Pohjanmaankatu 2 A, Turku | Harittu

95 000 € | 59 m2 | Kerrostalo | 2h + k + kph + s + vh + p
Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

91 897,42 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

59 m2

Rakennusvuosi

1987

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kerrassaan kauniiseen 59 neliön kaksioon, vehreälle Haritun asuinalueelle luonnon helmaan. Koti sijaitsee lähellä Turun kauneimpia Vaarniemen ja Rauvolanlahden luontopolkuja pitkospuineen, joten se on ulkoilijan unelma.

Kodin edustalla on bussipysäkki, joten kulku 5km päähän keskustaan on helppoa. Puolen kilomtrin päästä löydät myös Koivulan K-Supermarketin ja Piispanristin 24h Prismakin sijaitsee vain kahden kilometrin päässä, Skanssin ostoskeskittymällekään ei ole kolmea kilometriä.

Asunto on talon päädyssä, joka mahdollistaa ikkunat kahteen suuntaan tehden asunnosta oikein valoisan. Talo on myös kivasti hieman korkeammalla rinteessä, luoden kauniin avaran näkymän kodin eteläiselle parvekkeelle, jossa saatkin nauttia auringosta koko päivän.

Kodin keittiö on todella sen sydän, ja sen kauniit vaaleat puunsävyiset kaapistot ovat oikein tyylikkäät, edelleen. Tilaan mahtuu helposti ruokailemaan kuusi henkeä, Kylpyhuone on aikanaan kertaalleen remontoitu alkuperäisestä ja omassa saunassa nautit löylyistä vaikka joka päivä!

Pisteenä i:n päällä, on erillinen vaatehuone, makuuhuoneen vaatekaapistojen lisäksi. Eteisessä on mukavaa väljyyttä vaatettaa. Koti on kaikkinensa kauniisti pidetty ja siinä on viihdytty pitkään.

Yhtiö lämpeää maalämmöllä, joten sen lämmityskustannukset ovat varsin maltilliset pitäen hoitovastikkeenkin matalana. Yhtiöllä on myös autopaikkoja vuokrattavana ja vapanaakin tällä hetkellä. Olisiko tämä tuleva kotisi?

Lämpimästi tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän kaunokaiseen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
milla.perala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Perälä

050 306 7717, milla.perala@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pohjanmaankatu 2 20740 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Harittu
Kohdenumero:
80434339
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + k + kph + s + vh + p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viim. 2kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön kuvaus:
Iso, kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa, niin halutessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kertaalleen remontoitu alkuperäisestä. Kiva ja siisti kylpyhuone, jossa säilytystilaa ja johon mahtuu pesukone. Silikonit uusittu v. 2025.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Suihkuverhotangolla), allaskaappi (+ korkea kaapisto + hyllyt), peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät rinteestä kahteen suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa v. 2024 uusittu kiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
95 000 €
Velkaosuus:
3 102,58 €
Yhtiövastike:
277,30 € / kk
Hoitovastike:
230,10 € / kk
Rahoitusvastike:
47,20 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Osakas tekee oman sähkösopimuksensa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Iso, kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin kuudenkin hengen ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa, niin halutessa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kertaalleen remontoitu alkuperäisestä. Kiva ja siisti kylpyhuone, jossa säilytystilaa ja johon mahtuu pesukone. Silikonit uusittu v. 2025.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Suihkuverhotangolla), allaskaappi (+ korkea kaapisto + hyllyt), peili, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa v. 2024 uusittu kiuas.
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
Olohuoneen lisätiedot:
Iso ihana olohuone, josta kulku etelänsuuntaiselle aurinkoiselle parvekkeelle. Seinässä on struktuuripinnoitetta. Parvekkeen ovessa on tuuletusasetus.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa vaatekaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Avarassa eteisessä on naulakko ja reilusti tilaa vaatettaa, toki siinä on tilaa vaatekaapistollekin tarpeen mukaan.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätietoja säilytystiloista:
Häkkivarasto on viereisessä talossa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
- Tapetointia ja maalausta vuosien varrella - Liesituuletttimen IV-venttiilimuutos (yhtiön toimesta) 2024
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rinnekartio
Kiinteistötunnus:
853-036-0053-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Haritun Huolto
Isännöitsijän nimi:
Laura Stenholm
Sähköposti:
toimisto@haritunhuolto.fi
Puhelinnumero:
(02) 2741 850
Katuosoite:
Lapinkatu 2
Postinumero:
20740
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.08.2025
Valmistumisvuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
25 kpl
Autokatokset:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkojen osalta vuokrapaikat menevät jonon mukaan, ei jonoa tällä hetkellä (elokuu 2025).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
01.01.2023
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Pihan kunnostus; sadevesien ohjaus ja patolevyt 2025 (euroarvio 18 000 €) - Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden saumauksien uusiminen 2025 (euroarvio 8 200 €) - Kattojen pesu/pinnoitus 2025 (euroarvio 21 000 €) - Märkätilojen kuntokartoitus ja sen perusteella tarvittavat toimenpiteet 2026 - Salaojien kuvaus ja tarvittavat toimenpiteet 2025 - Korvausilmaventtiilit 2025 (euroarvio 11 000 €) - Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelua 2028 ->
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- Palovaroittimen asentaminen 2024 - Aidan kunnostus /uusiminen 2024 - IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2023 - Kuntoarvion laatiminen 2023 - Valaistuksen uusiminen, porrashuoneet ja ulkovalot 2020 - Lukituksen uusiminen (iLog) 2019 - Maalämpöjärjestelmän toteutus 2019 - Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2019 - Elementtien saumaus 2017 - Parvekkeiden ja sokkelien kunnostus 2017 - Julkisivusaumauksien uusiminen pohjois- ja itäsivut 2017 - IV-kanaviston puhdistus ja perussäätö (tarkastuksessa huomattu väärin kytkettyjä liesituulettimia) 2013 - Kuntoarvio 2011 - Julkisivusaumauksien uusiminen etelä- ja länsisivut 2011 - Jätepisteen saneeraus 2011
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokous 1.4.2025 päätti hyväksyä Rakennuspalvelu Rale Oy tarjous kattojen pesusta ja pinnoituksesta. Pyydetään urakoitsijaa korjamaan/uusimaan mahdolliset rikkinäiset räystäät. (Menee vuosibudjetista.)
Asuinhuoneistot:
39
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ilmalämpöpumpun asentaminen sallittu huoneistoparvekkeelle yhtiön ja osakkaan välille solmittavan sopimuksen mukaan. Yhtiöjärjestys: 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentama ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 17 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.
Osakenumerot:
5561-6150
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 755 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Turun keskusta 5km Luontoa ja lenkkipolut lähellä Vaarniemen ja Rauvolanlahden reitistöllä
Palvelut:
K-Supermarket Koivula, R-Kioski, Bar Koivu, Ravintola Duffy 500m Kotipizza Harittu 700m Piispanristin Prisma 24h, Puuilo, Biltema, AnnaSport ym. 2km Skanssin ostoskeskus monipuolisine palveluineen 2,8km
Koulut:
Ilpoisten alakoulu 1,9km
Päiväkoti:
Haritun päivähoito 400m Kolme muuta päiväkotia 1km säteellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pysäkkipysäkki talon edustalla, Fölin linja 18 menee keskustaan.
Piha:
Talon takana on pihakeinu ja lasten leikkipaikka.
Milla Perälä

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 306 7717

milla.perala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää