 | 69,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
239 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 568,48 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
69,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee suositulla Niemenrannan alueella Tampereella. Vuonna 2014 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin kaikille, jotka arvostavat modernia asumista.


Asunnon 69,5 neliötä sisältävät kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittiön sekä oman saunan, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.



Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Niemenrannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkitkin. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet ja loistavan sijainnin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Meesakatu 8 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464140

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
85 331,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 060,69 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246,73 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
813,96 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko.
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa 30.11. sekä aina osakkeenomistajan/ vuokralaisen vaihtuessa.
Kylmä vesi 4,71€/m3 Lämmin vesi 9,25€/m

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7900-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
p. 0103950395

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuominen Sari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.tuominen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
2 047 438 611

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 24 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa; 
Pysäköintialue tontilla 7900/7 josta yhtiö omistaa 4730/18800 suuruisen määräosan.
Autopaikat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä on 2kpl vuokrattavia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 85

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Parvekelasitusten tarkastus ja huoltoyöt
2021 Sisääntuloaulojen maalaus
2021 Sisääntuloaulojen jäteastioiden maalaus
2022 Piha-aitojenkunnostus ja köysien uusinta
2023 Sähköautojen latauskartoitus
2024 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2025 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029 LVI laitteiston mahdollisia huoltotoimenpiteitä, mahdolliset 10-vuotisvastuu korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ote YJ 4§ Huoneistojen A1, A2, B28 ja B29 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue. Huoneistojen A3-A27 ja B30-B54 hallintaan kuuluu parveke.
Osakkeiden 90785-92224 (Autopaikat) omistaminen ei oikeuta yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käyttöön, edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta.
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneet, hissit, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, sähkötila, wc/siivouskomero, kuivaushuone, VSS/irtaimistovarasto, kaksi irtaimistovarastoa, kaksi lastenvaunuvarastoa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa ja kaksi IV-konehuonetta. Sekä 2 sähköpistokkeellista inva-paikkaa joiden käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Ote YJ 5§: Niin kauan kun kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta vähintään 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Ote YJ 15§ Lunastuslauseke; Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava viipymättä hallitukselle; yhtiön osakkeiden nrot 1-90784 osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä mainitun lisäksi kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säädöksiä.
Yhtiöllä on yhteiskäyttöalue sopimus korttelissa sijaitsevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue.
Lisäksi on sovittu rasitteita; pelastustiet ja tonteille ajo, johto- ja viemärirasite, pihavesine johtaminen, hulevesien imeytys ja viivytysjärjestelmä, rajaan rakentamisoikeus sekä palomuurien rakentamatta jättämisoikeus
Yhtiökokous on tehnyt 10.3.2016 päätöksen olla nostamatta pääomavastike-ennakon määrää vastikkeiden noustessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
77829-79956

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 606 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää