Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kukkolan Koivu
Kiinteistötunnus:
837-270-2570-17-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Isännöitsijän nimi:
Arto Stenroth
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-18
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka asunnon edessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku 219.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2004 Lämmönvaihdin
2006 Elementtisaumaukset
2009 Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto
2009 Autokatoksien puuosien osittainen uusiminen ja maalaus vuonna
2010 Ilmastointikanavien nuohous vuonna
2010 - 2011 Kattoremontti
2013 - 2014 Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt
2013 - 2014 Liesikuvut Vallox huoneistoihin
2014 Pihan valopylväiden oikominen
2015 D-talon varastojen vaurioituneiden puuosien ja kattojen korjaus
2016 - 2017 Autokatoksien ja varastojen katteet ja tarvittavat puuosat
2017 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus
2019 Huoneistojen märkätilakartoitukset
2020 Katon kunnon tarkastus, pesu ja pinnoitus
Elisa Taloyhtiölaajakaista nostettiin 100M:aan
2023 Pihatien kaatojen kunnostus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- Taloyhtiön salaojien selvittäminen.
- Autokatosten huonojen puuosien kunnostus.
- Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen.
- Elementtisaumojen uusiminen.
- Pihan puoleiset ikkunat ovat uusimatta mutta pääosin kunnossa.
- Alkuperäisessä kunnossa olevien huoneistojen märkätilat (2 kpl, kehotetaan osakkaita teettämään)
- Viemärijohtojen kunnon kartoitus, käyttövesiputkiston kunnon seuraaminen.
- IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö.
- Sähköautojen latausinfran kartoitus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Osakasmuutostyönä tehtäviin kylpyhuone- ja wc-tilojen remonttiin taloyhtiö maksaa kylpyhuoneen märkäeristeestä 1000€ ja wc:n eristeessä (+istuin) 500 euron korvauksen per huoneisto yhden kerran.
Osakkaat voivat halutessaan talkootyönä kunnostaa huoneistojen väliaitoja ja autokatoksen puuosia. Taloyhtiön kautta on mahdollisuus saada tarveaineita. Osakkaan tulee kuitenkin sopia työstä etukäteen hallituksen kanssa.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sähkö- ja hybridiautojen lataaminen ei ole sallittua taloyhtiössä.
Osakas voi halutessaan asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Asennus sallitaan osakasmuutostyönä osakkaan kustannuksella ja vastuulla, hyvää rakennustapaa noudattaen, kirjallisella sopimuksella osakkaan ja taloyhtiön välillä. Kunnossapito- ja ylläpitovastuut ovat osakkaalla. Osakkaan tuleee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus normaalin muutostyöilmoitusmenettelyn mukaan ja allekirjoittaa ilmalämpöpumppusopimus, ennen kuin asennus voidaan tehdä. Jos huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, siirtyy vastuut uudelle osakkaalle osakesiirtojen yhteydessä. Lisäksi osakesiirtojen yhteydessä allekirjoitetaan ilmalämpöpumppusopimus uuden osakkaan ja taloyhtiön välillä, muussa tapauksessa ilmalämpöpumppu tulee poistaa osakkaan kustannuksella.
