Lauklähteenkatu 8 H, Turku | Ilpoinen

112 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 2h + k + kph/wc + parveke
Velaton hinta

112 000 €

Myyntihinta

104 774,78 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1968

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa muuttovalmis läpitalon kaksio!

Tätä hyväkuntoista ensimmäisen asuinkerroksen kaksiota on hyvin pidetty ja päivitetty ajan kuluessa. Muun muassa kylpyhuoneen laatoitus on uusittu 2018, parketti hiottu ja lakattu sekä seinät maalattu 2025. Makuuhuoneessa on iso koko seinustan levyinen kaapisto ja lisää säilytystilaa löytyy häkkivarastosta.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on etelän suuntaan eli valoa tulvii kauniisti sisälle koko päivän. Parvekkeelta on vehreät näkymät metsään, ei naapuritaloja maisemien tiellä!

Asunto-Oy Ilpoistenmäki on hyvin pidetty iso taloyhtiö rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Tämä asunto sopii hyvin niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Ja mikä parasta, asunto on heti vapaa eli tänne pääset muuttamaan vaikka suoraan kauppojen jälkeen!

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
ilari.saarivirta@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ilari Saarivirta

050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

y-tunnus: 0784714-0

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
13.12.2025 11:30–11:50
Perustiedot
Osoite:
Lauklähteenkatu 8 20740 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Ilpoinen
Kohdenumero:
80469471
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + k + kph/wc + parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Liesituuletin ei toimi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
112 000 €
Velkaosuus:
7 225,22 €
Yhtiövastike:
321,75 € / kk
Hoitovastike:
207,90 € / kk
Rahoitusvastike:
113,85 € / kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
2 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista:
Vesi ja sähkö mittauksen mukaan (laskutus aina osakkeenomistajalta). Vesimaksuennakko osakkaan ja yhtiön sopimuksen mukaan Vesi/m3/kylmä 3,94€ Vesi/m3/lämmin 10,33€ Sähköennakko osakkaan ja yhtiön sopimuksen mukaan Sähkö/kwh 0,148€ Pesutupamaksu 2€/kerta Lenkkisauna 1,00€/henkilö Autopaikka/sähkö 20€/kk Autotalli iso 40€/kk Autotalli pieni 35€/kk Autotalli kahden auton 32€/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Liesituuletin ei toimi
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Kylpyhuoneen altaan, allaskaapin ja peilin vaihto 6/2015 Kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen 11-12/2018 Lattiat hiottu ja lakattu, seiniä maalattu 10/2025
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Kiinteistötunnus:
0853-0034-0013-0001, 0853-0034-0012-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy Siivous Lahtinen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Granberg
Sähköposti:
lasse.granberg@isannointigranberg.fi
Puhelinnumero:
040 0535962
Katuosoite:
Vuorelantie 1
Postinumero:
20720
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.11.2025
Valmistumisvuosi:
1968
Käyttöönottovuosi:
1968
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
75 kpl
Autotalleja:
34 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikka/sähkö 20€/kk Autotalli iso 40€/kk Autotalli pieni 35€/kk Autotalli kahden auton 32€/kk Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Väestönsuojien kunnostus 2023 Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2022 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2021 Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2014 Autonpesutallin korjaus 2013 Lukkojen uusinta 2012-2013 Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2009 Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta, Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta, Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2006 Ala-aulojen saneeraus 2004 Ikkunoiden uusinta 1992-95 Julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: 2025 Palovaroittimien hankinta 2025 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Kylmäkellarien vähentäminen / poisto Viemärien toiminnan seuranta Hissien korjaus / uusinta
Asuinhuoneistot:
177
Osakenumerot:
46120-46422
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
14 115 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Vastuu osakkeenomistajien parvekkeelle asennuttamien, yhtiön lupaa edellyttävän ilmalämpöpumppujen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kuluista ja mahdollisista vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalle. Viallista laitetta ei saa käyttää. Osakkeenomistajan ohella yhtiöllä on oikeus korjauttaa viallinen laite tai poistattaa viallinen tai lupaehtojen vastainen laite tai asennus, joista johtuvista toimenpiteistä yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Laitteita ja niiden asennustapaa koskevista yleisistä lupaehdoista päättää hallitus. Ilmalämpöpumppu voidaan asentaa vain jäähdytyskäyttöön.
Ilari Saarivirta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

050 532 2393

ilari.saarivirta@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää