Raatimiehenpolku 12 B, Turku

                        
						

							69 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
69 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
69 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ville Santala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 010 6669

                                        
ville.santala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella sijainnilla Lausteella – heti vapaa!


Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen, 77 m2:n kerrostaloasuntoon Turun Lausteella! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, neljännessä kerroksessa, mikä takaa rauhan ja valoa koko päiväksi. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone.


Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä syksyyn.



Asunto on ollut hyvässä hoidossa: keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja vedeneristeet on tarkastettu samana vuonna. Asunnossa on laminaattilattiat, maalatut ja tapetoidut seinäpinnat sekä keraaminen liesi ja astianpesukone. 



Taloyhtiö As Oy Lausteenkukka on rakennettu vuonna 1977 omalle tontille. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten parvekekorjauksia, ikkunoiden uusimisia sekä lämmönjakokeskuksen ja ilmanvaihdon huoltoja.



Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ville Santala

									
044 010 6669, ville.santala@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raatimiehenpolku 12 20750 Turku

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474499

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiö laskuttaa kulutetun sähkön (0,13€ KWh)
huoneistokohtaisen sähkömittarin perusteella kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2014, Kph-tilan remontti ja laajennus 2014, vedeneristeet tarkastettu 12.9.14. 2014

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Lausteenkukka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0853-0026-0015-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Turun Isännöintikeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Heininen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.heininen@turunisannointikeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 265 172 158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Yliopistonkatu 37 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994: patteriventtiilien vaihto, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden uusinta (pohjoinen ja itä)
1997: huoneistokohtaiset sähkömittarit
1998: parvekekorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (etelä ja länsi)
2003: vesikaton huoltomaalaus
2011: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2012: C-rapun saunan märkätilojen uusiminen
2014: A-rapun saunan ja märkätilojen uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu
2015: Soneran laajakaistayhteys huoneistoihin (10/10 Mbps)
2016: lukoston sarjoitus (Abloy Sento)
2019: energiaselvitys
2021: parvekekorjaukset
2023: lämmönjakokeskuksen uusiminen
2024: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat kunnossapitotarpeet (seuraavan 5 vuoden aikana):

Salaojat: Tarkastukset perustusten ja rungon osalta
Lukitus: Lukoston uusiminen (nykyinen Abloy Sento -järjestelmä vanhenee vuonna 2026)
Katto: Kuntoarvion mukaiset toimenpiteet – huoltomaalaus tai pinnoitus
Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarpeen mukaan yksittäin, mahdollisia kaivomuutoksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntotutkimus vuosina 2025–2026
Hissit: Selvitys hissien rakentamisen mahdollisuudesta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
93800-98394

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 700,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta,
siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista
vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien
huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä
aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista
vahingoista kuuluu saunan osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Santala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
044 010 6669

										
ville.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää