Tesomankuja 1 A, Tampere | Tesoma, Tesomajärvi

159 000 € | 41 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+kph+lasitettu parveke
Velaton hinta

159 000 €

Myyntihinta

140 054,62 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

41 m2

Rakennusvuosi

2018

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tesoman huippupaikalta kaunis parvekkeellinen kaksio, jossa jokainen neliö toimii!

Tämä viihtyisä ja fiksusti suunniteltu kolmannen kerroksen koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tehokasta tilankäyttöä ja arjen helppoutta. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan yhtenäisen tilan. Tilan jakajana toimii iso saareke, joka tarjoaa niin säilytys- ja työtilaa, kuin ruokailupaikan. Olohuoneen jatkeena avautuu länteen iso lasitettu parveke.

Makuuhuone on erotettu kahdella liukuovella, jotka antavat avaruutta ja säilyttävät lattiatilan käytännöllisenä. Yksi seinä on täynnä kaapistoa. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava, suihku ja pyykinpesuhuoltotila, sekä hyvin säilytystilaa.

Tämä koti toimii loistavasti niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

As Oy Tesoman Tähti, Tampere on omatonttinen taloyhtiö, se on valmistunut vuonna 2018. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. valokuitu, sauna, kuivaushuone, ulkoiluväline-ja häkkivarastot.

Tesoma on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue. Se tarjoaa monipuolisia palveluja kuten K-supermarket Westerin, terveysaseman, hammashoitolan, neuvolan, kirjaston ja Fimlabin laboratorion. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- sekä harrastusmahdollisuudet, mm. Tesomajärvi, palloilu-, uima- ja jäähalli. Julkinen liikenne erittäin kattava, TKL sekä juna, myös autolla liikkeellelähtö on nopeaa.

Tähän kotiin on helppo ihastua - tervetuloa!

Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tesomankuja 1 33310 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Tesoma, Tesomajärvi
Kohdenumero:
80460642
Kerros:
3/8
Asuintilojen pinta-ala:
41 m2
Kokonaispinta-ala:
41 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
31.01.2026
Keittiön kuvaus:
Iso saareke, jossa säilytystilaa sekä paikka ruokailulle.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (pestävällä suodattimella), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja seinävitriinit
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto ja kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköllä), peili (valolla), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kaksi kaappia
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ikkunat länteen, näkymät puistikkoon ja naapuritaloon.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
159 000 €
Velkaosuus:
18 945,38 €
Yhtiövastike:
260,35 € / kk
Hoitovastike:
147,60 € / kk
Rahoitusvastike:
112,75 € / kk
Saunamaksu:
17,50 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Veden laskutus kulutuksen mukaan touko-ja marraskuussa, kylmä vesi 4,71€/m3 ja lämmin vesi 9,30€/m2.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Iso saareke, jossa säilytystilaa sekä paikka ruokailulle.
Keittiön varusteet:
Liesituuletin (pestävällä suodattimella), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja seinävitriinit
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto ja kiinteä valaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (sähköllä), peili (valolla), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kaksi kaappia
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaapistot. Kaksi liuku-ovea olohuoneeseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on parkettia, seinät on maalattu, kiinteät kaapit. Naulakko.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Tesoman Tähti, Tampere
Kiinteistötunnus:
837-243-3804-009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tammermaan Lähihuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Leena Laksola
Puhelinnumero:
400 514 503
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.10.2025
Valmistumisvuosi:
2018
Käyttöönottovuosi:
2018
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, patterilämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/irtaimistovarasto), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikat, 35 kpl, ja piha-autopaikat, 10 kpl, erillisinä osakkeina.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 115.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2025 mukaan: 2022 Huoneistopalovaroittimien paristojen vaihto (3v) Maalämpöpiirin vuotoasiaa selvitetty (Hartela ja LVI-Kruunu) ja vuoto on paikallistettu. Kyseessä on takuukorjaus, jonka kustannukset kuuluvat rakennuttajalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön korjaustarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025 Palovaroittimien paristojen vaihto Yhtiössä toteutetaan normaalit huolto-ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Asuinhuoneistot:
86
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu parveke ja/tai asuntopiha. Hausvisen Asukassivut 18.6.2024 ylimääräinen yhtiökokous päätti lunastaa lopputontin osuuden, kustannusvaikutus max 1,171 miljoonaa euroa. 11.6.2025 yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuorituksilla tehdyt lyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan ythtiökokokukseen.
Osakenumerot:
11267-11688
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 225 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Westeri ( mm. K-supermarket, apteekki, terveysasema, hammashoitola) n. 200m Tesoman palloiluhalli n. 450m Tesoman uimahalli n, 1km Tesoman jäähalli n, 1,1km Tesomajärven uimaranta n. 800m
Koulut:
Tesoman yhtenäiskoulu n. 200m
Päiväkoti:
Tesoman päiväkoti n. 500m Tohlopin päiväkoti n. 1,2km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita TKL-pysäkkejä. Lähijuna M-junaseisake n. 450 m.
Piha:
Hiekkalaatikko, puutarhakeinu, istutuksia.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää