Kohdenumero: 80305342 Tammela, Tampere

Välimaankatu 1-5

Kerrostalo,
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
82.5 m2
4 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
348,73 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Seuraava esittely:
26.09.2023 17:50–18:15

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Mitä yhteydenottosi koskee?

Mitä yhteydenottosi koskee?

Yhteystietosi

Tietosuoja

Viidennen kerroksen valoisa koti Tammelasta, Asunto Oy Tunturinlukosta, etsii uutta perhettä asumaan.

Viidennen kerroksen valoisa koti Tammelasta, Asunto Oy Tunturinlukosta, etsii uutta perhettä asumaan. Keittiö on remontoitu nykyaikaiseksi, ja siellä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle.

Aamukahvia juodessa voi ikkunasta katsella pitkälle Näsijärveä, kuin myös olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta parvekkeelta. Tässä päätyhuoneistossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Täällä asut korkealla omassa rauhassa, valoa tulvii kivasti sisään kolmelta ilmansuunnalta.

Kylpyhuone on kompakti, sinne mahtuu kaikki tarpeellinen. Asunnossa on erillinen wc. Alkaneen LVIS-remontin yhteydessä uusitaan mm. kosteat tilat ja uudella omistajalla on mahdollisuus päästä vaikuttamaan materiaali-ja kalustevalintoihin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, sekä useasta liukuovellisesta kaapistosta.

Asunto Oy Tunturilukko on julkisivusaneerattu taloyhtiö, ja se koostuu 60 asunnosta. Se on valmistunut omalle tontille 1971. Taloyhtiöstä löytyvät mm. sauna, kellari-ja kylmäkomerot, sekä ulkoiluvälinevarastot. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Sijainti on mitä parhain. Keskustan ja Tammelan palvelut, sekä tori ovat kävelymatkan päässä, ja tarvittaessa voit hypätä TKL:n kyytiin. Lapsiperheitä ajatellen lähistöltä löytyy päiväkoteja, sekä kouluja. Jos haluat luonnosta nauttimaan, pääset helposti Lapinniemen rantaan, tai Kaupin ulkoilualueelle.

Tutustuthan kohteeseen myös 3D-virtuaaliesittelyn avulla. Tähän kotiin on helppo ihastua!

Myynti ja esittely
Anna Hakkarainen
050 309 8035
anna.hakkarainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Osoite:
Välimaankatu 1-5 33500 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Tammela
Kohdenumero:
80305342
Kerros:
5/6
Asuintilojen pinta-ala:
82.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
82.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, eikä hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Välitilassa laminaattilevy. Teräsallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät ovat pitkälle Näsijärvelle, Lapinniemen kylpylään, sekä Naistenlahden voimalaan. Yksi makuuhuone on Välimaankadun suuntaan.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Neliöhinta:
2 896,97 €/m2
Yhtiövastike:
348,73 €
Hoitovastike:
348,73 €
Vesimaksu:
20 € / hlö
Saunamaksu:
16 € / kk
Autopaikkamaksu:
11 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra 11€/kk, autopistokepaikka 17€/kk, autotallipaikkavuokra 84€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Välitilassa laminaattilevy. Teräsallas.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Maalattu katto. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mh 1 (Välimaankadulle) parketti lattia, seinät on tapettia ja maalia, Vaatehuone. Mh 2 ja Mh 3 lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Liukuovikaapistot. Maalatut katot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuoneen lattia on muovimattoa, maalatut seinät. Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaksi liukuovikaapistoa.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tunturinlukko
Kiinteistötunnus:
837-114-0229-0001-F
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siiki Oy, Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere, p. 0400 779 109
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Juha Moberg
Sähköposti:
info@retta.fi (toimisto), juha.moberg@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 4300 (toimisto), 010 228 4000
Katuosoite:
Pyhäjärvenkatu 5
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-06-22
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
muu, betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
Piha-autopaikat:
33
Autotalleja:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kahdeksan autotallipaikkaa. Pihapaikkoja on 33 joista osa sähköpistokkeellisia, ja kaksi on vieraspaikkoja. Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuus tarkistettava isännöitsijäntoimistosta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 195.
Kuntotutkimus tehty:
2013-01-01
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Korjaustyöselosteen, isännöitsijäntodistuksen ja 2022 vuoden toimintakertomuksen mukaan: 1980-82 - termostaattisten patteriventtiilien ja ikkunoiden lisälämpölasien asennus 1985 - huoneistojen vesikalusteiden uusinta ja käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusinta 1987 - kylmävesiverkoston uusinta ja kaapelitelevisioon liittyminen 1988 - julkisivujen maalaustyö 1989 - rappukäytävien ja kellaritilojen maalaukset 1991 - Talon, jossa C-ja D-raput, vesikaton eristyksien uusinta ja kylmäkellareiden muutos ilmalauhdutteisiksi 1993 - lukkojen muutos kouruavaimelle 1994 - Talon, jossa A- ja B-raput, vesikattojen eristyksien uusinta (tasakatot ja parvekkeet) 1995 - Talon, jossa A- ja B-raput, vesikattojen (jiiriosuuksien) eristyksien uusinta 1996 - Kylpyhuoneiden vesieristeiden/muovimattojen uusinta ( n.20 kpl) 1998 - kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 - linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, patteritermostaattien säätötyö ja julkisivuelementtien saumaus eteläsivulta 2000 - A- ja B-talon itä- ja pohjoissivun sekä C- ja D-talon itä- ja länsisivujen julkisivuelementtisaumojen uusiminen, D- talonsaunaremontti 2001 - ilmastointikanavien puhdistus ja asuntojen vesieristekorjauksia 2002 - siivousparvekkeiden korjaukset sekä maalaukset, asuntojen vesieristekorjauksia ja C- ja D-talojen pohjoissivun julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2003 - ulommaisten ikkunanpokien- ja ulko-ovien maalaus, asuntojen vesieristekorjauksia ja pelastustien tekeminen lain mukaiseksi 2004 - Asuntoparvekkeiden korjaus ja maalaus, 4 autosähköpistoketta pihaan, myrskypeltien asennuksia katolle ,vesieristekorjauksia asuntoihin. 2005 - Viemärijärjestelmän huuhtelu 2006 - Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen 2007 - Kuntoarvion teettäminen kiinteistölle, Molok-jäteastioiden asentaminen ja vanhan jätekatoksen purku 2010 - Julkisivusaneeraus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012 - IV- kanaviston nuohous ja säätö 2012 - Ilmastointikoneiden taajuusmuuttajaohjaus 2012 - Kuntoarvion päivitys 2013 - Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2015 - Lukoston uusinta 2015 - Pihavalojen päivitys LED-valoiksi 2016- Asuntojen märkätilojen kartoitus 2018 - Autotallien ovien uusinta 2019- Kylmäkellareiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen ja Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: -Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. -Sähköjärjestelmä: Rakennusten sähköjärjestelmien peruskorjaus. Sähköpääkeskus, nousujohdot, asuntojen ryhmäkeskukset, tietoliikennekaapelointi, antenniverkko, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen sähköautolatausvalmiudella. -Lämmitysjärjestelmä: Lämpökeskuksen saneeraus. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että maalämpöhanketta ei toteuteta. -Vesi-ja viemäriputket: LVIS-saneeraus, toteutusaika toukokuu 2023 - elokuu 2024. Urakoitsijana Consti Korjausrakentaminen Oy. Lisätietoja LVIS-saneerauksesta saatavana välittäjältä. Yhtiökokoustiedotteen (yhtiökokous 7.2.2023) mukaan urakkasisältöön kuuluvat työt lyhyesti: 1. Yleistä: Asbestipurkutyöt (asbestia on esim. putkieristeissä ja seinälaattojen kiinnityslaastissa), Jätevesiviemärit ja vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan, Kylpyhuoneiden uudet vesijohtonousut sijoitetaan vaatehuoneisiin, Piha-alueen kunnostus (esim. asfalttialueen uusiminen ja reunakivetys), Porrashuoneiden ja kellareiden valaistuksen parantaminen, liiketunnistimet, Porrashuoneiden maalaus, Kellarin pintojen siistiminen, Kylmäkellareiden uusinta, tilamuutokset, Saunaosaston kunnostus A-talo, Saunaosaston uudistaminen/laajennus B-talo, Ullakolta siirretään B-talossa varastokoppeja kellariin, C-talon kellariin rakennetaan pesula-,kuivaus-ja mankelitila, C 38 avataan eteisen lattia johdotusten uusimiseksi, Huoneistokohtainen vedenmittaus, Ilmanvaihtokoneen uusinta, Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmastoinnin säätö, Maalämmön-ja PILP toteuttamisesta pyydetty lisähinta, toteutus yhtiön päätettävissä, Antenni-ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen, Yleistilojen valaistuksen uusiminen, liiketunnistimet, Autolämmitysrasioiden uusinta, Verkkovirralla toimivat palovaroittimet (1/asunto), Asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuone/wc-tilojen johdotukset uusitaan, Sähköpääkeskus, mittauskeskukset ja nousukaapelit uusitaan. 2.Asunnot: - Kylpyhuoneet kattoon alaslasku, pinnoitteena maalaus tai paneelikatto, Näkyvät vesijohdot kromiputkea, Uudet kalusteet ja varusteet (wc-istuin, käsienpesuallas, sekoittajat bidet, pesukonehana ja poistoputki, käyttövesipatterit, pyyhekoukustot, wc-paperiteline, sähköjohtojen ja -kalusteiden uusiminen, pesukoneen kaksoispistorasia, kattovalaisin, valaisinpeilikaappi, kääntyvät suihkuseinät, allaskaappi, lattialämmitys), Lattia (vanhojen lattiapäällysteiden poisto, vesieristys, laatoitus, tammikynnys, 2xlattiakaivo), Seinät (vanhojen seinäpäällysteiden poisto, vesieristys, laatoitus kokonaan, karmien ja ovien maalaus sisäpuolelta) - WC-tilat kattoon alaslasku, pinnoitteena maalaus tai paneelikatto, Näkyvät vesijohdot kromiputkea, Uudet kalusteet ja varusteet (wc-istuin, käsienpesuallas, sekoittaja bidet, pyyhekoukusto, wc-paperirullateline, sähköjohtojen ja-kalusteiden uusiminen, kattovalaisin, valaisinpeilikaappi, allaskaappi), Lattiat (vanhojen lattiapäällysteiden poisto, vesieristys, laatoitus, tammikynnys, lattiakaivo), Seinät (vanhojen seinäpäällysteiden poisto, vesieristys, laatoitus osittain allaskalusteen takaa, karmien ja ovien maalaus sisäpuolelta) -Keittiöt kalusteiden purku tarvittavilta osin ja niiden takaisin asennus, uudet sekoittajat ja vesilukot, astianpesukonevaraus, työpöytävalaisin, astianpesukoneen pistorasia, liesituulettimen (aktiivihiili) pistorasia, lieden syöttö uusitaan.
Asuinhuoneistot:
60
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina (LVIS) 4 000 000€, 12kk Euribor + 0,48%, lyhennys alkaa 31.12.2023 6 kk välein. Korko maksetaan 6 kk välein alkaen 30.6.2022. Laina muutetaan pääomalainaksi kun urakka on valmis. Laina-aika 31.12.2043 asti Rahoituslaina 1 6kk Euribor + 1,50%. Laina-aika 30.12.2029 asti Yhtiökokouksia pidetään kaksi vuodessa. Katso lisätietoja yhtiöjärjestys 17§.
Osakenumerot:
20404-21214
Tontin pinta-ala:
3430 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenkell.
Lähipalvelut
Palvelut:
Sale Osmonmäki n. 220m K-Market Lapinniemi n. 350 m K-Market Kullervonkatu n. 580 m Stockmann n. 1,2km Tampereen kaupunki Tammelakeskuksen terveysasema n. 1,2 km Tays Keskussairaala n.1,8 km
Koulut:
Alakoulut: Tampereen kaupunki Juhannuskylän koulu / luokat 1-7 ja valmistava opetus n. 800 m Tampereen kaupunki Tammelan koulu n. 1,1 km Yläkoulut: Tampereen Juhannuskylän koulu / luokat 8-9 ja erityisopetus n. 640 m Tampereen kaupunki Sammon koulu n. 1,6 km Lukiot: Tampereen klassillinen lukio n. 900 m Kalevan lukio n. 1,4 km
Päiväkoti:
Tampereen kaupunki Pohjolan päiväkoti n. 250 m Tampereen kaupunki Lapinniemen päiväkoti n. 760 m Tiinan Päiväkoti n. 800 m Tampereen kaupunki Vellamon vuoropäiväkoti n. 920 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 130m ja n. 240m
Piha:
Mm. pihakeinu, pieni lastenleikkipaikka, grilli ja pyykkinaru.
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää