Kohdenumero: 21097693 Takahuhti, Tampere

							
Irjalanaukio 2

						

						
liiketila,
liiketila

						

							

								

									
										
									
									
94 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
634,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
153 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
143 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jarmo  Hoikkala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									

									
jarmo.hoikkala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään suosittu Tampereella sijaitseva ravintola koneineen ja laitteineen.


Ruuanvalmistuskeittiö on toimiva.


Sijainti ja fasiliteetit mahdollistavat monenlaisen ravintolatoiminnan.

RE/MAX PELLAVA
Jarmo Hoikkala Lkv Lvv Ait Its-Its                        Janne Välimaa myyntineuvottelija
puh. 0505695206                                                   puh. 0400804364
email: jarmo.hoikkala@remax.fi                         janne.valimaa@remax.fi

ASIAKIRJAT, ARVIOKIRJAT, KONSULTAATIOT, KAUPPAKIRJAT
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jarmo  Hoikkala

									
, jarmo.hoikkala@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Irjalanaukio 2 33560 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Takahuhti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
21097693

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Liikehuoneistotilat 94 m2, joihin on luettu kellarikerroksessa oleva ravintola tilat.

Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
liiketila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
634,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
634,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
150 €/kk sisältyy vastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike, asuinhuoneisto 4,50 eur/osakelkm/kk
Hoitovastike, liikehuoneisto 4,50 eur/pinta-ala/m2, yksikköä: 141, maksu  634,50 euroa
Ylimääräinen hoitovastike, asuinhuoneisto 3,75 eur/m2
Ylimääräinen hoitovastike, liikehuoneisto 3,75 eur/m2
Vesimaksu 25,00 eur/kpl
Vesimaksu liiketila eur/25,00 kpl
Saunamaksu 15,00 eur/kpl
Vuokra, autopaikka 10,00 eur/kpl

			


									

						

					

				

																										
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Irjalanaukio 2

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen huolto ja siivous. asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Tampellan Esplanadi 10
33100 Tampere
Isännöitsijä
Taneli Nieminen
(03) 357 5280
taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Urheilutie 2-4
36200 Kangasala

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Hallitus päätti, että otetaan Tampereen Seudun Osuuspankista 15 000 euron luottolimiitti.
21.3.2023 Hallitus sai yhtiökokoukselta valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen toimikaudellaan yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain vaatimaa energiatodistusta

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
Hallitus on päättänyt, että energiatodistusta ei
laadita

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia.

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. 
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 vesikatto uusittu
2006 lämpökeskusta uusittu
2007 kellarin lattia maalattu
2007 autopaikkoja lisätty 2 kpl
2008 öljysäiliö tarkastettu, uusinta tark. viim. 2018
2009 kellarikäytävän käyttövesiputkia uusittu
2010 ulko-ovi ja parvekeovi uusittu
2010 lukitus uusittu
2013 viemärien pinnoitus tehty
2014 saunan korjaus
2014 eteisrapun pinnoitus
2014 ikkunoita eristetty ja maalattu
2015 ulkoseinät maalattu
2015 rakennettu jätekatos
2017 öljysäiliön tarkastus > ok v. 2027
2017 pihan parannustöitä
2018 saunan pesuhuoneen kunnostus
2018 talon piirustukset / kuvat digitoidaan
2019 pihan kunnostus; baarin edusta, talon sivut salaojitettu ja sorastettu
2019 lämmityksen lämpöjohdon ja pumpun uusinta teknisessä tilassa
2021 kellaritilojen kattojen, seinien, ovien ja lattioiden maalaaminen
2022 Sulanapitokaapelit asennettu baarin edustan kaivoihin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Jätekatoksen laajennus
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttamisen suunnitelma ja toteutus
2024
2025
2026 Katon maalaaminen
2027
Esitetty yhtiökokouksessa 24.3.2022

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
307-400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 566 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
vuokrattu

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 884,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2056-01-01 00:00:00

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
;K Market Kissanmaa 1,9km, Prisma Kaleva 1,9km Posti Liikekatu 3 Tre 3,3km; Tampereen kaupunginkirjasto, Messulylä, Hintsankatu 1 Tre 1,0km;Linnainmaan terveysasema 3,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pellervon koulu 2,8km; Takahuhdin koulu 0,8km;

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Irjalan päiväkoti ja koulu 0,350km;

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
linjaa-autopysäkki 20m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää