Kohdenumero: 80304905 Takahuhti, Tampere

							
Kuusimäenkatu 11

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
63.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1962									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
317,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
91 006,23 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 26.09.2023 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Tupala

								

									
Yrittäjä, KiAT

									
0400 611 361

									
juha.tupala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen neljän huoneen asuntoon jossa tehokkaasti käytetyt neliöt, joka sijaitsee Takahuhdissa, rauhallisella ja idyllisellä asuinalueella. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2020.


Yhtiöllä iso puistomainen piha, jossa kasvaa marjapensaita ja omenapuu. Ensimmäisen kerroksen sijainti kaksikerroksisessa talossa tarjoaa käytännöllisyyttä ja helppoa asumista. Tämä 1962 rakennettu huoneisto on 63 m2, ja kolmen makuuhuoneen ansiosta se sopii hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin.

Tämän kodin parhaita puolia on sen muuntautumiskyky – asunto kuitenkin kaipaa pintaremonttia. Tässä sinulle loistava tilaisuus asettaa oma kädenjälkesi ja tehdä tästä unelmien kotisi!

Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2022.  Taloyhtiön sauna, jossa on puukiuas, tulee olemaan kokonaan uusittu lähivuosina.

Asuntoon kuuluu iso yli 20 neliön lämmin varastotila. 



Palvelut ovat lähellä: lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä, ja Kalevan kattavat palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Koulu ja päiväkoti matkaa n. 50 m, mikä tekee alueesta lapsiperheiden suosiman. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet helpottavat arkea ja liikkumista Bussi kulkee 15 min välein 150 m päästä.



Tervetuloa tutustumaan! Voit varata oman esittelyaikasi.



Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Tupala

									
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

									
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusimäenkatu 11 33560 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Takahuhti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80304905

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asutoon on tehty yksi väliseinä ja saatu näin yksi makuuhuone lisää. Asunnolla lämmin n. 20 neliön varastotila joka soveltuu myös harratetilaksi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili suodatin) ja liesi (Induktioliesi jossa kiertoilmauuni)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu ja laatoitettu kylpyhuone 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna, jossa puukiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 993,77 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 346,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 076,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
317,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
758,83 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili suodatin) ja liesi (Induktioliesi jossa kiertoilmauuni)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu ja laatoitettu kylpyhuone 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna, jossa puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhtiöjärjestyksessä asunto on 3h+k. Muutostyönä tehty yksi makuuhuone lisää josta tehty ilmoitus isännöitsijälle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnolla käytettävissä iso yli 20 neliön lämmin varasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


															

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuusimäenkatu 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-9-4962-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mansikan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka rantanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Pesuhuoneessa myös kuivausrumpu), pyörävarasto (Yhtiön autotalli yleisenä varatotilana) ja Yhtiön autotalli, jossa säilytys polkupyörille ym.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2013 sokkelin patoeriste kunnostettu, peltikaton ja julkisivun rappauksen (kevyt) uusinta, 2014 ulko-ovien uusinta, huoneistojen kulkuovet, 2015 patoeristeen listan uusinta, 2016liiketilan yhden näyteikkunan sekä ylälasien uusinta, 2019 asuntojen ikkunoiden uusinta, 2020 maalämpöjärjestelmä, pohjaviemärien pinnoitus, 2021autotallin ovien uusinta, liiketilan kaikkien neljän näyteikkunan uusinta, 2022 käyttövesijohtojen uusinta, pystyviemäreiden, asuntojen ja kampaamon viemäreiden uusinta, asuntojen pesuhuoneiden remontointi, 2023 katon korjaus (asennettu seinätikkaat, piipunhattu ja läpiviennit tiivistetty).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027
jäteaitauksen/katoksen rakentaminen, saunan perus, korjaussähköjärjestelmän uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1680

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1628 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 552 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2061-06-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Puistomainen iso piha, jossa kasvaa mm. musta- ja punainenviinimarja sekä valdelmia ja omenapuu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Muutaman sadan metrin päässä lähikauppa. Muutaman kilometrin päässä Kalevan kaikki kattavat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kouluun matkaa n. 50 metriä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkotiin matkaa n. 50 metriä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Bussipysäkki n. 150 metriä (bussi kulkee 15 min välein)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä puistomainen pihapiiri, jossa marjapensaita, vadelmaa ja omenapuu.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää