Laalahdenkatu 21, Tampere | Ruotula

189 000 € | 99,5 m2 | Erillistalo | 4h+k+rt+s+kh+th
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

189 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

99,5 m2

Rakennusvuosi

1963

Ota yhteyttä

Hannu Majava

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0500 685 630

hannu.majava@remax.fi

Tämä omakotitalo Tampereen Ruotulassa tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Talon asuinpinta-ala on 99,5 m2, lisäksi runsaasti muuta tilaa.

Talo on rakennettu vuonna 1963, ja se kaipaa remontointia, joten pääset toteuttamaan omat visiosi.

Sisätiloista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutilalla, wc, keittiö, takkahuone, aulatilaa sekä kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneessa on perinteinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta, sekä uloskäynti takapihalle.

Ruotulan alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Tampereen keskustan palveluita. Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta itsellesi ja perheellesi viihtyisä koti!

Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
hannu.majava@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Hannu Majava

0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Laalahdenkatu 21 33560 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Ruotula
Kohdenumero:
80484170
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
99,5 m2
Kokonaispinta-ala:
99,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 99,5 m2, muut tilat myyjän arvio 40 m2.
Huoneet:
4h+k+rt+s+kh+th
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiössä liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa amme, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon yhteydessä autotalli sekä varastotilaa.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
318,71 € / kk
Hoitovastike:
318,71 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimittarit huoneistoissa
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkappi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali, tapetti ja laatta
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa amme, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Peili ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja sisustuslevy
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat:
Talossa aula- välitilaa, varastotilaa sekä takkahuone, jossa muurattu takka.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon yhteydessä autotalli sekä varastotilaa.
Takkatiedot:
Takka
Lisätietoja säilytystiloista:
Runsaasti säilytystilaa
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Talo vaatii remontointia
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Ruotulan Omakotitalot
Kiinteistötunnus:
837-4-4884-1-L
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö RI LVIS, osakkaat huolehtivat omat piha-alueet ja niiden kunnossapidon.
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Puhelinnumero:
102 284 300
Katuosoite:
Nokianvaltatie 25 A 2
Postinumero:
37100
Postitoimipaikka:
Nokia
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.02.2026
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon yhteydessä autotalli sekä varastotilaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Auto sijoitetaan piha-alueelle
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1995 talotekniikan ja lämmitysjärjestelmän uusiminen: -kaukolämpö vaihdettiin sähkölämmitykseen -maanalaiset sähkökaapelit sekä rakennuksen pää- ja ryhmäkeskukset uusittiin -lämminvesivaraajat asennettiin talokohtaisesti -TV-antenni- ja telekaapelit uusittiin talokohtaisesti jakorasioille asti -kylmävesiputkisto uusittiin maan alle ja talokohtaisesti asennettiin pinta-asennuksena -viemäröinti uusittiin kunkin talon ulskoseinään asti -osakas suoritti rakennuksen ulkopuolisen routaeristyksen omana urakkana 2007 huopakattojen uusinta yhteishankintana, 2013 yhteisen piha-alueen (Silmäkkeenkatu) perusparannus, salaojitus ja asfaltointi, 2016 julkisivujen korjausta ja elementtien saumausta (9 taloa) ja 2018 loput 20 taloa, 2020 Silmäkkeenkadun katulamppujen valaisinosien vaihto, 2024 jäteastioiden uudistus/yhtenäistäminen jätehuoltomääräysten mukaisiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksessä suunnitelma 5 vuodelle laadittu 2025 seuraavasti:': 2026 suositellaan salaojien uusinta/korjaus osakkaiden omakustanteisena, julkisivujen huoltaomaalaus osakkaiden omakustanteisena, viemärikaivojen kunnon tarkistus ja tarvittaessa korjaus. Talojen viemärikaivojen ja vesijohtoventtiilien kunnon tarkistus, hulevesiviemäreiden kartoitus.
Asuinhuoneistot:
29
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat rakennukseen, jossä hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee myös rakennuksessa sijaitsevia johtoja ja laitteita, sekä osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja.
Osakenumerot:
25966-27064
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
33 471 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tamperee Kaupiunki
Tontin vuosivuokra:
73 889 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
25.04.2083
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki
Hannu Majava

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

0500 685 630

hannu.majava@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää