Kohdenumero: 80373843 Itäinen keskusta, Turku

							
Hämeenkatu 16

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kh

						

							

								

									
										
									
									
57,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
143,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
164 581,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ilari Saarivirta

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 532 2393

									
ilari.saarivirta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Heti vapaa läpitalon kolmio huippupaikalta!


(keittiön työtason alapuolinen vetolaatikosto teetetty yhtenäiseksi kts kuva 13. Vaaleaa erimallista laatikostoa ei enää ole)



Tämä yhtiö on erittäin hyvin hoidettu niin remonttien kuin taloudenkin osalta. Isommista remonteista mm. laaja linjasaneeraus valmistui vuoden 2021 alussa ja sen yhteydessä uusittiin myös peltinen konesaumakatto. Yhtiön taloudellinen asema on kiitettävä. Saunaosasto sijaitsee korkealla ylimmän asuinkerroksen yläpuolella, josta on huikeat näkymät Turun tuomiokirkon suuntaan.



Huoneisto on hyväkuntoinen ja heti vapaa, joten tänne pääset muuttamaan tarvittaessa nopeallakin aikataululla! Tässä läpitalon asunnossa on ikkunat kahteen vastakkaiseen suuntaan, joten valoa tulvii sisään koko päivän. Lattiapinnat ovat yhtenäistä vaalean harmaata laminaattia ja seinäpinnat neutraalin valkoisia, joten tähän asuntoon sopii monenlaiset sisustustyylit. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä. 



As Oy Turun Uudenmaankatu 4 sijaitsee keskeisellä paikalla. Huoneiston olohuoneen ikkunasta näet Turun tuomiokirkon kellotornin ja ulos astuessa olet heti Hämeenkadun sykkeessä keskellä kaupunkia. Kauppatorikin on vain kivenheiton päässä toispuol jokke. Kupittaan juna-asemalle matkaa on noin kilometri.



Tämä kohde sopii loistavasti vaikka ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle. Miksei sijoitukseenkin, sillä yliopistonmäki sijaitsee muutaman sadan metrin päässä, joten tähän asuntoon löytyy varmasti vuokralaiset nopeasti. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:



Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi



Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ilari Saarivirta

									
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeenkatu 16 20500 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itäinen keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373843

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
34 418,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 460,87 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
304,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä 3,80€
Vesi/m3/lämmin 10,37€

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja side-by-side jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-001-0015-0008

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Turun tehohuolto Oy
posti@turuntehohuolto.fi
Ruunikkokatu 7
20380 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Terho Hietanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
terho.hietanen@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 0722 9961

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkavuokra 22€/kk
Autotallivuokra 37€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiön välitilalaattojen asbesti kartoitettu edellisen omistajan tekemän keittiöremontin yhteydessä. Näytteessä ei havaittu asbestia.

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien maalaus- ja kunnostustyö
2022: Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin.
Autohallin julkisivuja kunnostettiin ja maalattiin. Autohallin katon vedenpoistoa parannettiin.
Tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö.
2021: Yhtiön julkisivuun asennettin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut.
2020: Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30 mm finfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi.
2019-2021: Yhtiössä toteutettiin laaja linjastosaneeraus. Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10 megan laajakaistayhteys internetille. Kaikkien asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla (2kpl).
Sähköjohdotukset uusittiin asuntojen ryhmäkeskuksille saakka.
Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla.
Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella.
Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella.
Yhtiön lukosto uusittiin kaikissa huoneistoissa iLoq-lukoiksi. Linjastosaneeraus valmistui 2021 alussa.
2016: Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman teettäminen.
2011: Lämmönvaihdin uusittu, lisätty lämpöverkostoon ilmakelloja.
Rakennettu syväkeräysjäteasema.
2010: Lh 6 ja 7 yläpuolinen katto uusittu. Pesukone uusittu.
2007: Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus.
2006: Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen.
2003: Kaapelitelevisioon liittyminen ja (digi-valmius).
1999: Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin.
1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 kunnossapitotarveselvitys:

2024-2033: Hissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta)
2026: Autohallin kunnon selvittäminen
2029-2033: Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa ja yleisissä tiloissa 10 vuoden välein (asennettu 2019)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
672.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4233-4482

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 934 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää