Yrjönkatu 3 B, Turku | III kaupunginosa

                        
						

							209 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
209 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
181 677,69 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Survo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0400 231 494

                                        
milla.survo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kaksio Martissa


Tämä hyvin pidetty kaksio sijaitsee halutulla Martin alueella, Yrjönkadulla. Kaakkoon avautuvalta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät.


Asunnon valoisa, käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta mieluisaa.



Vuonna 1968 valmistunut talo on läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia, ja taloyhtiössä on muun muassa sauna ja uima-allas. Huoneiston keittiö on remontoitu nykypäiväiseksi vuonna 2019 laadukkailla kodinkoneilla, kylpyhuone on päivitetty samana vuonna. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa sekä rauhalliset näkymät puistoon. Olohuoneesta löytyy reilusti tilaa isommallekin sohvalle tai vaikka työpisteelle. 



Talon erinomainen sijainti tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mutta kulkeminen etäämmälle ei tuota ongelmia runsaiden autopaikkojen tai hyvien liikenneyhteyksien puolesta. Viereinen Paavo Nurmen stadion ja tämän urheilupuisto antavat mahdollisuudet myös urheilla kotikulmilla.



Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin tähän kauniiseen keskusta kaksioon!



Tarkemmat tiedustelut ja esittelypyynnöt,

Milla Survo

0400 231494 (myös WhatsApp)

milla.survo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjönkatu 3 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
III kaupunginosa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80465230

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2019 ja kodinkoneet päivitetty tällöin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja kalusteet on päivitetty 2018-2019.
Pyykinpesukone jää huoneistoon, tämä on vuoden 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 322,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
471 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
231 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
240 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3,50 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan suoraan kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein huoneiston vesimittarin mukaan. Kylmävesitasaus 3,81€/m3, lämminvesitasaus 9,50€/m3.
Saunamaksuun sisältyy oikeus käyttää taloyhtiön uima-allasta.
Pesutupa 2,50€/kone.
Autohallivuokra 42€/kk, pistokkeellinen ulkopaikka 19€/kk, autohallin skootteripaikka 10€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2019 ja kodinkoneet päivitetty tällöin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone ja kalusteet on päivitetty 2018-2019.
Pyykinpesukone jää huoneistoon, tämä on vuoden 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valaisin ja kaihtimet jäävät asuntoon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Huoneessa on kuusi kiinteää vaatekaappia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiamateriaalina on laminaatti ja seinämateriaalina maali sekä tapetti. Tilassa on kolme kiinteää peilikaappia ja vaatetanko.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja eteinen on remontoitu osakkaan toimesta samassa yhteydessä, kun yhtiö on toteuttanut putkiremontin ja kylpyhuoneen saneerauksen. Remontit on ilmoitettu yhtiölle ja näistä on myös tehty kirjaaminen.

Olohuoneen sekä makuuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu syksyllä 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Yrjönkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-003-0005-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Juhala Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Turku Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Rekunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pauli.rekunen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 440567043

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Brahenkatu 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
C-portaassa on porrashissi, joka mahdollistaa esteettömän kulun normaalille hissille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallissa on 1 kapeampi paikka vuokrattavana esimerkiksi moottoripyörälle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.


Asbestikartoitus on tehty yhtiön kaikista kylpyhuoneista putkiremontin yhteydessä. Osissa yhteisissä tiloissa ja huoneistojen kylpyhuoneissa on todettu asbestia. Nämä on kuitenkin purettu oikeaoppisesti saneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Siivousparvekkeiden ovien huolto. Huoneistoikkunoiden huoltokierros.
2023 Sähköautojen latauspiste.
2022 Takaovien ja pyöräsuojaovien kunnostus ja maalaus.
2021 Nostopuomi pihakannelle ja autohallin oven automaattiavaus.
2020 Piha-alueiden korjaus ja jäteastioiden uusinta. Lukosto uusittu (Iloq)
2018-2019 LVISA-saneeraus, vesi-viemärijohdot uusittu, sähköpääkeskus, nousut ja huoneistokeskukset uusittu sisäverkko, kylpyhuoneet uusittu, lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, IV-koneet uusittu.
2017 Pyykinpesukoneen uusinta.
2016 Ulko-ovien koodilukkojen uusinta, paisunta-astian uusinta, vesikatteen korjauksia ja ionisaattorin asennus lämmitysverkostoon.
2015 Autohallin pilarien vahvistaminen, porrashuoneen siistimiskorjauksia.
2014 Sisäänkäyntien muutos esteettömäksi.
2012-2013 Autohallin julkisivun rappaus ja maalaus.
2011 Pihanpuoleiset sadevesisyöksyt uusittu, pihan pääviemäri uusittu sakokaivoon asti.
2010 Saunaosaston alapuoliset viemärit ruiskupinnoitettu, sauna- ja uima-allasosasto peruskorjattu.
2007-2008 Julkisivut peruskorjattu, takapihan salaojat uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2006 Lämmönvaihdin uusittu.
1992 Pihatasoa korjattu ja asfaltoitu.
1990 Yläkaton huopakate uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi
2025 Sataman puoleisen raja-aidan uusiminen yhdessä naapurin kanssa (korjausbudjetista), sisäpihan puolen sokkelin osittainen pellitys (korjausbudjetista).
2026-2027 Vesikaton bitumikermin uusiminen.
2028-2029 Lämmönsiirtiminen uusiminen
2029 Huoneistopalovaroittimien uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10996-11488

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
35 412 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turku kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiö sijaitsee aivan Turun keskustan tuntumassa, erinomaisten palveluiden ääressä. Vieressä sijaitsee Paavo Nurmen stadion ja urheiluopisto. Ympäriltä löytää myös kaiken tarvittavan helppoon asumiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin päivittäistavarakauppa sijaitsee vain 150 m päässä, hieman kauempaa löytyy myös K-Market Martinmylly ja K-Market Vähä-Heikkilä. Alueelta löytyy myös useita erilaisia ravintoloita ja lounaspaikkoja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Luostarivuoren koulu, Turun Steiner-koulu, Ruotsinkielinen koulu ja Puropellon koulu sijaitsevat kaikki alta 1 km päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Mäntymäen päivähoitoyksikkö ja päiväkoti ankkalampi ovat lähimmät päiväkodit. Nämä sijaitsevat alle 1 km etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etupihalla sijaitsee useita autopaikkoja. Tähän on rajoitettu pääsy ulkopuolisilta puomilla.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten, yhtiön määrittämästä perustasosta poikkeavien laitteiden ja rakenteiden, kuten esimerkiksi parvekelasitusten, jäähdytyslaitteiden ja saunojen kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää