Rautiolanrinne 5 A, Tampere | Vuores

                        
						

							198 900 €							 | 69 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
198 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
108 260,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
69 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Minna Hyvärinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

                                        
050 559 7291

                                        
minna.hyvarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Perheasunto vastapäätä päiväkotia ja koulua!


Vuoreksen rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, sijaitsee tämä viihtyisä ja moderni kolmio – täydellinen koti perheelle. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.


Mukavuutta lisäävät oma sauna sekä lasitettu parveke, joka toimii loistavasti lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.



Sijainti on erinomainen: Vuoreksen yhtenäiskoulu ja päiväkoti ovat aivan tien toisella puolella, mikä tekee arjesta helppoa lapsiperheille. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja viihtyisät pyöräilyreitit. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä hyvin hoidetusta ja viihtyisästä asunnosta uusi kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

050 5597291

minna.hyvarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Minna Hyvärinen

									
050 559 7291, minna.hyvarinen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautiolanrinne 5 33870 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464182

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
90 639,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 118,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
372,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
741,75 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi: kylmä 5,00 €/ m3, lämmin 10,10 €/ m3. Vesilaskutus tehdään kolmen kuukauden välein. Vesi laskutetaan aina osakkaalta.

Autopaikka sähkö 40€/kpl/kk

Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta mikäli korkokustannukset kasvavat arvioidusta.

Yhtiökokous on päättänyt rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuoreksen Asilon, Tampere

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-327-7629-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pirkanmaan Plushuolto Oy
Kivilähteentie 6
33470 YLÖJÄRVI

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Lehto

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 85

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 rakennukset valmistuneet
2017 Yläpohjan korjaukset, takuukorjauksena
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, takuukorjauksena
2019 Sisäpihan saattolämmitykset,takuukorjauksena
2019 hulevesialtaan korjaus parkkipaikalla, takuukorjauksena
2020 asfaltointi
2024 palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevien korjaustarpeiden selvitys
2025 väestönsuojan tarkastus
2025 aidan maalaus
2025 parvekelasien huolto
2027 iv-kanavien nuohous ja säätö
2029 elementtisaumojen uusiminen
2030 lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä
osakehuoneistorekisterissä.

Yhtiökokous päätti rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuusuoritukset
lainanlyhennysrahastoon. 

Yhtiöllä on voimassa oleva All Risk- kiinteistövakuutus vakuutusyhtiö IF:ssä sekä asumis-, vastuu-, oikeusturva- ja torjuntaplus vakuutusturvat meklariliike Howdenin kautta. Yhtiö on osakkaana Vuores-palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä.

Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan Osakkaat vastaavat itse parvekkeensa ja irtaimistovarastonsa hoidosta ja siisteydestä. Heidän on sallittava yhtiön tarvitsemat huolto- ja kunnossapitotyöt
huoneistoissaan ja parvekkeillaan. Omatoimiset muutokset, jotka haittaavat rakennuksen ulkoasua tai käyttöä, ovat kiellettyjä; yhtiö voi tarvittaessa korjata tilanteen osakkaan
kustannuksella. Osakkaiden omatoimisesti asentamista rakenteista vastaa aina osakas itse. Mahdollisten lämmöntalteenottolaitteiden huolto ja kunnossapito kuuluvat kuitenkin yhtiölle, ja kulut katetaan hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
743-926

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 958 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 378,76 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2074

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste, Edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.

Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Bastionin kanssa:
- kulkuoikeus
- leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka
- jätehuolto
- väestönsuoja
- routaeristeet
- sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket
- lumen kasaus
- pintavesien johtaminen

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Vuoreksen yhtenäiskoulu kadun toisella puolella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kadun toisella puolella Vuores-talossa

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 559 7291

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää