Michailowinkatu 11 B, Turku | Kakola

                        
						

							225 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
225 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
225 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2018

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Christian Carpelan

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 917 167

                                        
christian.carpelan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Moderni kaksio historiallisessa Kakolassa – autohallipaikka ja lunastettu tonttiosuus!


Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen, hyväkuntoiseen kaksioon Turun arvostetulla Kakolan alueella! Kakola on ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa, urbaania kaupunkikulttuuria ja modernia asumista – alue, joka houkuttelee niin kaupunkiasumisen ystäviä kuin sijoittajiakin.


Tämä 47 m2:n asunto sijaitsee hissillisessä talossa toisessa kerroksessa ja tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun sekä mukavat puitteet viihtyisään arkeen. Tilava, lasitettu parveke avautuu itään, tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja näkymät rauhalliseen ympäristöön. Modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen.



Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, mutta tämän huoneiston osuus tontista on jo lunastettu, joten huoneistolle ei kohdistu tontin vuokravastiketta – erinomainen etu asumiskustannuksiin ja jälleenmyyntiarvoon. Lunastuksen kokonaisarvo on noin 42 500 euroa.



Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena harvoin tarjolla oleva autohallipaikka velattomaan hintaan 22 000 €. Paikkaan kuuluu jo toteutettu sähköautojen latausinfra – loistava etu nykypäivän ja tulevaisuuden tarpeisiin.



Asunto Oy Turun Linnanpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kohtuulliset hoitovastikkeet ja kattavat yhteistilat, kuten urheiluvälinevarasto ja oleskelualueet. Turvallisuutta lisää kameravalvonta, ja piha-alueilla on leikki- ja oleskelutiloja yhteiskäyttöön.



Kakolan alue tarjoaa myös poikkeukselliset lähipalvelut: alueella sijaitsee useita suosittuja ravintoloita, viihtyisä kahvila sekä tunnelmallinen Kakola Spa, joka tuo arkeen hyvinvointia ja elämyksiä aivan kotiovelle. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä sijaitsevat sekä bussipysäkit että rautatieasema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Kakolasta on lisäksi vain lyhyt matka Turun keskustan monipuolisiin palveluihin.



Tartu tilaisuuteen ja tule kokemaan tämä upea kokonaisuus paikan päällä!



Ota yhteyttä välittäjään pienellä kynnyksellä, niin sovitaan esittely. Tavoitat minut puhelimitse, viestillä ja sähköpostilla.



SEURAAVA ESITTELY 18.1. KLO 13.00-13.20

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Christian Carpelan

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400917167

christian.carpelan@remax.fi

RE/MAX OmaanKotiin
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Christian Carpelan

									
0400 917 167, christian.carpelan@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.01.2026 13:00–13:20																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Michailowinkatu 11 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kakola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432023

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
15 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat: Parveke
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardien mukaisesti

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
188 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa.
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus perustuen kulutukseen kaksi kertaa vuodessa vähennettynä ennakkomaksuilla.
Varastovastike: 2,8 €/m2
Autotallivastike: 2,8 €/m2
Vuokra / varasto: 78 €/kk
Sähköauton latauksen käyttö 5€/kk
Sähkömaksu 0,15 €/kWh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Linnanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
853-008-0038-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
tyonjohto@lainejanummisto.fi
Tierankatu 6
20520 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lars Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lars.nyberg@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 722 9935

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat erillisinä osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
As Oy Turun Linnanpuisto on valmistunut vuonna 2017. Taloyhtiön vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken. Havaituista puutteista on reklamoitu Pohjola Rakennus Oy:lle ja niitä korjataan.
Muuten yhtiössä on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

2020 tehdyt toimenpiteet
-Ulkovesiposti
-Kameravalvonta
-Pihavalaistuksen uusinta
-Jätevesipumppaamon varapumppu
-Pihaistutusten lisääminen
-Autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus)
2021 asennettiin porraskäytävänäytöt.
2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus
2023 Sähköautojen latausvalmius
2024 Porraskäytävien huoltomaalaus
2024–2025 Lämpimän käyttöveden säätö ja toiminnan tarkastus
2025 Taloautomaation palvelimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
-Autohallin pinnoitteen uusinta
-Lämpimän veden säätöventtiilien toiminnan tarkastus 2028
-IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2025-26
-Lukituksen uusintatarpeen kartoitus
-Valmistautuminen "10-v" -kunnossapitovastuun päättymiseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on voimassa kaupungilta haettu tupakointikielto parvekkeilla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4459-4624

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke autopaikoissa, lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 546 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti. Huoneiston osalta tontti lunastettu.
Vuokrasuhteen päättymisaika 30.09.2065
Vuosivuokra 108.612,24€

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Turun kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Korttelissa on yhteiskäytössä jätehuolto, oleskelu- ja leikkipaikat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Christian Carpelan

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 917 167

										
christian.carpelan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää