Ammattikoulunkatu 10 A, Tampere | Pyynikki

                        
						

							205 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
205 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
205 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1924

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Idyllistä puutaloasumista Pyynikillä


Tunnelmallinen ja avara koti pienkerrostalossa Pyynikin sydämessä, täältä
Ammattikoulunkadun varrelta löytyy pala mennyttä aikaa.


Remontoi tästä unelmiesi koti, kunnioittaen vanhaa. Toimiva kakluuniuuni luo lämpöä ja tunnelmaa, korkeat huoneet ja lautalattiat huokuvat mennyttä aikaa.

Mikä parasta, kaupungin palvelut kävelymatkan päässä ja kuitenkin asut upeiden Pyynikin ulkoilumaastojen vieressä. 

Tervetuloa suunnittelemaan unelmia ja rakastumaan tähän kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 07.11.2025 17:00–18:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ammattikoulunkatu 10 33230 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pyynikki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434826

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkkuusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph/wc välttävässä kunnossa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen näkymät rauhalliselle Ammattikoulunkadulle, makuuhuoneen ja keittiön näkymät taloyhtiön sisä-pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon autotalli tällä hetkellä varastokäytössä, lastenvaunuille ja pyörille

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
205 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
612 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
612 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiövastikkeeseen sisältyy vesi.

Sähkön hinnan ollessa esim. 12snt/kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on arvioidulla 10 000kWh kulutusmäärällä vuodessa kustannus arviolta 100€ kuukaudelta.
Todellinen hinta vaihtelee asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voi olla tässä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kph/wc välttävässä kunnossa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on alkuperäinen lautalattia otettu esiin. Toisessa makuuhuoneessa asennettuna lautalattia vanhan päälle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon autotalli tällä hetkellä varastokäytössä, lastenvaunuille ja pyörille

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Hormi olemassa ja varaava takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
O. Y. Tahmelantie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-107-0121-0082-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kaikki osakkaat osallistuvat kiinteistön hoitoon.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistötahkola Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Muurasniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.muurasniemi@kiinteitotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 300

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1924

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, hirsi, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, hormi olemassa, vinttikomero ja puutarhavälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talon autotalli tällä hetkellä varastokäytössä, lastenvaunuille ja pyörille

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
1 Autopaikka taloyhtiön hallinnassa

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asukaspysäköinti tunnuksella F

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ :n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Käyttövesiputket
2017 Julkisivujen maalaus 
2018 Vesikaton, sadevesikourujen, syöksytorvien ja räystäiden uusiminen 
2018-2019 Palovahingon korjaus
2019 Savuhormien kunnostus (yläosat)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet

Suunnitellut korjaukset;
2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2025            Saunaosaston remontin suunnittelu
2025            Ulkovuoren korjausmaalaus
2026            Jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on 15 000€  luottotilisopimus Nordea Bank Oyj:ssa, jota jatkettiin 5.10.2024 toistaiseksi voimassa olevana. Kokonaiskulut (provisio ja korko) limiitin käytöstä vuonna 2024 olivat 317,13 €


Veden kulutus vuonna 2024; 184 m3

Osakkaat vastaavat kakluuniuunin nuohoamisesta. 
Yhtiö hormien nuohoamisesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-4

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
667 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 213,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.04.2071

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää