Kohdenumero: 80363194 Peltolammi, Tampere

Palokallionkatu 16

Omakotitalo,
4h+k+wc+kph+s+yksiö (h+k+kph)
165
5 h
Valmistunut
1946
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

295 000 €

Seuraava esittely:
24.07.2024 17:00–17:30

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Peltolammilla suurella puutarhatontilla oleva remontoitu omakotitalo etsii uutta perhettä asumaan

Tämä kaunis muuttovalmis puutalo on kokenut vuosien aikana suuret remontit. Sisätilat ovat avarat ja valoisat. Kodin sydän on ehdottomasti sen keittiö, joka on uusittu vuonna 2019 tarjoten nykyaikaiset mukavuudet kokkaamiseen. Vanhan talon henkeen löytyy keittiöstä myös puulämmitteinen hella. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Talon kellarikerroksessa on moderni saunaosasto, sekä pyykkihuoltotilat.

Talo tarjoaa joustavat tilat suuremmallekin perheelle. Vuonna 1999 valmistunut laajennusosa on tilava noin 35 m2 yksiö omalla sisäänkäynnillä, jossa on keittiö, sekä kylpyhuone. Tarvittaessa yksiö on mahdollista eristää muusta talosta, jolloin se soveltuisi hyvin esimerkiksi useamman sukupolven taloksi, ammatin harjoittamiseen, tai vaikka vuokrattavaksi.

Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun viime vuonna, lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu. Talossa on myös kaksi saneerattua pönttöuunia tuomaan tunnelmaa, sekä lämpöä. Nämä yhdessä takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden.

Talon pihapiiri on oma rauhaisa keitaansa. Siellä löytyy mm. puita, marjapensaita ja perennoja. Suuri tontti mahdollistaa pihan monipuolisen käytön.

Lapsiperhettä ajatellen on sijainti mainio koulun ja päiväkodin ollessa kävelymatkan päässä. Kaupassakäynti on näppärä hoitaa vaikka Lakalaivan Lidlissä, tai Koivistonkylän Prismassa. Peltolammilla asut lähellä luontoa, lenkkipolkua ja uimarantaa. Liikkuminen omalla autolla tai pyörällä on helppoa ja TKL vie vartissa keskustaan.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä ja sen tarjoamat mahdollisuudet monipuoliseen asumiseen. Tervetuloa!

Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Harri Hakkarainen
harri.hakkarainen@remax.fi
040 350 4737

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Palokallionkatu 16 33840 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Peltolammi
Kohdenumero:
80363194
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
165
Muiden tilojen pinta-ala:
35,5
Kokonaispinta-ala:
200,5
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
4h+k+wc+kph+s+yksiö (h+k+kph)
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet, katto on paneelia, upotettu komero.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (internetkytkettävä), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja hella (peltikuorinen)
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
295 000 €
Lisätietoja maksuista:
-Kokonaissähkönkulutus on ollut n.20000 kWh, josta sähköauton latausosuus n.5000 kWh. Esimerkkilaskennassa, 15000 kWh, energiahinnan ollessa 10 snt/ kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 125€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan. -Kiinteistövero 96,30€/vuosi (2024). -Tampereen Veden hinnaston mukainen laskutus veden kulutuksen mukaan. -Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan. Tällä hetkellä tyhjennys 2 viikon välein. Biojätekimppa naapurikiinteistön kanssa. - Hulevesimaksu 94,19€/vuosi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet, katto on paneelia, upotettu komero.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (internetkytkettävä), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja hella (peltikuorinen)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti, kaakeli ja Puolipaneeli, tiilipalomuuri
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Katto on mdf-paneelia, hyllyt.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Mdf-paneelikatto.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti, Pönttöuunin takana kaakeliseinä ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuone 1: lattia on laminaattia, seinät on tapettia, katto on paneelia, alkovin katto on mdf-levyä, peiliovellinen vaatekaappi. Yläkerran makuuhuone 2: lattia on laminaattia, seinät on tapettia ja maalia, katto on paneelia, alkovissa on kiinteät kaapit. Yläkerran aula: lattia on laminaattia, seinät on maalattu ja paneelia, puuportaat, vinttikomero.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Ruokailutilan lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapetti, pönttöuunin takana seinä on kaakelia, katto on mdf-paneelia, ilmalämpöpumppu, kiinteä kaapisto. Eteisaulan lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapettia, katto on mdf-paneelia ja puupaneelia, sähkökaappi. Tuulikaapin lattia on laattaa, seinät on maalia, katto on paneelia, kiinteät kaapit, Yale-lukosto. "Yksiö"(laajennusosa): lattia on laminaattia, seinät on maalia ja tapettia, katto on mdf-paneelia. Keittiö: liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, työtaso on laminaattia Kylpyhuone: lattia on muovimattoa, seinä on muovimattoa ja kaakelia, allaskaappi ja peili, pesukoneliitäntä, kiinteä yläkaappi. Eteinen: lattia on laminaattia, seinät on maalia, katto on paneelia, peiliovikaapisto, sisäänkäynti, Yale-lukosto. Kellarikerroksen aulan lattia on laattaa ja laminaattia, seinät on maalia ja äänieristelevyä, katto on äänieristelevyä ja maalia, pyykinpesukoneliitäntä, kellarikomero. Puuportaat. Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakelia, katto on paneelia, kiinteä valaisimet, 2 kpl suihkuja. Saunan lattia on laattaa, seinät paneelia, katto on paneelia, sähkökiuas, kaiutinkytkentä lauteiden alla, kiinteät led-valaisimet.
Takkatiedot:
Pönttöuunit, nuohottu 06/23 (myyjä hoitaa nuohouksen ennen luovutusta)
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Kolme puuterassia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Piharakennus, leikkimökki, kellarissa kaksi viileää säilytystilaa, pannuhuoneessa on lämmintä säilytystila.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Kiinteistötunnus:
837-323-5975-4
Valmistumisvuosi:
1946
Käyttöönottovuosi:
1946
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattia-ja patterilämmitys), ilmalämpöpumppu, 2 kpl pönttöuuni, hella
Ilmanvaihto:
Painovoimainen paitsi saunatiloista ja lisäsiiven kylpyhuoneesta ilmaa poistaa poistoimuri. Imuri sijaitsee katolla, säädin on sähkökeskuksessa.
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 235. Todistusta ei ole päivitetty lämmitysmuotoremontin jälkeen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 vesi-ilmalämpöpumppu 2022 ilmalämpöpumppu 2019 keittiöremontti, jossa uusittu myös vesi-ja viemäriputket 2016 uusittu taloon tuleva päävesiputki kadulla olevasta pääputkesta asti. Kaikki sähköjohdot on uusittu. 2015 koko talon maalaus 2014 ulkovuoraus, korjattiin ikkunoiden alta lautoja, sekä lisättiin eristettä 2010 sähkövedot maakaapeleiksi 2007 pönttöuunien sisukset uusittu 2006-2007 Olohuoneen lattian valu ja lattialämmitysputkiston asennus. Ruokahuoneen lattian ja lämmitysputkiston asennus. 2004 Saunan ja alakerran remontointi, lattialämmitysputkisto saunaan ja puku/askarteluhuoneeseen. Pesuhuoneen ja saunan kaakeloinnit ja paneloinnit, vesieristykset. Rappujen uusinta ylä-ja alakertaan. Yläkerran rappukäytävän lisälämmöneristys, seinään villaa ja kattoon uretaanilevy. Yläkerran huoneiden remontointi, lisälämmöneristys ulkoseinälle molempiin yläkerran huoneisiin. Katon uusinta. 1999 Laajennusosa
Tontin pinta-ala:
1 783
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 391 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2068-04-30
Lisätietoja tontista:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, Asianumero / arkistoviite: MML/655705/73/2020. Tampereen kaupunki, Frenckell.
Rakennusoikeus kerros-m²:
200 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Palvelut:
K-kauppa n. 800 m, Lidl n. 1,2 km, R-kioski n. 800 m, Prisma n. 2,9 km, apteekki n. 800 m, Peltolammin uimaranta n. 950 m
Koulut:
Peltolammin koulu n. 1 km
Päiväkoti:
Peltolammin päiväkoti n. 800 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 250m
Piha:
Mm. nurmikkoa, omenapuu, vadelmaa, karhuvatukkaa, punaviinimarja, karviainen, pieni peltoalue,
Ranta:
Ei rantaa

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää