Tilava koti omalla pihalla odottaa tarinallensa jatkoa
Löydä uusi kotisi Turun Itäharjusta, Vellamonkatu 12:ssa sijaitsevasta omaleimaisesta omakotitalosta, joka kutsuu sinut osaksi sen tarinaa. Tämä vuonna 1964 valmistunut talo tarjoaa 98 neliömetriä elämisen tilaa, ympäröitynä 721 neliömetrin viihtyisällä tontilla.
Kodin sydämessä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä iltoina. Olohuoneen parkettilattia ja makuuhuoneiden rauhalliset sävyt luovat puitteet rentoutumiselle ja yhdessäololle. Lisäksi talossa on sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa.
Vuoden 2024 öljypoltinhuolto, vuoden 2014 käyttövesiputkien uusiminen ja katon kunnostus sekä muut huolellisesti toteutetut remontit takaavat, että tämä koti on valmis uusille asukkailleen ilman välittömiä huolenaiheita.
Itäharju tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka on kuitenkin lähellä Turun keskustan palveluita ja kulttuuritarjontaa. Täältä löydät kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.
Tämä koti odottaa nyt uusia tarinoita ja elämää seinäinsä sisällä. Jos etsit kodikasta ja persoonallista omakotitaloa rauhalliselta alueelta, joka on silti lähellä kaupungin sykettä, tämä voi olla unelmiesi täyttymys. Varaa oma esittelyaikasi, ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla juuri sinun uusi alku.
Lisätiedot ja esittelyt:
Nita Karlsson
044 257 4380 (myös WhatsApp)
nita.karlsson@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nita Karlsson
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
y-tunnus: 0784714-0
Osoite:
Vellamonkatu 12 20520 Turku
Kaupunginosa/kylä:
Itäharju
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
853-12-57-24-L2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, Mineriitti ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Viemäröinti:
Turun kaupungin
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Öljypoltinhuolto
2014 Käyttövesiputket
2014 Katto
2016 Hormipinnoitus
1992 Ikkunat
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 816,92 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2074-12-31
Lisätietoja tontista:
Perusvuokra on tuhat kahdeksansataakuusitoista ja 92/100 (1.816,92) euroa vuodessa. Vuokra määräytyy 4 %:n mukaan vuokra-alueen pääoma-arvosta (721 ma x63 €/m x4%).
Vuosivuokraa peritään porrastetusti seuraavasti:
16.3.2024 - 15.3.2026 väliseltä ajalta: 50 %
16.3.2026 - 15.3.2027 väliseltä ajalta: 70 %
16.3.2027 - 15.3.2028 väliseltä ajalta: 80 %
16.3.2028 lukien: 100 %
Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun 2161 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2025 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivstä alkaen.
Rakennusoikeus kerros-m²:
180 m2
