Ruukinaukio 5, Turku | Itäharju

                        
						

							297 000 €							 | 160 m2							 | Omakotitalo							 | 4 asuntoa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
297 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
297 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
160 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1925

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rainer Nilovaara

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
044 585 7334

                                        
rainer.nilovaara@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja viehättävää kotia Turun Itäharjusta? Tämä vuonna 1925 valmistunut hirsirakenteinen omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja modernia mukavuutta. Kolmikerroksinen talo on kokenut mittavia remontteja viime vuosina, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin perheille kuin sijoittajillekin.


Talossa on neljä erillistä asuntoa, joten se tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi vuokraustoimintaan. Pihalta löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. 



Sijainti Itäharjun rauhallisella ja halutulla asuinalueella on erinomainen. Läheltä löytyvät puistot ja muut palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Turun keskustaan on vain lyhyt matka, joten kaikki kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.



Tämä talo on todellinen helmi, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen tarpeeseen. Harkitse tätä viehättävää ja monipuolista kohdetta, ja ota askel kohti uutta kotia tai sijoituskohdetta.



Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: 

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp) 

rainer.nilovaara@remax.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rainer Nilovaara

									
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruukinaukio 5 20540 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415965

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
193 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 asuntoa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
4 keittiötä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kolme kylpyhuonetta ja pihasauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
297 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
4 keittiötä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kolme kylpyhuonetta ja pihasauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pihasauna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
2 x pönttöuuni

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ylekerrasta tehty yksi asunto, keskikerroksesta tehty yhsi asunto ja alakerrasta tehty 2 asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
853-12-10-9-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1925

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008Kellarin wc ja suihkuhuone. 2008 . Täysi remontti, seinät, pinnat, vesikalusteet, vesieristeet, putket, poistoilma, lattialämmitys.
2008 Keskikerroksen pönttöuunin korjaus
2008 Keskikerroksen olohuone ja kammari (seinät, lattiat, katot, sähköt)
2009 Keskikerroksen kylpyhuone 2009.  Täysi remontti, seinät, pinnat, vesikalusteet, vesieristeet, putket, poistoilma, lattialämmitys.
2009 Uuden pönttöuunin rakentaminen alakertaan.
2009 Ulko-ovet
2010 Vesiputkiliitännän uusinta kaupungin vesiverkkoon
2010 Jäteveden liitosputken uusinta kaupungin jätevesiverkkoon
2010 Hulevesisäiliön kaivaminen tontin kulmalle (ei kytketty)
2011-2020 Ikkunoiden vaihto
2020-2021 Ulkovuorauksen uusinta, tuulensuojaus, ja puukuitueristeen asennus.
Verannan eristys, ikkudoiden vaihto ja verannan väliovien uusinta. Sähkölukkojen asentaminen.
Verannan alapuolisen varaston lämpöeristäminen ja lattian valaminen.  Peltikaton tukirakenteen uusiminen ja yläpohjan eristeen vaihto (purut pois, tilalle puukuitupuhallusvilla).
2021 Yläkerran kylpyhuoneen täysi remontti ( kaikki rakenteet, vesikalusteet, ilmanvaihto, vesieristys, lattialämmitys. Keittiön rakentaminen yläkertaan (kaapit, altaat, tasot, liesi, sähköt)
2022 Vesiboilerit uusittu ( kolme)
2023 alakerran keittöremontti ( kaapit, altaat, tasot, liesi, sähköt)
2024 Ilmalämpöpumput sekä keskikerrokseen että yläkertaan
2024 Pörssisähköreleet asennettu vesiboilereihin

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
686 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Turun kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
223,01 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2029

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää