Kohdenumero: 80300930 Tammela, Tampere

							
Tammelan puistokatu  24

						

						
Kerrostalo,
2-3h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
70 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
140 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
273 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
270 136,86 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä upeassa Tammelan torin reunalla sijaitsevassa kodissa yhdistyvät loistava sijainti, avara pohjaratkaisu, sekä edulliset asumiskustannukset.

Tämä valoisa asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa.


Olohuoneen ikkunoista on näkymä historialliseen Aaltosen Kenkätehtaaseen, joka on ollut aikoinaan merkittävä osa Tampereen teollisuutta, sekä Aaltosen puistoon. Olohuonetta on avarrettu poistamalla seinä sen ja makuuhuoneen välistä. Tilanjakajana on iso kaapisto, jonka  takana on paikka vaikkapa sängylle. Tarvittaessa saat helposti muutettua tämän kaksion takaisin kolmioksi. Keittiössä on hyvin työskentely-ja säilytystilaa, ja sinne sopii myös pieni ruokapöytä. Sisäpihan puolelle olevassa makuuhuoneessa on käytännöllinen kaapistoratkaisu, jonka välissä on paikka sängylle. Kylpyhuone on kompakti ja sinne mahtuu kaikki tarvittava.



Asunto Oy Tammelantori on valmistunut 1957 omalle tontille ja se on kaukolämmössä.  Se koostuu 37 asunnosta ja taloyhtiö omistaa lisäksi mm. neljä liikekiinteistöä, joista se saa vuokratuottoa. Yhtiövastike on ainoastaan kaksi euroa neliöltä. Taloyhtiössä on huolehdittu ja tehty kattavasti remontteja vuosien aikana, viimeisimpänä 2019 julkisivusaneeraus.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tammela on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Aaltosen puistoon, sekä Tammelan torille on vain muutaman askeleen matka. Täältä on hyvät liikenneyhteydet ja keskustaan pääset kävellenkin, joten täällä pärjää autottomanakin mainiosti. 



Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin! Huomaathan tutustua siihen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

anna.hakkarainen@remax.fi

0503098035
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammelan puistokatu  24 33100 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80300930

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, pienelle ruokapöydälle on paikka keittiössä. Hyvin säilytystilaa, lisäksi liuku-ovellinen korkea kaapisto. Katto on maalattu, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (AEG), liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peiliovellinen kaappi wc:n päällä, vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunoista on näkymä Aaltosen Kenkätehtaaseen, sekä Aaltosen puistoon. Makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihan puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
273 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 863,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 900 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290,62 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
140 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,62 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Piha-autopaikka 30€/kk, autohallipaikka 55€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisa keittiö, pienelle ruokapöydälle on paikka keittiössä. Hyvin säilytystilaa, lisäksi liuku-ovellinen korkea kaapisto. Katto on maalattu, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (AEG), liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peiliovellinen kaappi wc:n päällä, vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen seinä on purettu, tilalla on iso irrallinen kaapisto tilanjakajana. Olohuoneen vasemmassa reunassa on vaatekaapit. Ikkunalaudat. Katto on maalattu,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yksi seinä kaapistoja joiden on sängylle paikka. Ikkunalaudat. Katto on maalattu,

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on liuku-ovellinen tilava vaatekaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen seinät on tapettia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteisen lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto on maalattu,

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tammelantori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-115-0258-0034

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Kuhalampi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 042

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotus periaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 220.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
2003 käyttövesijohtojen ja viemäreiden saneerauksen yhteydessä teetätetty asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (2022):
2021 Tuuletusparvekkeiden ovien maalauksia, 2019 Räystäs-ja julkisivukorjaukset maalauksineen, 2017 LTO-järjestelmän asennus, 2016 Ikkunoiden suodattimien vaihto, 2015 Hissin puristussuojien asennus joka kerrokseen, polkupyöräsuojan katon maalaus, 2014 Rännien korjaus, 2013 Pihakansi korjattu sekä kellaritilojen kosteusvauriokorjaukset, 2009 Ulko-ovien vaihto, 2008 Autohallin portin ja pihaportin uusiminen, 2005 Sadevesijärjestelmän muutostyöt, 2004 Lukostojen uudelleen sarjoitus, 2003 Käyttövesijohtojen ja viemärien saneeraus, 2000 Ikkunat uusittu, 1999 Hissien saneeraus, 1996 Julkisivun maalaus, 1995 Julkisivun rappaus-ja parvekekorjaukset, 1994 Vesikatto ja lämmönvaihdin uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (2022-2026):
Sähkökeskuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
71 142,34 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön hoitolaina on otettu LTO-järjestelmään

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2757-2850

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää