Kohdenumero: 80364954 Pyynikki, Tampere

							
Pirkankatu 21-23

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
40

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 666,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harmandeep Brar

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 204 7559

									
harmandeep.brar@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi Pyynikin sydämessä, Tampereella. Tämä viehättävä 40 neliömetrin huoneisto Pirkankatu 21-23:ssa tarjoaa viihtyisän ja valoisan kodin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja alueen historiallinen charmi.


Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa puutalossa, joka henkii alueen perinteistä rakennuskulttuuria.



Asunto-osakeyhtiö Pirkkalantien Asunto O.Y. tarjoaa asukkailleen saunaosaston, pesutuvan ja viihtyisät yhteistilat. Lisäksi asukkailla on käytössään kellari- ja ullakkovarastot lisäsäilytystilaa varten.



Sijainti Pyynikillä on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin kaupunkielämän nautiskelijoille. Lähellä sijaitseva metsä tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen, kun taas keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, takaavat sujuvan kulkemisen kaupungin eri osiin.



Tämä huoneisto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä Tampereen sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas ja persoonallinen kotisi Pyynikin arvostetulla alueella.



Lisätiedot ja esittelyt:

Harmandeep Brar

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 204 7559 | harmandeep.brar@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harmandeep Brar

									
044 204 7559, harmandeep.brar@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pirkankatu 21-23 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyynikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364954

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 suoritetun käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 9 kpl piha-autopaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 333,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 225 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
413,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
161,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkalämmin 30,00€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Asunnossa on keittokomero

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila laatoitettu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 suoritetun käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 9 kpl piha-autopaikkoja.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Pirkkalantien Asunto O.Y.

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-107-126-107, 837-107-126-108

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kokkolankatu 4, 33300 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-04

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1936

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja saunaosasto, erillinen suihkuhuone, kellari- ja ullakkotilat, lämmönjakohuone, kerhohuone ja pesutupa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön hallinnassa on 9 kpl piha-autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Julkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980
Sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997
Vesikate 2003
Vesikatteen maalaus 2006
Asbestikartoitus 2006
Patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009
Painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko. kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009
Käyttövesi ja viemäriputkiston saneeraus 2007-2011
Pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivoon radonputkistoa 2009
Iv-venttiilit asuntoon A1 2010
Asunnossa B26 radonpoistokorjaus 2011
Lumiesteet asennettu 2013
Rännilämmitys 2014
Lukostosarjoitus Abloy Sento 2015
Huoltomaalausta 2015
Lämmönjakokeskus uusittu 2016
Salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016
Kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästä lämmönvaihtimelle 2020
Talosaunan saneeraus (kaukolämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020
Pesulan pesukone 2021
Vesikatteen läpivientien huolto 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve 2024 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: sorapinnoitteen huoltokorjauksia
Perustukset ja runko: perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23)
Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset,
kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen.
Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset; kokonaisvaltainen
parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä.
Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti
julkisivuremontin yhteydessä
Katto: Läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset
tarvittaessa.
Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä
Sähkö- ja tietojarjestelmä: Sähkö- , antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla
Kuntoarvio: suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla
Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut
Sadevesijärjestelmät: salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus.
Muuta/lisätietoja: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkemia, haittaavien halkeamien
korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1736-1775

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 376

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
69 289 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-04-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harmandeep Brar

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 204 7559

										
harmandeep.brar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää