Kohdenumero: 80367346 Tammela, TAMPERE

Pohjankulma 6

Kerrostalo,
3h+k+kph-+vh+lasitettu parveke
74,5 m2
3 h
Valmistunut
1978
Hoitovastike
327,24 € / kk
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

175 697,24 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Tampereen sydämessä Tammelan alueella, Pohjankulma 6:ssa sijaitseva kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Tämä 74,5 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1978.

Asunnon kunto on hyvä, ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi.

Asunto on suunniteltu viihtyisyyttä silmällä pitäen: avarasta olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta suojaisasti. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja tilaa on sekä ruoanlaitolle että yhteisille aterioille. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin kellari- ja pyörävarastostakin.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmastointijärjestelmän huolto. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää päivityksiä, kuten vesikaton uusinta ja sähkösaneeraus, mikä takaa asumismukavuuden jatkossakin.

Sijainti Tammelan alueella on erinomainen: lähellä keskustan palveluita, mutta silti omassa rauhassaan. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Lisäksi, taloyhtiö tarjoaa lämpöpistokkeellisia autopaikkoja niitä tarvitseville.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, hyviä palveluita lähettyvillä sekä viihtyisää ja huoletonna pidettyä asumisympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta asunnosta oma kotisi Tampereen halutulla alueella.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Vesa Teittinen

040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7

Jaa linkki
Osoite:
Pohjankulma 6 33500 TAMPERE
Kaupunginosa/kylä:
Tammela
Kohdenumero:
80367346
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
74,5 m2
Kokonaispinta-ala:
74,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph-+vh+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja pystykaappi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
3 302,76 €
Neliöhinta:
2 402,68 €/m2
Yhtiövastike:
376,67 €
Hoitovastike:
327,24 €
Rahoitusvastike:
43,83 €
Muu vastike:
5,60 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Talvella autopaikkamaksuun lisätään 4 euroa/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja pystykaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjolankulma 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-lsännointi Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Kuhalampi
Puhelinnumero:
044 047 5042
Valmistumisvuosi:
1978
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kerhohuone, pyörävarasto ja kuivaushuone
Sähköpistokepaikkoja:
22
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999 lammönsiirtimet uusittu, 2006 saunaosaston kunnostus, 2007 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2008 parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus, 2010 pattereiden termostaattiventtilien uusinta ja säätötyö, 2011 parvekekattojen kunnostuskorjaus, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, 2014 kylmān veden sinkityn runkojohdon uusiminen, käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen ja kiertovesiverkoston perussäätö, lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, ulko-ovien uusinta, 2015 porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, 2016 huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2 kpl, lukituksen paivitys, kylmakellarin laitteiden uusinta, ovilippojen lämmöneristyksen lisäys, 2017 autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta, 2018 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton korjauksia, 2019 hụonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1. kpl, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2021 korvausventtiilien suodattimien vaihto, kompressorihuoneen lämmöneristys, lämmitystapavertailun esiselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
vesikaton uusinta 2025 autojen latausinfra 2023-2026 lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet 2027-2033 hissien uusinta, sähkösaneeraus
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024, päätettiin etta pääomavastiketta aletaan kerätä 1.6.2024 alkaen. -Yhtiökokous päätti, että osakkaiden kattourakan lainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Kattoremontin kustannukset: Huoneiston A3 osalta hankeosuus on 3302,76 euroa ja kuukausittainen rahoitusvastike ensimmäisenä vuonna noin 43,83 euroa/kk.
Osakenumerot:
29818-43452
Tontin pinta-ala:
2 010 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla

Vesa Teittinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

040 680 3545

vesa.teittinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää