Pohjanmaankatu 2 A, Turku | Harittu

                        
						

							95 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph + s + vh + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
95 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
91 897,42 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Perälä

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 306 7717

                                        
milla.perala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan kauniiseen 59 neliön kaksioon, vehreälle Haritun asuinalueelle luonnon helmaan. Koti sijaitsee lähellä Turun kauneimpia Vaarniemen ja Rauvolanlahden luontopolkuja pitkospuineen, joten se on ulkoilijan unelma.


Kodin edustalla on bussipysäkki, joten kulku 5km päähän keskustaan on helppoa. Puolen kilomtrin päästä löydät myös Koivulan K-Supermarketin ja Piispanristin 24h Prismakin sijaitsee vain kahden kilometrin päässä, Skanssin ostoskeskittymällekään ei ole kolmea kilometriä. 



Asunto on talon päädyssä, joka mahdollistaa ikkunat kahteen suuntaan tehden asunnosta oikein valoisan. Talo on myös kivasti hieman korkeammalla rinteessä, luoden kauniin avaran näkymän kodin eteläiselle parvekkeelle, jossa saatkin nauttia auringosta koko päivän. 



Kodin keittiö on todella sen sydän, ja sen kauniit vaaleat puunsävyiset kaapistot ovat oikein tyylikkäät, edelleen. Tilaan mahtuu helposti ruokailemaan kuusi henkeä, Kylpyhuone on aikanaan kertaalleen remontoitu alkuperäisestä ja omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä!



Pisteenä i:n päällä, on erillinen vaatehuone, makuuhuoneen vaatekaapistojen lisäksi. Eteisessä on mukavaa väljyyttä vaatettaa. Koti on kaikkinensa kauniisti pidetty ja siinä on viihdytty pitkään. 



Yhtiö lämpeää maalämmöllä, joten sen lämmityskustannukset ovat varsin maltilliset pitäen hoitovastikkeenkin matalana. Yhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavana ja vapanaakin tällä hetkellä. Olisiko tämä tuleva kotisi?



Lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän kaunokaiseen.

Esittelyt ja lisätiedot:

Milla Perälä

0503067717

milla.perala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Perälä

									
050 306 7717, milla.perala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjanmaankatu 2 20740 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Harittu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80434339

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph + s + vh + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso, kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. 
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa, niin halutessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kertaalleen remontoitu alkuperäisestä. Kiva ja siisti kylpyhuone, jossa säilytystilaa ja johon mahtuu pesukone. Silikonit uusittu v. 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Suihkuverhotangolla), allaskaappi (+ korkea kaapisto + hyllyt), peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät rinteestä kahteen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa v. 2024 uusittu kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 102,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
277,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
47,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakas tekee oman sähkösopimuksensa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Iso, kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. 
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa, niin halutessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kertaalleen remontoitu alkuperäisestä. Kiva ja siisti kylpyhuone, jossa säilytystilaa ja johon mahtuu pesukone. Silikonit uusittu v. 2025.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Suihkuverhotangolla), allaskaappi (+ korkea kaapisto + hyllyt), peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa v. 2024 uusittu kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso ihana olohuone, josta kulku etelänsuuntaiselle aurinkoiselle parvekkeelle. Seinässä on struktuuripinnoitetta. Parvekkeen ovessa on tuuletusasetus.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Avarassa eteisessä on naulakko ja reilusti tilaa vaatettaa, toki siinä on tilaa vaatekaapistollekin tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto on viereisessä talossa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Tapetointia ja maalausta vuosien varrella
- Liesituuletttimen IV-venttiilimuutos (yhtiön toimesta) 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rinnekartio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-036-0053-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Haritun Huolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Stenholm

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@haritunhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(02) 2741 850

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lapinkatu 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen osalta vuokrapaikat menevät jonon mukaan, ei jonoa tällä hetkellä (elokuu 2025).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
- Pihan kunnostus; sadevesien ohjaus ja patolevyt 2025 (euroarvio 18 000 €)
- Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden saumauksien uusiminen 2025 (euroarvio 8 200 €)
- Kattojen pesu/pinnoitus 2025 (euroarvio 21 000 €)
- Märkätilojen kuntokartoitus ja sen perusteella tarvittavat toimenpiteet 2026
- Salaojien kuvaus ja tarvittavat toimenpiteet 2025
- Korvausilmaventtiilit 2025 (euroarvio 11 000 €)
- Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelua 2028 ->

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Palovaroittimen asentaminen 2024
- Aidan kunnostus /uusiminen 2024
- IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2023
- Kuntoarvion laatiminen 2023
- Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet ja ulkovalot 2020
- Lukituksen uusiminen (iLog) 2019
- Maalämpöjärjestelmän toteutus 2019
- Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2019
- Elementtien saumaus 2017
- Parvekkeiden ja sokkelien kunnostus 2017
- Julkisivusaumauksien uusiminen pohjois- ja itäsivut 2017
- IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö (tarkastuksessa huomattu väärin kytkettyjä liesituulettimia) 2013
- Kuntoarvio 2011
- Julkisivusaumauksien uusiminen etelä- ja länsisivut 2011
- Jätepisteen saneeraus 2011

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokous 1.4.2025 päätti hyväksyä Rakennuspalvelu Rale Oy tarjous kattojen pesusta ja pinnoituksesta. Pyydetään urakoitsijaa korjamaan/uusimaan mahdolliset rikkinäiset räystäät. (Menee vuosibudjetista.)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu huoneistoparvekkeelle yhtiön ja osakkaan välille solmittavan sopimuksen mukaan.

Yhtiöjärjestys:
16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.

Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentama ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5561-6150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 755 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Turun keskusta 5km
Luontoa ja lenkkipolut lähellä Vaarniemen ja Rauvolanlahden reitistöllä

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Koivula, R-Kioski, Bar Koivu, Ravintola Duffy 500m
Kotipizza Harittu 700m
Piispanristin Prisma 24h, Puuilo, Biltema, AnnaSport ym. 2km
Skanssin ostoskeskus monipuolisine palveluineen 2,8km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ilpoisten alakoulu 1,9km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Haritun päivähoito 400m
Kolme muuta päiväkotia 1km säteellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pysäkkipysäkki talon edustalla, Fölin linja 18 menee keskustaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Talon takana on pihakeinu ja lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Perälä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
050 306 7717

										
milla.perala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää