Yrjönkatu 3 B, Turku | III kaupunginosa

209 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h+k+lasitettu parveke
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

181 677,69 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1968

Milla Survo

Myyntineuvottelija, KiLAT

0400 231 494

milla.survo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava kaksio Martissa

Tämä hyvin pidetty kaksio sijaitsee halutulla Martin alueella, Yrjönkadulla. Kaakkoon avautuvalta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät.

Asunnon valoisa, käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta mieluisaa.

Vuonna 1968 valmistunut talo on läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia, ja taloyhtiössä on muun muassa sauna ja uima-allas. Huoneiston keittiö on remontoitu nykypäiväiseksi vuonna 2019 laadukkailla kodinkoneilla, kylpyhuone on päivitetty samana vuonna. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä rauhalliset näkymät puistoon. Olohuoneesta löytyy reilusti tilaa isommallekin sohvalle tai vaikka työpisteelle.

Talon erinomainen sijainti tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mutta kulkeminen etäämmälle ei tuota ongelmia runsaiden autopaikkojen tai hyvien liikenneyhteyksien puolesta. Viereinen Paavo Nurmen stadion ja tämän urheilupuisto antavat mahdollisuudet myös urheilla kotikulmilla.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin tähän kauniiseen keskusta kaksioon!

Tarkemmat tiedustelut ja esittelypyynnöt,
Milla Survo
0400 231494 (myös WhatsApp)
milla.survo@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Milla Survo

0400 231 494, milla.survo@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Yrjönkatu 3 20810 Turku
Kaupunginosa/kylä:
III kaupunginosa
Kohdenumero:
80465230
Kerros:
3/6
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneet:
2h+k+lasitettu parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2019 ja kodinkoneet päivitetty tällöin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja kalusteet on päivitetty 2018-2019. Pyykinpesukone jää huoneistoon, tämä on vuoden 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 000 €
Velkaosuus:
27 322,31 €
Yhtiövastike:
471 € / kk
Hoitovastike:
231 € / kk
Rahoitusvastike:
240 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
3,50 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Vesi laskutetaan suoraan kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein huoneiston vesimittarin mukaan. Kylmävesitasaus 3,81€/m3, lämminvesitasaus 9,50€/m3. Saunamaksuun sisältyy oikeus käyttää taloyhtiön uima-allasta. Pesutupa 2,50€/kone. Autohallivuokra 42€/kk, pistokkeellinen ulkopaikka 19€/kk, autohallin skootteripaikka 10€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu 2019 ja kodinkoneet päivitetty tällöin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja kalusteet on päivitetty 2018-2019. Pyykinpesukone jää huoneistoon, tämä on vuoden 2017.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Valaisin ja kaihtimet jäävät asuntoon.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneessa on kuusi kiinteää vaatekaappia.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat:
Eteisessä lattiamateriaalina on laminaatti ja seinämateriaalina maali sekä tapetti. Tilassa on kolme kiinteää peilikaappia ja vaatetanko.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö ja eteinen on remontoitu osakkaan toimesta samassa yhteydessä, kun yhtiö on toteuttanut putkiremontin ja kylpyhuoneen saneerauksen. Remontit on ilmoitettu yhtiölle ja näistä on myös tehty kirjaaminen. Olohuoneen sekä makuuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu syksyllä 2025.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3
Kiinteistötunnus:
853-003-0005-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Juhala Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi:
Pauli Rekunen
Sähköposti:
pauli.rekunen@oi.fi
Puhelinnumero:
+358 440567043
Katuosoite:
Brahenkatu 20
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.11.2025
Valmistumisvuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa/pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.
Piha-autopaikat:
20 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
6 kpl
Autohallipaikkoja:
14 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallissa on 1 kapeampi paikka vuokrattavana esimerkiksi moottoripyörälle.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. Asbestikartoitus on tehty yhtiön kaikista kylpyhuoneista putkiremontin yhteydessä. Osissa yhteisissä tiloissa ja huoneistojen kylpyhuoneissa on todettu asbestia. Nämä on kuitenkin purettu oikeaoppisesti saneerauksen yhteydessä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Siivousparvekkeiden ovien huolto. Huoneistoikkunoiden huoltokierros. 2023 Sähköautojen latauspiste. 2022 Takaovien ja pyöräsuojaovien kunnostus ja maalaus. 2021 Nostopuomi pihakannelle ja autohallin oven automaattiavaus. 2020 Piha-alueiden korjaus ja jäteastioiden uusinta. Lukosto uusittu (Iloq) 2018-2019 LVISA-saneeraus, vesi-viemärijohdot uusittu, sähköpääkeskus, nousut ja huoneistokeskukset uusittu sisäverkko, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, IV-koneet uusittu. 2017 Pyykinpesukoneen uusinta. 2016 Ulko-ovien koodilukkojen uusinta, paisunta-astian uusinta, vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon. 2015 Autohallin pilarien vahvistaminen, porrashuoneen siistimiskorjauksia. 2014 Sisäänkäyntien muutos esteettömäksi. 2012-2013 Autohallin julkisivun rappaus ja maalaus. 2011 Pihanpuoleiset sadevesisyöksyt uusittu, pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti. 2010 Saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu, sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu. 2007-2008 Julkisivut peruskorjattu, takapihan salaojat uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 1992 Pihatasoa korjattu ja asfaltoitu. 1990 Yläkaton huopakate uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2025 Sataman puoleisen raja-aidan uusiminen yhdessä naapurin kanssa (korjausbudjetista), sisäpihan puolen sokkelin osittainen pellitys (korjausbudjetista). 2026-2027 Vesikaton bitumikermin uusiminen. 2028-2029 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2029 Huoneistopalovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
10996-11488
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
35 412 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turku kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Taloyhtiö sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, erinomaisten palveluiden ääressä. Vieressä sijaitsee Paavo Nurmen stadion ja urheiluopisto. Ympäriltä löytää myös kaiken tarvittavan helppoon asumiseen.
Palvelut:
Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee vain 150 m päässä, hieman kauempaa löytyy myös K-Market Martinmylly ja K-Market Vähä-Heikkilä. Alueelta löytyy myös useita erilaisia ravintoloita ja lounaspaikkoja.
Koulut:
Luostarivuoren koulu, Turun Steiner-koulu, Ruotsinkielinen koulu ja Puropellon koulu sijaitsevat kaikki alta 1 km päässä.
Päiväkoti:
Mäntymäen päivähoitoyksikkö ja päiväkoti ankkalampi ovat lähimmät päiväkodit. Nämä sijaitsevat alle 1 km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Etupihalla sijaitsee useita autopaikkoja. Tähän on rajoitettu pääsy ulkopuolisilta puomilla.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten, yhtiön määrittämästä perustasosta poikkeavien laitteiden ja rakenteiden, kuten esimerkiksi parvekelasitusten, jäähdytyslaitteiden ja saunojen kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Milla Survo

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

0400 231 494

milla.survo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää