Varkkavuorenkatu 36 I, Turku | Hepokulta

                        
						

							147 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
147 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
70 940,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Laine

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0440 799 299

                                        
niko.laine@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja kodikas kaksio Hepokullasta!


Valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio Turun Hepokullassa odottaa uusia asukkaita! 
Tämä 54,5 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyvien liikenneyhteyksien varrella.


Asuntoa on remontoitu tyylillä, ja sen keittiö on varustettu modernilla Epoq-keittiöllä sekä tuoreilla kodinkoneilla. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit laatat tekevät asunnosta tyylikkään kokonaisuuden. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja valoisia, ja asunnon etelään suuntautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus ja linjasaneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Maanlämpö ja asuntokohtainen ilmastointilaite takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.



Asunto Oy Varkkapelto tarjoaa asukkailleen saunat sekä varastotilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotus periaatteella, ja taloyhtiön piha on hiljattain uudistettu. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Lisätiedot ja yhteydenotot:

 Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp) 

niko.laine@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Laine

									
0440 799 299, niko.laine@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Varkkavuorenkatu 36 20320 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hepokulta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432100

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan/ 1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq keittiöiden rungot sekä kaapistot, asennettu 2018.
Astianpesukone uusittu 07/2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
76 059,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
731,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
475,85 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, tasaus 3kk välein.
Vesivastike kylmävesi 4,10€/m3.
Vesivastike kuumavesi 7,78€/m3.
Saunamaksu 4,00€/,kk.
Autopaikkavuokra 10,00€/kk.
Autokatospaikkavuokra 15,00€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Epoq keittiöiden rungot sekä kaapistot, asennettu 2018.
Astianpesukone uusittu 07/2025.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Varkkapelto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-73-69-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hepokullan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hepokullan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Potinkara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.potinkara@hepokullanlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
22 767 550

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jahtilähteenkatu 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
40 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan järjestyksessä jonon mukaan,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöinniltä saadun viestin mukaan erillistä kunnossapitotarveselvitystä ei tällä hetkellä ole, mutta tarvittavat tiedot on lisätty isännöitsijäntodistukselle.
5.3 Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
5.2 Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2024 Pihan uudistaminen
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2024 Maalämpöurakka
2023 Maanrakennusurakka
2023 Linjasaneeraus (myös huoneistojen kylpyhuoneet)
2023 Julkisivusaneeraus
2023 Piha- ja pysäköintialueen asvaltointi
2021 Esteetön kulkeminen rakennuksissa
2021 Hissit uusittu, esteettömät
2018 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit
2017 Leikkivälineiden uusintaa
2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen
2013 Ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen iloQ
1995-1996 Vesikatot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta:
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana 
Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
108

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
18503-18657

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 138 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
9 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta puhallinkonvektorista
ja/tai ilmalämpöpumpusta.
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle
asentamasta/asennuttamasta puhallinkonvektorista ja/tai ilmalämpöpumpusta
sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun asennuksesta tai
sen käytöstä. Osakkeenomistaja vastaa puhallinkonvektorin ja/tai
ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen korjaamisen kustannuksista.
Osakkeenomistaja vastaa lisäksi puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun
yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten
puhallinkonvektorin ja/tai ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen
aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen
yhteydessä.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta,
hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä
mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai
lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Laine

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
0440 799 299

										
niko.laine@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää