Vuoreksen Puistokatu 94 A, Tampere | Vuores

                        
						

							151 900 €							 | 44,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + kt + s + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
151 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 913,44 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
44,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 200 0025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuoreksessa, Tampereen modernissa ja vehreässä kaupunginosassa, odottaa valoisa ja hyvin pidetty kaksio uutta omistajaa. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista vuonna 2013 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.


Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja oma sauna tuo lisämukavuutta arkeen. Hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja niiden laminaattilattiat luovat yhtenäisen ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä.



Asunnon parveke on lasitettu, mikä tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Taloyhtiön palveluihin kuuluvat muun muassa kaapeli-tv ja laajakaistayhteys, mikä takaa sujuvan yhteydenpidon ja viihteen.



Vuores on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa. Alueella on myös hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät siitä houkuttelevan paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuoreksen Puistokatu 94 33870 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vuores

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464421

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
44,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + kt + s + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
151 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 986,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
676,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
240,30 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
427,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 5,73€/m3
Lämminvesi 11,16€/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vuoreksen Iris

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-327-7620-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
In Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Kulmala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@inisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
456 037 070

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koipitaipaleenkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin parkkipaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Korttelin autopaikkoja hallinnoi Kiinteistö Oy Sonata.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 110

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014-2017 Vuosikorjaukset
2019 Energiatodistuksen päivitys
2020-2021 Piha-alueen viherosuuksien vihertyöt
2021 IV-kanavien nuohous, sekä ilmanvaihdon säätö
2021 Vesikaton saumauksien korjaus rakentajan toimesta
2022 VHL Group Oy:n laatima kiinteistön 10-vuotistarkastus
2023 Lämmönvaihdin uusittu, portaiden valistus, hissin ovikorjaus
2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet ja elpo-hormin sukitus
2026-2028 Havaittujen vikojen ja puuteiden korjaukset
2027 Porraskäytävien maalaus ja valaisiemien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (84 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu joo parveke tai terassi, sekä numerolla varustettu irtainvarasto.
Kukin osakas vastaa oman terassinsa ja parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta(YJ 5§).

Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Viereisen pysäköintikentän autopaikat ovat Koy Sonatan osakemuotoisia paikkoja. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Sopimuksessa määritellään yhteiskäyttöalueen ylläpidon kustannuksista, joihin yhtiökin osallistuu osaltaan.

Huoneistokohtaiset kylmä- ja lämminvesi mittarit. Laskutus tasauskustanteisena.

Taloyhtiössä on 100Mbit Vuores palvelun sopima internetyhteys Lounea Oy:n kanssa.

Kohteen liiketilassa tapahtunut vesivahinko, joka johtui elpo-hormin virheellisestä asennuksesta. Rakentaja lupautui korjaamaan vahingon kustannuksellaan. Hallituksen päätöksellä työlle valittiin valvoja.

Taloyhtiön jätteiden kierrätys tulevaisuudessa on avoin, koska taloyhtiö odottaa Pirkanmaan Putkikeräys Oy:n esitystä uudesta jätteidenkeräysjärjestelmästä.

Tupakointi on kielletty lasitetuilla parvekkeilla ja piha-alueilla, sekä ulko-ovien välittömässä läheisyydessä.

Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6183-6452

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
803 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
10 794 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2072

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää