Linnunpääntie 4 C, Turku | Ispoinen

                        
						

							149 000 €							 | 72 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + wc + las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
132 038,32 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilari Saarivirta

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
050 532 2393

                                        
ilari.saarivirta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kauttaaltaan remontoitu valoisa läpitalon päätyasunto!


Tämä täysin muuttovalmis 72m2 kolmio etsii uusia asukkaita. Huoneistossa ei olla asuttu vuoden 2021 täysivaltaisen remontin jälkeen, joten tänne pääset muuttamaan kuin uuteen kotiin! 2021 asunnossa on uusittu lattiat, seinäpinnat ja katto maalattu sekä keittiö ja erillis wc remontoitu. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. 



Asunto-Osakeyhtiö Sompioja on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja suurimmat remontit yhtiössä on jo tehtynä. Ispoinen on rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisilla Turun keskustaan. Läheltä löytyy myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. 



Myynnissä oleva huoneisto on läpitalon päätyasunto, joten tänne tulvii valoa runsaasti. Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Linnunpääntie 4 20810 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ispoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493299

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + wc + las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
16 961,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,81 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
326,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
128,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
3 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4€/m3 
Lämmin vesi 9,65€/m3
Sähkö 0,19€/kwh 
Pesutupa 3€/h

Yhtiöön on valmistunut salaoja- ja hulevesiurakka. Urakkaa varten yhtiölle on haettu 1 000 000 euroa lainaa. Tämän huoneiston osuus lainasta on arviolta noin 12 500 euroa, joka on laskettu osakelukumäärän perusteella. Laina tullaan jyvittämään osakkaille tämän vuoden aikana ja tarkka lainaosuus tähän asuntoon selviää jyvityksen yhteydessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 Kylpyhuonesaneeraus
2021 Lattiat, seinien ja katon maalaus, keittiö, erillis wc

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Sompioja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0032-0036-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Siivous: Kirkas Palvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Siitonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 651 721 65

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka puolikas 22€/kk
Autopaikka iso 33€/kk
Autopaikka pieni 25€/kk
Vuokra pistokepaikka 9,50€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 huoltosuunnitelmassa Kellaritilojen uusi käyttötapa
2024 Kylmäkellareiden purkaminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2023 Jätepisteen päivitys
2020 Käyttövesijohtojen uusiminen, Laxal Oy
2019 Viemäriputkien sukitus, Suomen Putkistopalvelu, Vesikattojen pinnoitus, Suora-rakennus Oy
2016 Ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla
2015 A-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen
2014 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen
2012 Julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus
2010 A- ja B-talon välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen, hissien modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Saunaosaston saneeraus, B-talon pohjaviemärin uusiminen
2007 Porraskäytävien kunnostus, A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus, vesikattojen maalaus
2006 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2004 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2003 C-talon pohjaviemärin uusiminen
1999 A-talon pohjaviemärin uusiminen
1998 Termostaattiventtiilien asennus
1997 Ulkoseinän tasolla olevien ikkunoiden uusiminen
1993 Kaukolämpöön siirtyminen
1984 Päätyseiniin RATI-elementit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:

Salaojien uusinta, valmis 
Elementtisaumojen ja julkisivun kunnon tarkastaminen
Parvekkeiden saneeraus
Tuuletusparvekkeiden korjaukset, valmis 
Lukitusten uusiminen
Kattojen kunnostus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
Huoneistojen märkätilojen yksittäisiä korjauksia
Patteriverkoston perussäätö
Ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2034
Sähkö- ja tietojärjestelmän korjaussuunnitelma, autolatausinfra
Väestönsuojan kunnon tarkastaminen 2025. Kunnostaminen, ohjeiden mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (50 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3314-3452

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Asuntoon ei ole vielä asennettu yhtiön toimesta palovaroittimia. Asia on selvityksessä isännöitsijän kanssa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää