Kohdenumero: 80297792 Itäinen Keskusta, Turku

							
Uudenmaankatu 6 a

						

						
Kerrostalo,
2 h, k, kph, s

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
158,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
185 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Peltola

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
044 042 2494

									
anne.peltola@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ihastuttava kaksio odottaa uusia asukkaita Turun Itäisessä Keskustassa! Tämä 48 m2:n helmi sijaitsee viidennessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Kodin sijainti ylemmissä kerroksissa antaa rauhaa ja blokkaa mukavasti kaupungin hälyä.


Ikkunoista on näkymä sisäpihalle ja puiden lehdistöön eli ihan kuin et kaupungin keskustassa olisikaan. Asunto on hyväkuntoinen, ja sen huonejärjestely on hyvinkin käytännöllinen. Lisäksi taloyhtiössä on edullinen yhtiövastike, joka tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin opiskelijoille kuin muillekin pienen kodin etsijöille.



Sijainti on täydellinen, sillä täältä löydät kaikki Itäisen Keskustan mukavuudet, kuten monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Asunto sijaitsee erittäin halutulla alueella, ja se on lähellä kouluja, Tyksiä ja Kupittaan rautatieasemaa. 



Asunnon kruunaa kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen sekä mahdollisuus ostaa autopaikkaosake. Taloyhtiössähän ei ns vapaita paikkoja ole. Tämä kaksio sopii mainiosti erilaisille elämäntilanteille ja -tyyleille, ja viihtyisä alue ympärillä tarjoaa mukavuudet lähelläsi. 



Tartu mahdollisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka odottaa vain sinua!
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Peltola

									
044 042 2494, anne.peltola@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Tälpual LKV Oy

									
y-tunnus: 3305437-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uudenmaankatu 6 a 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80297792

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h, k, kph, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 854,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
158,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
158,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö kulutuksen mukaan omalla mittarilla. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö-Osakeyhtiö Uudenmaankatu 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-1-15-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Timo Virta KY, p. 0400 525 741, Uudenmaankatu 14 B 26, 20500 Turku, info@kiinteistohuoltotimovirta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Kangas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 651 721 86

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
39

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole jonotusperiaatteella olevia autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Museoviraston suojeleman kellarin puhdistus ja desinfiointi sekä koneellisen
poistoilmastoinnin rakentaminen kellaritilaan 2003
Lämpöpumppu uusittu tehokkaammaksi 2003
Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmanvaihtosuodattimien vaihto 2003
Pihatason vesieristeiden uusiminen ja tuuletus 2004
Puisten ikkunapuitteiden maalaus 2004
Sadevesipumppaamon saneeraus 2005
Ulko-oven edustan painunut laatoitus korjattu 2006
Peltikaton huoltomaalaus 2007
Pihavarusteiden huoltoja ja maalauksia 2009
Ulkovalaisimien uusimisia 2009
Korvausilmasuodattimien vaihto ja ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2010
Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 2012
Jätekatoksen ja tukimuurin rakentaminen 2012
Lukituksen uusinta Abloy Sento-sarjoitukselle 2014
Jätevesipumppaamon huolto 2015
Korvausilmasuodattimien vaihto 2016
Elementtisaumojen uusinta, julkisivun maalatut osat 2016
Porrashuoneen valaisinten uusinta 2017
Patteriventtiilien uusinta, verkoston perussäätö ja joustoliittimien korvaaminen 2017
Ilmanvaihtokoneiden automaation uusinta 2017
Ilmastoinnin nuohous ja säätö/Topi Riivari 2018
Vesipumpun uusiminen/ Nordic Trade 2018
Kuntoarvio/Vahanen 2019
Liiketilojen ilmastoinnin korjaus/Topi Riivari 2020
Porrasvalojen uusinta/Sähkö Max 2020
IV Verkon venttiilimoottorin uusinta/Dietrich 2020
Kaukolämmön lämmönvaihdin 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksessä:
Piha, normaalit huoltotoimenpiteet
Perustus ja runko, normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut,  Julkisivun /korjaus 2023 - 2024
Parvekkeet, normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet,  korjaus/vaihto 2023-2024
Katto,  normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat, normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat, normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä, normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä, normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto, normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä, Sähkösuunnitelman laatiminen 2024
Hissit, normaalit huoltotoimenpiteet

Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelu-jakson 2023 - 2026 jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla
aikataululla. Suunnitteilla LTO järjestelmän rakentaminen ja aurinkovoimala. Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
922 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1907-1954

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1787 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki p. 02 330 000

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää