Kohdenumero: 80298127 Itäinen keskusta, Turku

							
Hämeenkatu 5

						

						
Kerrostalo,
3 h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
79 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
316 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
279 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
279 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lea Dahl

								

									
LKV, LVV, KiLAT, Myyntipäällikkö

									
050 364 0092

									
lea.dahl@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 79 neliön kolmioon Turun Itäisessä keskustassa! Asunto sijaitsee 5. kerroksessa seitsemänkerroksisessa hissitalossa, joten lähistöltä avautuvat hienot näkymät.


Tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu tekevät asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin yksinasujalle kuin pariskunnillekin. 



Asunnon sijainti on erinomainen. Se on lähellä Turun keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella ja Turun Yliopisto on vain kivenheiton päässä. Lisäksi alue on erittäin suosittu. 



Asunnossa on tilava ja helposti sisustettava olohuone, josta pääsee kätevästi lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja se on kauttaaltaan valoisa ja vaaleansävyinen. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niistä löytyy paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla.



Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Jos kiinnostuit, niin varaathan oman esittelyaikasi minulta. Lea Dahl 050 364 0092 tai lea.dahl@remax.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lea Dahl

									
050 364 0092, lea.dahl@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Asunnot Dahl Oy LKV

									
y-tunnus: 3168045-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 5 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80298127

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valoisassa, vaalean sävyisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili ja kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneiston oma sauna lämpiää sähkökiukaalla. Lattia laattaa ja seinät paneloitu

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä oma autonpesupaikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
279 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 531,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
316 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25,75 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
24,63 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköennakko 15,00€/kk/henkilö. Sähkölasku tasataan kerran vuodessa. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valoisassa, vaalean sävyisessä keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone. Työtasot on laminaattia. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, peili ja kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Huoneiston oma sauna lämpiää sähkökiukaalla. Lattia laattaa ja seinät paneloitu

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on runsaasti tilaa kodin pyykkihuoltoon ja päivittäisten hygieniatuotteiden säilytykseen. Varustukseen kuuluu wc-istuin, kaapisto ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Erittäin tilava olohuone on helppo sisustaa omia tarpeita ajatellen. Lattiassa parketti ja seinät maalattu. Huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet on aikakautensa mukaisesti reilun kokoisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Lattiassa parketti ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä oma autonpesupaikka.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaivokolmio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-1-9-26-A

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto J. Rusanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Uniko-Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Reinvall

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@uniko.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 1703 740

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiössä oma autonpesupaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 1998 Saunan peruskorjaus ja jätekatos.
- 2002 Rakennusten vesieristys ja ikkunoiden ja ovien uusinta.
- 2003 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden ja ovien uusinta.
- 2004 Lämmönjakovaihdin.
- 2006 Lämmön ja ilmanvaihdon perussäädöt sekä ilmanvaihdon nuohous.
- 2009 Invaluiskan korjaus.
- 2010 Ulkoportaat A-rapun eteen ja A- ja B-rappujen katokset.
- 2011 Jäähdytetyn talouskellarin purku, ns. talonmiehen asunnon peruskorjaus, etupihan rikkoontuneiden vesieristeiden korjausta ja uuden salaojituksen tekoa sekä B-rapun katoksen vesien ohjaus suoraan viemäriin, alapihan sadevesilinjan korjaus, C38:n viemärijohtojen korjauksia, autokatoksen ovien poisto, C38:n ja D39:n sähkötarkastukset.
- 2012 Autokannen seinän ja kannen liitäntäkohdan lisäsalaojituksen rakentaminen ajoväylän osalta D39:n kohdalta sekä samalla uudesta polkupyörävarastosta johtuvat pihan muutos-, muokkaus- ja maansiirtotyöt polkupyörävaraston edustalla sekä näiden töiden jälkeen ajoväylän asfaltoinnin uusiminen ja paikkaukset.
- 2012 Kerrostalon kaikkien vesi- ja lämpöjohtojen asbestieristeiden purku ja pannuhuonealueen saneerausta. Vesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimukset. 
- 2013 A-rapun edustan seinämän laatoitus. Uusien lukkojen asentaminen kerrostaloon.
- 2014 Uusi ajastin kerrostalon yhteiskanavapuhaltimien käytön säätöön, entisen jäähdytetyn talouskellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, koko talon kattavan LVI-työselostuksen, piirustusten ja suunnitelman laadinta koskien runkoverkon uusintaa. piha-alueiden uudistus- ja peruskorjaustyöt.
- 2015 Suunnittelu- ja selvitystyöt sekä pääpiirustukset liittyen talon saunan muuttamiseksi huoneistoksi, ovipuhelinjärjestelmän uusinta, piha-alueiden uudistus- ja peruskorjaustyöt, viemäripumppaamon korjaus, autokatoksen kunnostus, kerrostalon viemäreiden kuvaus.
- 2016 Pystyviemäreiden puhdistukset ja pesut, hissien pää- ja suuntakontaktoreiden uusinta.
- 2017 Valvontakameroiden asentaminen kiinteistölle LVI-saneerauksen yhteydessä, ajoluiskan lisäkatos takapihan puolelle, kylmä- ja lämminpäärunkovesijohtojen uusiminen kerrostalon pohja- ja kellarikerroksissa sekä liiketiloissa, energiamittausjärjestelmän asentaminen sekä siihen liittyvät lämpöverkon muutostyöt LVI-saneerauksen yhteydessä.
- 2020 Funkistalon remonttia.
- 2021 Kylmä- ja lämminvesijohtojen sekä sähkökorjausten suunnittelun jatkaminen, 
viemärijohtojen kuntotutkimuksen päivitys. 30.6.2021 laaditun viemäriraportin saa välittäjältä.
- 2022  Kylmä- ja lämminvesijohtojen sekä sähkökorjausten suunnittelun jatkaminen.

Yllä mainittu tehdyt remontit pääpiirteittäin. Tiedot kaikista tehdyistä remonteista saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Selvitys korjaus- ja muutostarpeista vuosille 2023-2026:
- Kylmä- ja lämminvesijohtojen uusiminen asuinhuoneistoihin saakka + sähkökorjaukset.
- Lämpimän ilman talteenoton suunnittelu ja siihen liittyvät selvitystyöt.
- Lämpimän ilman talteenoton toteutus.
- Talon katon peltien huoltomaalausta.
- Lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen  päivitys.
- Sisääntuloaulojen kunnostus ja pohjakerroksen hissiovien kunnostus.
- Porras- ja  yhdyskäytävämaalaukset.
- Puisten kellari- ja takaovien uusinta ja vaihto teräsoviin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1330 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4531-5320

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3192.7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää