Tampereen Niemen rauhalliselta ja arvostetulta pientaloalueelta 1958 valmistunut rintamamiestalo 756 m2 omalla tontilla.
Talo lämpenee maalämmöllä sekä kaikki ikkunat on vaihdettu v.
2021 ja nyt 2023 asennettu aurinkopaneelit katolle. Vuosien varrella tehty laajalti kunnostustoimenpiteitä mm. katto, salaojat, asuinkerrosten käyttövesiputket, viemärit, patterit, sähköt, ulkovuori/tuulensuojalevyt. Yläkerrassa lattiat, sähköt, seinäpinnat päivitetty, sekä myös vinttiä avattu osittain asuinkäyttöön.
Kellarikerros ja saunatilat vaativat vielä päivitystä eli näppärälle ja osaavalle ostajalle mainio kohde toteuttaa mieleisensä tilat.
Taloon tehty kuntotarkastus 15.05.2023 ja energiatodistus olemassa olevalle rakennukselle, havainnointikäynnin päivämäärä: ☒ 30.05.2023.
Niemen rauhallinen asuinalue sijaitsee lähellä Lielahden kattavia palveluja (n. 2 km)
Lielahden koulu (n. 1,5 km), Niemen uimaranta (n. 950 m).
Tästä perheelle omaksi rauhalliselta alueelta omatonttinen omakotitalo.
Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen ja varaa oma yksityisesittelyaika.
Esittelyt ja lisätiedot.
Jyrki Vuori
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Center
0452307955
jyrki.vuori@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jyrki Vuori
045 230 7955, jyrki.vuori@remax.fi
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
y-tunnus: 2379516-8
Osoite:
Vetikonkatu 23 33400 Tampere
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
149 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Tämän ikäisessä kohteesta kokonaispinta-ala voi poiketa ilmoituksen mukaisesta neliömäärästä. Tarkistusmittausta ei ole suoritettu.
Huoneet:
4h + k + s + 3 x wc
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Katto maalattu lauta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesitaso
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 10000 kwh/v
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Katto maalattu lauta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja liesitaso
Seinämateriaalit:
Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuone
Lattiamateriaalit:
Betoni ja muovimatto
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali, puolipaneeli ja muovi
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Hormi olemassa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Ullakko
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastusraportti tehty 15.05.2023. Energiatodistuksen olemassa olevalle rakennukselle, havainnointikäynnin päivämäärä: ☒ 30.05.2023
Kiinteistötunnus:
837-260-2627-0009
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys ja sähkö
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus olemassa olevalle rakennukselle, havainnointikäynnin päivämäärä: ☒ 30.05.2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2011 Asennettu Maalämpö, 2011 Öljysäiliö poistettu ja tarkistuspöytäkirja on, 2010 Salaojat uusittu, 2009 Vesiputket ja viemärit uusittu. ( kellari ja saunatiloja lukuunottamatta), 2009 Vesikatto uusittu sekä rännit, 2017 keskikerroksen keittiö uusittu kokonaisuudessaan, 2021 Kaikki ikkunat uusittu, 2022 ulkovuori/tuulensuojalevyt uusittu sekä maalattu, 2023 aurinkopaneelit asennettu katolle, 2023 yläkerran huoneet uusittu.
Sähköt uusittu lähes kokonaisuudessaan viimeisen 5- vuoden aikana, tehdyistä sähkötöistä asiakirjat.
Kiinteistössä on avattu lattioita sekä vaihdettu eristeitä ja puulattioita, näistä erillinen selvitys ajankohdista eri vuosina suoritettavista remonteista.
Lähipalvelut
Ranta:
Ei rantaa
