Kohdenumero: 80360192 Rahola, Tampere

Korvenkatu 62

Paritalo,
2h+k+kps+s+terassi+takapiha
65,5
2 h
Valmistunut
1998
Hoitovastike
262 € / kk
Velaton hinta

166 000 €

Myyntihinta

166 000 €

Seuraava esittely:
21.07.2024 15:30–16:00

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Täysin remontoitu paritalon puolikas Raholan viihtyisässä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalon puolikkaaseen, joka sijaitsee Raholan rauhallisessa ja vehreässä kaupunginosassa. Kaunis koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään ja moderniin asumiseen.

Koti on käynyt läpi kattavan remontin vuosina 2023-2024. Kaikki pinnat on uusittu ja kodinkoneet vaihdettu uusiin, joten pääset nauttimaan täysin modernista ja huolitellusta kodista.
Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä takapiha.
Hyvin varusteltu keittiö ja modernit kodinkoneet tekevät arjen askareista helppoja ja mukavia. Olohuoneesta pääset suoraan omalle terassille ja vehreälle takapihalle, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä vuoden ympäri.
Pihassa on katoksellinen autopaikka pistokkeella, mikä tuo lisämukavuutta erityisesti talvikuukausina.

Rahola tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta myös hyvät kulkuyhteydet ja kattavat palvelut. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyys on etusijalla.

Tervetuloa tutustumaan!

Tämä kaunis koti on ihanteellinen valinta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin yksineläjällekin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Nora Patjas
044 3773751/ nora.patjas@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nora Patjas

044 377 3751, nora.patjas@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Korvenkatu 62 33300 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Rahola
Kohdenumero:
80360192
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
65,5
Kokonaispinta-ala:
65,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+k+kps+s+terassi+takapiha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
2023 remontoitu täydellisesti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilma, integroitu)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
7 rakennusta
Velaton hinta:
166 000 €
Neliöhinta:
2 534,35 €/m2
Yhtiövastike:
262 €
Hoitovastike:
262 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 3,92€ / m3 Lämmivesi 8,90 €/ m3
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2023 remontoitu täydellisesti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Integroitu), liesi (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (integroitu) ja erillisuuni (kiertoilma, integroitu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitotila
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pyykkikaapit
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta kulku takapihalle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
7 rakennusta
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
26.10.2022 huoneistossa on tehty keittiö-, kph- ja saunaremontti seka huoneistossa on kauttaaltaan seinät maalattu ja lattiaan asennettu laminaatti.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Raholan Kauris
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön ulkoalueiden hoidosta, lumenaurauksesta ja huoltopäivystyksestä vastaa Lännen Kiinteistöpalvelu Oy. Osakkaat vastaavat omien pihojensa nurmikon leikkuusta, lumitöistä ja hiekoittamisesta.
Isännöitsijätoimisto:
TM Isännöinti ja Saneeraus Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Mustonen
Puhelinnumero:
0300 870 303
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-28
Valmistumisvuosi:
1998
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Häkkivarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
7 rakennusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Huoneiston yhteydessä on autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 255
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Puuosien huoltomaalaus 2023 Varastojen ovien uusiminen 2020 Pihakaivojen putsaus 2019 Kaukolämmön käyttöveden toimilaite vaihdettu 2019 väestönsuojan 10- vuotistarkastus, katon ja yläpohjan kunnon tarkastus. 2017 Silikonit uusittu kaikkien pesuhuoneiden suihkunurkkauksissa 2015/2016 Antenniverkon kunnostus 2014 Poistoilmakanavat puhdistettu 2013 autokatosten tarkastus. 2012 Leikkialueen kunnostus 2012 A1 / D6 pesuhuoneiden ja saunojen lämpöpatterien liitosputkien vaihto 2011 Mekaaniset vesimittarit 2011 Uudet lukolliset postilaatikot 2010 Puuosien ulkomaalaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ikkunoiden ja ulko-ovien maalausta tarvittaessa, piippujen kunnon kartoitus, katon villoitus, huoneistojen märkätilojen kunnon ylläpitoa osakkaiden toimesta, käyttöveden vakiopaineventtiilin lisäys, rännien verkoitus ja kartoitus, lohkolämmitys ajastimet, latausjärjestelmän toteuttaminen ja kartoitus, E-kartoitus.
Asuinhuoneistot:
10
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinainen yhtiökokous 1/2021, 11.6.2021, päätti, että taloyhtiö korvaa omatoimisesta kylpyhuoneremontista huoneistokohtaisen kylpyhuoneen vedeneristeen vaihtamisen kustannuksiltaan osakkaalle, jos edellisestä kylpyhuoneen vedeneristyksen vaihdosta on kulunut vähintään 10vuotta. Työstä täytyy tehdä aina muutostyöilmoitus, jonka hallitus käsittelee, tarkistaa ja hyväksyy.
Osakenumerot:
1289-1419
Tontin pinta-ala:
4 027
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontilla on neljän (4) paritalon lisäksi kaksi (2) erillistaloa Yhteisomistustiedot: Naapuritaloyhtiöllä Asunto Oy Tampereen Raholan Peuralla on kayttöoikeus Asunto Oy Tampereen Raholan Kauriin omistamaan tekniseen tilaan ja samassa rakennuksessa sijaitsevaan vaestösuojaan kriisitilanteessa. Kayttöoikeudesta on 20.8.1999 päivätty rasitussopimus.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Villilä 800m, Kauppakeskus Westeri, K-market, Apteekki, Tokmanni, S-market n. 2km. Raholan Liikuntakeskus n. 1,4km
Koulut:
Lähellä
Päiväkoti:
Lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tesoman seisake VR noin 2 km
Piha:
Oma takapiha, jossa pieni terassi sekä ulkovarasto.

Nora Patjas

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

044 377 3751

nora.patjas@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää