Mäyränkuja 2 B, Turku | Huhkola

                        
						

							179 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+erill.wc+kph/s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
179 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
178 877,16 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Huhkolan alueella Turussa. Asunto on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa tilavat puitteet.


Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä 2018 remontoitu pesuhuone. Alakerrassa on keittiö, olohuone ja erillinen wc. Asunnon etelään suuntautuva terassi kutsuu nauttimaan auringosta.



Vuonna 1987 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan on käynnissä mittava julkisivu- ja piharemontti, jonka kustannukset jyvitetään myöhemmin. Huoneiston yläkerrassa ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesähelteilläkin. 



Alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut, mikä tekee siitä erinomaisen paikan asua. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, Skanssiin on matkaa reilu kilometri. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Mäyränkuja 2 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huhkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460535

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+erill.wc+kph/s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
122,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
391,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,55 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
49,68 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, lämminvesi 9 €/kuutio ja kylmävesi 4 €/kuutio. Taloyhtiöön on asennettu valokuitu, peritään 4,90 €/kk/asunto tietoliikennevastiketta. Valokuituliittymä hinnaston mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön kodinkoneet 2021. Ilmalämpöpumppu 2020. Pesuhuone + sauna (kiuasta ja panelointia lukuunottamatta) remontoitu 2018. Keittiö 2016.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satolauste

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-24-26-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine&Nummisto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
26 575 172 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen (3,7 kW schuko) autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kaukolämpö 2009, Pihakeinu 2010, Syöksytorvet ja rännit 2013, Patteriventtiilit ja verkoston perussäätö 2015, Vesimittarit 2017, Etuovien uusinta ja lukkojen sarjoitus	2018, B- ja C-talojen välisten vesijohtojen uusiminen 2018, Kattoturvatuotteiden asennus 2020, Kattojen maalaus 2021, Leikkikeskuksen uusinta 2021, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyö 2023, Puhallusvillan lisääminen välikatoille 2023, Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024, Piha- ja julkisivuremontin suunnittelu 2024–2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Piha: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan; maanpinnan kaltevuuksien ja sokkelikorkeuden muutostyöt (salaojaremontin yhteydessä), aitojen uusinta (salaojaremontin yhteydessä).
Julkisivut: Tiiliverhouksen tuuletuksen varmistaminen, puuverhouksen korjaus ja maalaus, tiiliverhouilun saumakorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, ikkunoiden ja terassiovien uusinta. Katto: Kattojen pesu. Huoneistojen märkätilat: Korjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojaremontti. Ilmanvaihto: Huippuimureiden korjaus ja uusinta tarpeen mukaan, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, tuloiltristiltoiden asennus ullakkotiloihin. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, pihavalaisinten uusinta, pihan sähköjärjestelmien uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatausvalmiudet ja latausasemat. Tutkimukset: Viemärien kuvaus.

Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025 päätti toteuttaa piha- ja julkisivuremontin, kustannukset arviolta enintään 674 000 € ja hanke rahoitetaan pankkilainalla, laina-aika 15 vuotta. Tälle huoneistolle tuleva hankeosuus on noin 41 855 € tai rahoitusvastikkeena ensimmäisen vuoden osalta arviolta 356 €/kk. Hankeen sisältö: Taloyhtiön piha-alue saneerataan. Rakennusten salaojat uusitaan. Piha-alueelle asennetaan uudet sadevesikaivot LVI-asemapiirustuksen mukaisesti. Rakennusten sadevesisyöksyjen alle lisätään rännikaivot, jotka viemäröidään hulevesiverkostoon. Tonttivesijohto uusitaan. Piha-alueen kallistuksia korjataan. Piha-alueen istutuksia uusitaan. Piha-alueen asfaltoinnit uusitaan kokonaisuudessaan Nykyinen jätepistealue  siirretään suunnitelmassa esitettyyn paikkaan. Piha-alueen aidat uusitaan. Aitojen sijainti esitetty piirustuksessa, korkeus 1500 mm. Aitojen sijainti esitetty piirustuksessa. Aidan korkeus 1500 mm. Rakennusten edustoille istutusaltaan kunnostetaan ja niiden istutukset uusitaan. Parkkialueelle toteutetaan uusi valaistus ja autopaikkojen sähköistykset uusitaan. Rakennusten ikkunat ja terassiovet uusitaan sekä puuosat huoltomaalataan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6896-7516

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 449 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 979,90 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika 2032 vuoteen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää