Listakatu 7 A, Tampere | Niemi

                        
						

							225 000 €							 | 86,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+takkahuone+kh+wc/khh+s+erill.wc+terassi+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
225 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
178 450 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Vesa Teittinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 680 3545

                                        
vesa.teittinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rivitalokoti Näsijärven rannalta.


Tämä valoisa ja avara rivitaloasunto Niemen rauhallisella asuinalueella aivan Näsijärven rannan tuntumassa, tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1990 ja se on hyvässä kunnossa.


Alakerrassa sijaitsee tilava takkahuone, jossa takka luo ihanaa tunnelmaa kotoisiin tunnelmiin. Toisen makuuhuoneen kautta käynti tilavalle terassille grillailemaan, chillailemaan ja vaikka uimaan. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti parvekkeelle ,joka tarjoaa mukavan paikan nauttia vaikka aamukahvista.

Asuntoon kuuluu myös oma sauna, jossa rentoutuminen on taattua. Uudistetussa, tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta arkeen. Parveke ja terassi tarjoavat upeat näkymät rannan suuntaan ja pihapiirissä on runsaasti tilaa myös lasten leikeille.



Sijainti on erinomainen: lähellä on koulut, päiväkodit ja myös Lielahden monipuoliset palvelut sopivan matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja raitiovaunupysäkki kohtuullisen matkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autoilijoille.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja vaivattomaan arkeen. Tartu tilaisuuteen ja hanki tästä rivitaloasunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Vesa Teittinen

									
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Listakatu 7 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455700

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+takkahuone+kh+wc/khh+s+erill.wc+terassi+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 550 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
896,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
113,32 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
367,63 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Takkahuoneessa lautalattia ja osittain laatoitettu sekä  isokokoinen peililiukuovikomero

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pohtolanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
pirkantalohuolto@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Järventausta Katja

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katja.jarventausta@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 138, voimassa 25.1.2034 asti.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006 Istutusten peruskunnostus
2007 IV-kanavien puhdistus
2007 Lukkopesien sarjoitus, EXEC-avaimet
2010 Lämmönsiirrin ja automatiikka
2010-2011 Julkisivupuuosien huoltomaalaus
2011 Piha-alueiden kunnostus
2011 Vesikattokorjauksia
2012 Terassi- ja parvekeovien ositt. uus. (osakas)
2014 Vesikattokorjauksia
2017 IV-kanavien puhdistus
2018 Kattoremontti: kate, kourut ja syöksyt uusittu (Hämeen Kattokeskus)
2021 Sadevesilinjojen pesu ja kuvaus
2022 Putkistojen ja pesutilojen hankesuunnittelu, putkistojen ja pesutilojen korjaussuunnittelu 2022 Molok jätekäsittelypisteen asennus
2023-2024 Käyttövesiverkoston uusiminen huoneistoissa sekä kylpyhuoneiden ja WC-tilojen kokonaisvaltainen remontti
2025 Kiinteistön sähköistyksen kartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha-alueen kulkuväylien asfalttikorjaukset 2025-2026
Ulko-varastojen sadevesien ohjauksen parannus (vesikourut ja rännit) 2025-2026
Kaikkien puuosien huoltomaalaukset 2026-2027
Lämpöverkoston venttiilien ja termostaattien uusinta ja lämmönsäätö 2026-2027
Patterien ilmaus ja tarveperusteisesti säätöventtiilien sekä termostaattien vaihto 2026-2027
Elementtisaumojen uusinta 2027-2028
Painuneen runkoviemärin uusinta tarvittaessa (seuranta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistojen 10-14 irtaimistovarastot ovat B-talossa. 
Huoneistojen 1-9 irtaimistovarastot, talon varasto ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat erillisrakennuksessa. 
Pohtolanpihalla ja Pohtolanlahdella on yhteinen jätteidenkäsittely. 
Taloyhtiöt ovat yhteisesti hankkineet Molok-jäteastiat 2022. 
Yhtiöt tekevät yhteistyötä, esim. kevään jätelavojen ja pihan tarveaineiden kanssa, joiden kustannukset jaetaan. 
Takka tulee nuohota vuosittain. 
Jos takka ei ole ollut käytössä, tulee se nuohota ja tarkastaa toimivaksi ennen käyttöönottoa. 
Yhtiö tilaa nuohouksen vuosittain. 
Kuntotutkimukset: Kosteiden tilojen kartoitukset: 2002, 2006, 2009, 2013, 2019, 2021 
Vesikattokartoitukset: 2010, 2014, 2016
Kuntoarvio 2019
LVV Kuntotutkimus 2020

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
876-1740

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 567 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lielahden koulu (1.-9. lk) 1,9 km.
Lähikauppa K-Market Pohtola 550 m, Lielahden palvelut n.2 km, Prisma ja K-Citymarket liikekeskukset, kirjasto 2 km. Ryydynpohjan uimaranta 1,4 km. Niemen uimaranta 800 m, Perkiönlahden venesatama 160 m.
Lielahden päiväkoti 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää