Michailowinkatu 11 b, Turku

                        
						

							168 000 €							 | 41 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
168 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
167 313,80 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Santala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 010 6669

                                        
ville.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä kaksio halutulta Turun Kakolan alueelta


Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Turun keskustassa, halutulla Kakolan alueella Michailowinkadulla. Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Turun Linnanpuistossa sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.


Asunto on hyväkuntoinen ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu hyödyntää tilan tehokkaasti.



Huoneiston viihtyisä olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on kauniit laminaattilattiat ja maalatut seinät, jotka luovat rauhallisen tunnelman. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja kaikki tarvittavat varusteet, kuten pesukoneliitäntä.



Asunnon parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi talossa on hissi, joka helpottaa arkea.



Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti rauhalliselta alueelta, jossa yhdistyvät moderni asuminen ja Turun keskustan läheisyys.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Santala

									
044 010 6669, ville.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Michailowinkatu 11 20100 Turku

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432711

			


								

												
Kerros:

				
3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
686,20 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
164 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
15,84 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava
toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton
myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan
osakkeenomistajalta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Valkolakattu tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Turun Linnanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
tyonjohto@lainejanummisto.fi
Tierankatu 6
20520 TURKU

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lars Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lars.nyberg@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 935

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
As Oy Turun Linnanpuisto on valmistunut vuonna 2017. Taloyhtiön vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken. Havaituista puutteista on reklamoitu Pohjola Rakennus Oy:lle ja niitä korjataan.
Muuten yhtiössä on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

2020 tehdyt toimenpiteet
-Ulkovesiposti
-Kameravalvonta
-Pihavalaistuksen uusinta
-Jätevesipumppaamon varapumppu
-Pihaistutusten lisääminen
-Autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus)
2021 asennettiin porraskäytävänäytöt.
2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus
2023 Sähköautojen latausvalmius
2024 Porraskäytävien huoltomaalaus
2024–2025 Lämpimän käyttöveden säätö ja toiminnan tarkastus
2025 Taloautomaation palvelimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
-Lämpimän veden säätöventtiilien toiminnan tarkastus 2028
-IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2025-26
-Lukituksen uusintatarpeen kartoitus
-Valmistautuminen "10-v" -kunnossapitovastuun päättymiseen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiölle on osoitettu rasitteena naapurikorttelista autohallipaikat kaavamukaisen pysäköintitarpeen täyttymiseksi. Lisäksi rasitteena on oikeus käyttää Samuel Wacklinin polkua pysäköintihalliin kulkemiseen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3996-4139

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 546 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
LähiTapiola Tontit Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
108 612,24 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.09.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
YJ § 10 OTE: TONTIN LUNASTUS:
Asuinhuoneiston ja autohallipaikan osakkeenomistajilla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle.
Yhtiökokouskutsussa tiedustellaan halukkuudesta maksaa osuus ja tiedusteluun tulee vastata kirjallisesti
yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan osuutensa.
YJ § 11 ASUNTOALUEEN MAANVUOKRASOPIMUKSEN MUKAISESTI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLLÄ ON TONTIN
VUOKRALAISENA MAHDOLLISUUS TEHDÄ TONTIN MÄÄRÄOSAN LUNASTUKSIA KERRAN VUODESSA, SYYSKUUN
LOPUSSA, SITOVAT ILMOTUKSET TALOYHTIÖN VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA. INDEKSITARKASTUS 2024 JA AHINTA / Asuinhuoneisto: 904,36 €/m2 ja autohallipaikan 633,08 €/m2.
Indeksihinta tarkistetaan uudelleen vuosittain.
Lisäksi varainsiirtovero 3 % ja lunastuskuluosuus

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Santala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää