Rautiolanrinne 5 A, Tampere | Vuores

                        
						

							118 900 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
118 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
77 088,11 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hyvärinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

                                        
050 559 7291

                                        
minna.hyvarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö ylimmässä kerroksessa!


Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tehokasta tilankäyttöä. Asunnossa on hyvin varusteltu avokeittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi.


Olohuone yhdistyy kätevästi alkovin kanssa, ja tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Parvekkeella voit nauttia aamukahvista rauhassa.



Rakennus sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet ja lähellä kauniita puistoalueita sekä metsää. Taloyhtiössä on hissi ja hyvät säilytystilat. 



Asunto Oy Vuoreksen Asilon on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja korjaustöitä. Tulevat kunnossapitotarpeet on kartoitettu, ja yhtiö on vakaalla pohjalla. Tämä kohde on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. 



Taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin kuukausittainen pääomavastikemaksu poistuu ja maksettavaksi jää hoitovastike 170,1€/kk + tietoliikennevastike. Vesi laskutetaan 3kk välein.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautiolanrinne 5 33870 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444932

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
AHVL mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kompakti kylpyhuone, pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
41 811,89 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
513,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
170,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
338,63 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,40 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus tehdään 3kk välein. Laskutetaan aina osakkaalta. 
Kylmä vesi 5,00€/m3
Lämmin vesi 10,10€/m3

Autopaikka sähkö 40€/kpl/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kompakti kylpyhuone, pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone sekä alkovi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-327-7629-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pirkanmaan plushuolto oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan ammatti-isännöinti oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Lehto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0440 475 053

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja ja irtaimistovarastotilat, talovarasto ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
44kpl autopaikkaa osakkeina, joista yhtiön hallinnassa 2kpl vuokrattavaa autopaikkaa
3 vieraspaikkaa

Autopaikat jonotusperiaatteella,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E luku 85

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 rakennukset valmistuneet
2017 Yläpohjan korjaukset, takuukorjauksena
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena
2019 Sisäpihan saattolämmitykset,takuukorjauksena
2019 hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena
2020 asfaltointi
2024 palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys
2025 väestönsuojan tarkastus
2025 aidan maalaus
2025 parvekelasien huolto
2027 iv-kanavien nuohous ja säätö
2029 elementtisaumojen uusiminen
2030 lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa:
- kulkuoikeus
- leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka
- jätehuolto
- väestönsuoja
- routaeristeet
- sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket
- lumen kasaus
- pintavesien johtaminen

Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä.

Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset
lainanlyhennysrahastoon. 
Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk- kiinteistövakuutus vakuutusyhtiö IF:ssä
sekä asumis-, vastuu-, oikeusturva- ja torjuntaplus vakuutusturvat meklariliike
Howdenin kautta. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä.

Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan
Osakkaat vastaavat itse parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja siisteydestä. Heidän on sallittava yhtiön tarvitsemat huolto- ja kunnossapitotyöt huoneistoissaan ja parvekkeillaan. Omatoimiset muutokset, jotka haittaavat rakennuksen ulkoasua tai käyttöä, ovat kiellettyjä; yhtiö voi tarvittaessa korjata tilanteen osakkaan kustannuksella. Osakkaiden omatoimisesti asentamista rakenteista vastaa aina osakas itse. Mahdollisten lämmöntalteenottolaitteiden huolto ja kunnossapito kuuluvat kuitenkin yhtiölle, ja kulut katetaan hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5943-6028

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 378,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2074

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste, Edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää