Kohdenumero: 80369599 Tavastila, TAVASTILA

							
Saksankuja 9

						

						
Omakotitalo,
5h,k,aulat,ph/s,wc,et,parveke

						

							

								

									
										
									
									
114 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Onko tämä viehättävä omakotitalo –”sinun kotisi”, joka sijaitsee Tavastilan rauhallisella asuinalueella ja maaseudulla Kotkassa. Talo on rakennettu vuonna 1959 ja laajennettu vuosina 1984 ja 1993.


Talossa on viisi huonetta, keittiö, aulatilat, pesuhuone/sauna, wc sekä eteinen. Lisäksi on parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon. Vuonna 2024 on uusittu alakerran lattiat niiltä osin, joihin on asennettu vinyylilankkulattiat ja samassa yhteydessä asennettu puhallusvilla. Vuonna 2012 uusittu keittiö, joka on varustettu osittain uusilla kodinkoneilla 2012 ja on lisäksi perinteinen 2014 uusittu puuleivinuuni ruuanvalmistukseen ja lämmitykseen. Olohuoneen lämmittää perinteinen pönttöuuni ja sieltä on käynti takapihan viihtyisälle terassille. Talossa on yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Saunaosasto on kokenut uudistuksen vuonna 2012. Rakennuksessa talouskellari, johon kulku ulkokautta talon sivusta. Kiinteistöllä on talousrakennus autotallilla ja varastoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia harrastuksille. Lisäksi grillimaja. Oma tila 2100 m2, jossa etupiha on tasainen ja takapiha viettää rakennukselta poispäin luoden yksityisyyttä ja tilaa ulkoaktiviteeteille. Muuttamaan pääset jo kaupanteosta.



Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka

#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saksankuja 9 49300 TAVASTILA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tavastila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369599

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
129 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
-RAHU-kortin (Kotkan kaupunki) mukaisesti valmistunut 1960 huoneistoala 114  m2, kerros- ja kokonaisala 129 m2. Kiinteistöverotieto (2024) pientalo, rakennuksen kokonaisala yhteensä 130 m2. Valmistunut 1959, kokonaisala 46 m2, kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 41 m2. Valmistumisvuosi 1984, kokonaisala 25 m2. Valmistunut 1993, kokonaisala 59 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja tieto on ohjeellinen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,aulat,ph/s,wc,et,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2012 uusittu keittiö kaapistoineen, liesitaso (2012), erillisuuni (2012), astianpesukone (2012), jääkaappi/pakastin, liesituuletin, puuleivinuuni (2014). Seinät sisustuslaatta (kivijäljitelmä), maali. Vinyylilankkulattia (2024).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 saneerattu. Suihku, suihkuseinä, pesuallas/allaskaapisto, oskarinoksa, ikkuna. Panelikatto. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 saneerattu. Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 281,84 €/2024.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjän sähkönkulutus ollut noin 7000 kWh/vuosi (asuttu noin 6 kk).
-Vesi- ja viemäri: Tavastilan vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Tiemaksut 196 €/2024 (Saksalan yksityistiemaksu 136 €/2024, tiemaksu Saksankuja ja Saksanpolku 70 €/2024).
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. Yhteisjätesäiliö noin 100 €/vuosi.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 2023/2024 talvella).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta ja lainhuudatuksesta (MML).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2012 uusittu keittiö kaapistoineen, liesitaso (2012), erillisuuni (2012), astianpesukone (2012), jääkaappi/pakastin, liesituuletin, puuleivinuuni (2014). Seinät sisustuslaatta (kivijäljitelmä), maali. Vinyylilankkulattia (2024).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 saneerattu. Suihku, suihkuseinä, pesuallas/allaskaapisto, oskarinoksa, ikkuna. Panelikatto. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 saneerattu. Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneli. Laattalattia, lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peili, pesuallas, allaskaapisto, wc-istuin, patteri. Seinät paneli (2024), tapetti. Laattalattia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pönttöuuni. Seinät tapetti (2024), maali. Vinyylilankkulattia (2024). Käynti takapihan terassille).

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: Seinät tapetti, maali. Lautalattia.
MH2: Seinät maali. Laminaattilattia.
MH3: Seinät tapetti. Lautalattia. Vaatesäilytys liukuovien takana (lattia muovimatto).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Ruokailutila: Seinät tapetti (2024), maali. Vinyylilankkulattia (2024). Yhtenäinen tila olohuoneen kanssa.
Aula (kerros 1): Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys.
Eteinen: Seinät maali. Laattalattia, lattialämmitys. Käynti khh-tilaan, jossa lattiakaivo: pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
Aula (kerros 2): Seinät maali. Lautalattia. Ilmalämpöpumppu. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Pönttöuuni ja puuleivinuuni

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Parvekkeen alla oleva terassi, käynti olohuoneesta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot. Talousrakennuksessa kylmää säilytystilaa ja huone (mahdollisuus sähkölämmitykselle). Talon sivusta käynti ulkokautta talouskellariin.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuntokaupan kuntotarkastusraportti (AKK), Insinööritoimisto Nannari Oy 24.05.2019. Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
285-427-7-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Tavastilan vesihuolto-osuuskunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Tavastilan vesihuolto-osuuskunta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 292. Viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2029.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 100 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Etupiha tasainen. Takapiha rakennukselta poispäin viettävä tontti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää