Ranta-Tampellan Katu 17 A, Tampere | Ranta-Tampella

                        
						

							414 900 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + kt + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
414 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
218 135,22 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hyvärinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

                                        
050 559 7291

                                        
minna.hyvarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Moderni ja valoisa koti sijaitsee halutulta Ranta-Tampellan alueelta! Tämä koti tarjoaa upeat puitteet perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja järvinäkymiä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä tyylikäs keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla.


Asunnon oma sauna ja lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle, tuovat  ripauksen luksusta arkeen.   



Keskustaan on lyhyt ja kaunis kävelymatka pitkin Tammerkosken rantareittiä. Ranta-Tampellasta löytyvät mm. kahvila, uimapaikka, ulkoliikuntapaikka, pieni petangue-kenttä sekä upeita puistoalueita.



Asunto Oy Tampereen Försti on vuonna 2019  valmistunut yhtiö. Lämmitysmuotona on  kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu. Tässä kodissa on tarjolla helppoa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, eikä remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.





Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ranta-Tampellan Katu 17 33180 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ranta-Tampella

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462624

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + kt + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaiselta 30.10.2025 saadun tiedon mukaan asunto vapautuu 1.1.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
414 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
196 764,78 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 696 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 452 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,71 eur/m3 ja lämmin vesi 9,30 eur/m3. Tasauslasku kerran vuodessa. Laskutuskausi päättyy 31.7. ja lasku tulee elokuun aikana.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Försti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistönhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Kanerva

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeinaan. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastuslauseke.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=129

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle. Kunnossapitotarveselvitys ei ole korjausohjelma. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnostustöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sento-lukoston päivitys sähköiseen lukitukseen patenttisuojan päättyessä 2026 - suositeltu 2026
Vuositarkastus: perustajaurakoitsija viimeistelee edelleen kesken olevat korjaukset - käynnissä 2020

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 13,14,15,16,17 välillä, osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta.

Yhteisjärjestelysopimus korttelin 420 tonttien 6-17 välillä, osapuolten hallitsemien alueiden ja rakennusten käytöstä, kulkureiteistä, ajoyhteyksistä, huoltoajoreiteistä, pelastusteistä, johtojen sijoittamisesta, sekä ylläpito- ja peruskorjauskulujen jakamisesta.

Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa, asuntopihansa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Huoneistojen A1, A2 ja A7 asuntopihaa rajaavien istutusaltaiden/käsvillisuuden kunnossapito-ja korjausvastuu on taloyhtiöllä. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeillaan/ terasseillaan/asuntopihallaan ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. 

Alkuperäiset parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapito vastuulla. 

Perustajaurakoitsijan vastuulla olevista korjauksista on osa vielä kesken. Kesken on pienehköjä kattohuovan nostojen ja kaatojen korjauksia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5937-6215

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
990 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Ålandsbanken

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on vuokratontti. Myytävä huoneisto on lunastanut oman tonttiosuutensa. 
Osakkaiden tekemien lunastusten seurauksena taloyhtiöllä ja Ålandsbankenilla on yhteisomistus tontista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää